Не берите ипотеку, пока не выучите эти правила

Первое, сокращайте досрочно срок, а не платеж! Сможете закрыть за 5 лет вместо 30. И не сэкономите миллионы!

Объясняю: если внести один доп.платеж и нажать сократить сумму платежа, срок ипотеки сократится на 1 месяц. А если нажать УМЕНЬШИТЬ ПЛАТЕЖ, срок сократится на пол года! А сумма та же самая!

Второе, берем ипотеку на 30 лет! Только так. Брать на 10 лет не выгодно, бешеная переплата.

Третье, обязательно верните 390 тысяч за выплаченные проценты. При помощи налогового вычета

Пишите КАЛЬКУЛЯТОР В ИНСТАГРАМ, отправлю вам инструкцию, как сделать расчет на вашу ипотеку, чтобы вносить досрочку ПРАВИЛЬНО

[Tirkesh]

Я сокращаю платёж, мне комфортно и удобно

[ГригорийМуратов-тц]

Почему при ставке льготной ипотеки 6% и ключевой ставке 18%, из каждого утюга вещают что нужно сокращать срок.
Не ведитесь.

[П.Сс]

Если у вас появились деньги и вы хотите внести их сверх положенного платежа, то при выборе сокращения срока или платежа, эффект будет одинаковый. Но если сократить платеж, но вносить ту же сумму что и раньше, то каждый раз получится сокращать сумму, а не только один раз. Ещё раз повторюсь, эффект от внесения дополнительных платежей одинаковый в случае если вы в будущем собираетесь платить строго по графику. Но если хотите быстрее избавиться от задолженности перед банком, то нужно платить как можно больше и при этом сокращать именно платеж. + Если у вас в будущем буду проблемы с деньгами, то меньший платеж будет легче платить. У меня было несколько крупных кредитов и пробовал оба варианта. Первый раз сокращал время кредита. Срок сократил на 6 месяцев. Второй раз сокращал сумму, в итоге на 15 месяцев раньше закрыл. Брал на 5 лет.

[veeena]

А что из этого является малоизвестной информацией? Я думала, это база... Про сокращение платежа или срока много разных вариантов. Например, у меня ипотека 7, 2 млн, новую квартиру покупали раньше, чем продали старую, первоначальный платеж в месяц был почти 70к. После продажи старой квартиры я закинула 3, 4 млн в платеж и сократила его до 35к. Теперь плачу ежемесячно сверх обязательного платежа по 10-20к в срок, за год с небольшим срок ипотеки сократился на 6 лет. На общей дистанции выплаты разница в переплате между тем, что я бы всё закинула в срок, составляет менее 100к. Зато я имею комфортный платеж и возможность не платить больше него, если вдруг не будет возможности.

[ДмитрийСпирин-бн]

А не проще ли найти богатую одинокую бабу с уже с квартирой? Или вариант для тех кто все-таки взять хочет: договориться с подругой, что возьмешь ипотеку, и будешь свою ЗП отдавать в счет погашения, а жить вместе на ее ЗП, а когда ипотеку погасим, то распишемся. А когда погасишь, то просто послать ее. Ну или еще можно много классных вариантов придумать, эти два просто с ходу.

[rkxczij]

Проценты можно вернуть только если уже оплатил и сумма оплаченных налогов не меньше 390 тыс. Руб. У меня ипотека уже пять лет, так как только два года назад коючи дали, я только смогла получить 260 тыс. Руб по налоговому вычету и 50 тыс. По процентов. Всего сейчас у меня оплаченных процентов тыс. ( За пять лет)

[МаргаритаШубина-пд]

Налоговый вычет только для официально работающим можно получить?

[elinaminasian]

Спасибо большое за информацию! Вам удачи и успехов во всем !