Aktuelle Zinsentwicklung 11/2021 - KfW55 QuA #baufinanzierung

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Kapitel/ Timesteps:
00:00 Update KfW55/ Zinsentwicklung Baufinanzierung
01:32 Welche Förderungen fallen weg?
02:26 Fristen
06:18 Bereitstellungszinsen Neubau
08:54 Baufertigstellung 2023 - Funktioniert das?
09:49 Baugenehmigung/ Bauantrag ausschlaggebend?
10:39 Reicht ein Gespräch mit dem Energieberater?
11:36 Wo beantrage ich den Kredt bzw. Zuschuss?
12:03 Neubau Puffer einplanen
14:12 Aktuelle Zinsentwicklung Baufinanzierung

Quellen:

Haftungsausschluss:
Inhalt des Onlineangebotes
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[MrTilly]

Hallo Herr Somborn,

haben Sie eine Übersicht, welche Banken jetzt noch KFW 55 EE Anträge für die Kreditvariante annehmen?

Wir haben heute unsere Unterlagen der Energieberaterin erhalten und benötigen eine finanzierende Bank, welche jetzt noch beantragt.

[tobiasgabriel]

Wenn wir im Frühjahr/Sommer 2022 anfangen zubauen, kann ich dann bis zum 31.01.22 den Antrag für die Zuschussvariante stellen und dann kurz vor Baubeginn, die Finanzierung bei der Bank abschließen? Oder muss die Finanzierung bei der Bank schon mit dem Antrag erfolgen bei der Kreditvariante??

[akay]

Hi, super Video.
Kurze Frage, der Zuschuss ist bei beiden Varianten gleich oder?
Bei der Kreditvariante hat man nur noch den günstigen Zins auf 10 Jahre dazu richtig?

[momoka]

Erster ? 👀. Danke für den content, von niceigkeit her top 👍

[mathiase]

Vielen Dank für die ganzen Infos. Schade das die KfW so schnell reagiert und die Varianten 55 abschafft. Meinen Sie da kommt noch etwas anderes oder wird es durch den ganzen „Ansturm“ aktuell noch mal verlängert? Wir wollten die 55er Variante auch, aber wir sind in der Planung leider noch nicht so weit im einen Haken zu setzen. Wir hätten den Zuschuss genommen. Oder jetzt den Zuschuss beantragen und schaue ob sich alles so entwickelt?

[MuuhKuuh]

Was muss ich denn bereits getan haben, um die reine Zuschussvariante im KFW Portal zu beantragen? Das scheint ja relativ fix und unproblematisch zu gehen und ich brauche die Bank nicht.

[Darren_Watkins_J]

Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten auf eigenem Grundstück jetzt noch umsetzen oder eher nicht ?

[yoshiboom]

Moin,
Vielen Dank für den guten Inhalt!
Kann ich bei einer Einliegerwohnung auch eine Einheit mit Kredit und eine Einheit mit Zuschuss machen?

Zusatz Frage: Gibt es Banken die einen KfW Kredit in Beleihungswert anrechnen? Bsp.: Wert 350t, 50t EK, 150t KfW -> 50% Beleihung?

[immopendium]

Ich baue ein KFW55 Haus (Finanzierung schon durch, Hausvertrag schon unterschrieben, Bau schon fortgeschritten) jedoch ohne einen KFW Kredit o. Zuschuss beantragt zu haben. Kann ich mich wenigstens für den Einmal Zuschuss von KFW55 noch anmelden? Welche Alternativen oder andere Fördermöglichkeiten habe ich ? Komme aus RLP

[maxmustermann]

Hallo Jörg,
kurz zum Thema kfW Darlehen. Dort belaufen sich die Bereitstellungszinsen lediglich auf 0, 15% - also 225€ pro Jahr.
Wäre es eine Option zunächst nur diesen Baustein abzuschließen? Oder gibt es da ein Problem wegen der Rangfolge, weil die kfW Darlehen ja in der Regel nachrangig sind!?
Liebe Grüße
Tobias

[nilsjunker]

Hey Jörg, ich habe mich für den reinen Zuschuss entschieden und auch schon beantragt. Wann genau wird dieser ausgezahlt? Laut KFW heißt es: "Wenn sich der Zuschuss­empfänger identifiziert und die KfW den Nach­weis über die Durch­führung erfolg­reich geprüft hat, wird der Zuschuss auf das Konto des Zuschuss­empfängers über­wiesen. Dies erfolgt in der Regel zum Ende des auf die Prüfung folgenden Monats." Verstehe ich das richtig, das "erfolgreich geprüft" bedeutet nach Fertigstellung des Hauses? Oder nach Prüfung der Unterlagen des Energieberaters? Und dann direkt vor Baubeginn? Danke für deine Antwort :)