REITs que pagam dividendos mensais (Renda Mensal em Dólar!)

REITs são empresas que investem a maioria dos seus proventos no mercado imobiliário. Elas são bem parecidas com os Fundos Imobiliários aqui no Brasil, pois os REITs também distribuem boa parte dos seus proventos para obter isenção de imposto.

Como a maioria das empresas americanas, os REITs distribuem dividendos a cada três meses, porém existem empresas com distribuição mensal.

REITs são ações, mas por serem obrigadas a distribuir mais de 90% dos seus lucros em forma de dividendos, essas empresas acabam tendo benefícios fiscais. No mercado americano, grande parte das empresas que fazem distribuições mensais de proventos são REITs.

Realty Income

Um dos REITs mais conhecidos pela sua frequência de dividendos é o Realty Income (ticker: O). Esse REIT investe em estabelecimentos comerciais, incluindo lojas de rua de grande marcas, como Walmart, 7-Eleven, FeDEx, e outros. A empresa tem mais de 600 inquilinos de 51 diferentes indústrias. Além disso, seus imóveis não se concentram apenas nos Estados Unidos, o Realty Income também tem propriedades na Europa e em Porto Rico.

O Realty Income faz parte do grupo chamado de Dividend Aristocrats, que são empresas que estão a mais de 25 anos distribuindo dividendos constantes e crescentes.

Stag Industrial

Um dos setores que mais se beneficiaram com a crise de 2020 foi o setor de logística. Surfando na onda das compras online, em alta demanda nos Estados Unidos está o REIT Stag Industrial (ticker: STAG).

Esse REIT é um dos líderes em centro de distribuição nos Estados Unidos, com mais de 462 centros logísticos espalhados em 38 estados americanos.

Dynex Capital

Um dos setores que também geram muitos lucros é o setor de dívidas imobiliárias, cobertos pelos chamados Mortgage REITs. Essas empresas são semelhantes aos nossos Fundos Imobiliários de papel, investimento em títulos de renda fixa atrelado ao setor imobiliário.

Um dos REITs de mortgage mais conhecidos pelas suas distribuições constantes é o Dynex Capital (ticker: DX). Normalmente, esses “REITs de papel” geram altos dividendos, o que é verdade para Dynex Capital que tem o atual dividend yield de incríveis 8,50%.

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Obrigada!

[BIORNE]

APAIXONADO!!! MUITO BOM KESYA!!!! MORO AQUI E NÃO SABIA DESSES TOP VC!!!

[HudsonGimenez]

Muito bom Kesya! Bem objetivo os teus vídeos e sem enrolação. Te desejo sucesso.

[vikingscripto]

Curtido e me escrevi no seu canal! E muito obrigado pelo vídeo, seu conteudo é ótimo!
Forte abç e sucesso

[carloseduardo.siqueira]

Excelente video, mas faz um só sobre os Reits de Mortgage, queria colocar um na carteira mas os estudos e avaliações sobre eles são muito poucos. Parabens !!!

[joaomerc]

Olá, como temos acesso a este investimento, corretora? E o IR é tranquilo?

[mauriciopincinatto]

Olá Kesya!
Tendo como base o DY qual mais vantajoso, Reits ou FII?

[cojiros]

Gosto desses videos curtinhos, como se fossem pílulas, dá pra assistir entre uma tarefa e outra, esperando alguma coisa, passando um café...

[luizbranches]

Por enquanto tenho na carteira STAG, O, AVB e o ETF VNQ.
Não achei a Dynex Capital na Avenue.

[rocha]

oi, onde encontro REIts que pagam dividendos em abril, julho e outubro. Faltam esses meses para eu conseguir fechar o calendário.

[andreevang]

Esses dividendos em dólar, quando trago para o brasil, tenho que pagar imposto ??

[mixesdamadruga]

Seu canal é mt bom, porém em alguns momentos eu notei que vc gaguejou e um pouco nervosa, mas, o conteúdo é muito bom tu tem potencial no YouTube ksks

[ro.se.santos]

Otimas dicas. Pena que não encontro de Dynex Capital no avenue 😭

[historinhasdivertidasparac]

Tá indo bem, amiga! Excelente assunto!!! Já monetiza? Se não toma mais um inscrito aí...🙂🙂

[lmsic]

Cheguei neste vídeo investimento em RiREITs sem saber kkkk