Выкуп огорода в собственность, перевод ВРИ для строительства в ИЖС и ЛПХ

Обсуждаем огороды. Как взять в аренду, выкупить, поменять ВРИ, чтобы можно было строить и продать.

ТАБЛИЧКА анализа ОГОРОД / ИЖС, ЛПХ, БЖС с ПЗЗ всех районов Московской области:

Встречаемся на прямых эфирах каждую среду в 10 : 30 (в эфире говорил про вторник - перепутал)

[AnnaAleksina-kent]

Благодарю! Очень полезная информация и в данный момент хочу купить такой участок!

[ОбывательМирный]

Борис, огромное спасибо за табличку. Немаленькая работа проделана.

[НатальяАлександрова-см]

Спасибо большое! Очень интересно, все под запись.

[МаринаМинина-вя]

Вы просите в своих выступлениях поделиться опытом. Мой опыт ещё мал. Но я сформировала уч под ЛПХ и схему направила на согла снование, пришёл отказ, якобы за день до меня этот же участок испросили другие! И надо же - тоже 13, 02 сотки! А когда вышло Постановление о будущих торгах, то указано, что якобы два месяца назад такой участок кто-то заявлял. Вот как верить! Где правда. Теперь мой участок в течение года администрация будет ставить на кадастр, Как Вы сказали, а потом торги.

[AndreiBogdanov]

Добрый день, не понял, я выкупил участок огородничество, оформляется в собственность, куда платится за перевод в лпх, куда обращаться и т.п. чтобы потом в мфц с заявлением на смену ври? Благодарю

[МаринаМинина-вя]

Борис. Добавьте, пожалуйста, таблицу с Тюменским районом:)))) очень ВАС прошу.

[ZidaneTribal]

Если я захочу взять в аренду участок для огородничества, потом выкупить и перевести в ЛПХ, без торгов это сделать не получится?

[АльбинаАликберова-ео]

Мы взяли участок ЛПХ с торгов и выкупили его по 629 постановлению по 100 % кадастровой стоимости и при этом дом не строили на нём .

[artemk]

Добрый день! Для подачи заявления не в МО, через госуслуги, какую цель прописываем (Для чего) Для Садоводства или Сельскохозяйственного назначения? и срок 35 месяцев?

[АлександрСафин-бт]

Борис подскажите можно ли на земельном участке под ЛПХ полевой построить некапитальный сарай и держать скотину? Немогу найти внятного ответа.

[ВикторПетровский-эх]

Добрый день. Спасибо за эфир, очень полезно. Возник вопрос: хочу сам нарисовать и запросить участок под огород, но в этом месте зона ж3 - застройка индивидуальными жилыми домами. В пзз в зоне ж3 огородничество не является основным ври, оно там условно разрешённое. Дадут там под огород?

[Kate.Rod.Slavian.]

Не могу найти постановление Ленобласти о 15 процентов выкупа земли от стоимости. Дайте пожалуйста кто знает ссылку

[ИринаКорчагина-чп]

Подскажите пожалуйста для участия в торгах на землю например на площадке АСТ-Сбербанк нужна ЭЦП?

[СветланаПеречесова-гь]

мне с горем пополам дали участок в аренду под садоводство, я планирую на нём построить садовый домик, после этого я могу выкупить его не в 100% кадастровой стоимости(750тыс.) ?, а дешевле, затем перевести домик в жилой и участок в личное подсобное хозяйство - реально ?участок в черте посёлка

[МаринаМинина-вя]

Борис. Скажите пожалуйста: В каком документе смотреть минимальные и максимальные размеры под огородничество. В ПЗЗ этого не нашла, есть таблица, но без этих площадей

[ЛилиТукен]

Здравствуйте! Благодарю за ценную информацию! Для своего населенного пункта скачала пзз, но в нем нет вообще Макс и мин размеров. Значит ли это, что в этом населенном пункте нельзя под огородничество испросить участок (зона Ж-1)?

[ИринаКорчагина-чп]

Здравствуйте пришел отказ в предоставлении земельного в аренду в связи с : «участок на территории садоводческого товарищества, право собственности граждан-членов возникло до 1994 года, отсутствие сведений в ЕГРН не свидетельствуют об отсутствии права собственности, соответственно право собственности признается за лицом которому он был предоставлен». Вопрос в данном случае нет никаких вариантов? Искать другой участок?

[ЛюсечкаЛюбимая-сг]

Добрый день. Чтобы найти участок, надо обзвонить администрации?

[АлексейЗлобин-яо]

Борис, здравствуйте. Как с вами связаться, я из Ленобласти, и хочу получить в аренду участок под огородничество, с дальнейшим выкупом и сменой ВРИ. Нужна консультация

[ИринаКорчагина-чп]

Подскажите пожалуйста если через аукцион взять в аренду участок ЛПХ, могу ли я подать на его выкуп без торгов без застройки на нем ?