217-ФЗ: новая редакция.

Эксперты проекта «Цифровые СНТ» провеkb онлайн-конференцию, в ходе которой рассмотрели нововведения в 217-ФЗ после принятия поправок.

Программа конференции:
ЧАСТЬ 1:
1. Устав:
— Обязательные положения;
— Положения дополнительных возможностей.
2. Приём в члены товарищества:
— Требования к заявлению;
— Порядок приёма в члены.
3. Порядок уведомления о проведении общего собрания.
4. Право общедолевой собственности на имущество общего пользования.

ЧАСТЬ 2
Ответы на вопросы.

[ЛюдмилаРычкова-уы]

217-фз содержит красивую преамбулу о заботе об удобствах садоводов, о защите их законных прав. На практике же этот закон превращает членов СНТ и тех, кто индивидуально занимается садоводством на территории снт, в крепостных председателей правлений СНТ: всех обязывают платить не только за пользование инфраструктурой, но и за "работу" председателя, хотя бы даже на деле этот председатель только вредит, занят непрерывным вымогательством денег и вредит, как может. В то время как работы в товариществе реально и нет: из инфраструктуры - два пункта: слабенькие электросети и дорога-грунтовка, размер СНТ - менее сотни участков. Однако председатель оформляет себя для получения МРОТ. Подтасовать протокол голосования с разрешением IT- технологий стало ещё проще, чем прежде.
При этом председателям даны единоличные широчайшие финансовые полномочия распоряжаться собранными взносами, чем они со своими приближёнными откровенно злоупотребляют. Итог: 217-фз прямо способствует превращению правлений СНТ во главе с председателем в ОПГ, занятых главным образом вымогательством денег у садоводов и их разворовыванием. "Рублевок" с богатой инфраструктурой, предоставляющих председателю возможность трудиться по 8 часов 5 дней в неделю, в РФ крайне мало. А МРОТ + отчисления в налоговую, взносы пенсионные, медицинские, социальные, оплата отпуска и всё за счёт горстки нищих "дачников"-пенсионеров. Молодёжь, видя такие порядки, участки бросает.
Строго говоря, оборзевшие председатели рубят сук, на котором сидят. Видимо надеются, что на их век хватит.
Однако мировой экономический кризис и расходы на СВО, требуют тщательного учёта всех денежных потоков. Старым больным людям не с руки бороться с председателями за свои права.
Соответственно, 217-фз нуждается в изменении: 1) никаких МРОТ председателям в СНТ численностью менее 200 участков и с бедной инфраструктурой: там объективно нет столько работы, сколько предполагает выплата МРОТ. Зимой в таких СНТ практически никто не бывает - председатель вообще не выполняет работу для СНТ; 2) садоводы, ведущие хозяйство без вступления в СНТ платят только за пользование инфраструктурой СНТ (у членов СНТ при самоназначенном невменяемом председателе должна быть возможность голосовать ногами и не оплачивать работу, которую по факту никто и не выполняет); 3) электрические сети и оборудование СНТ следует передать в ведение и на баланс снабжающих организаций, т.к. жадность и некомпетентность председателей и правлений СНТ не обеспечивают должную безопасность эксплуатации электрических сетей и качество энергоснабжения (есть случаи покупки для использования в СНТ б/у трансформаторов без штатного масляного охлаждения, хронически низкое напряжение в сети не позволяет пользоваться многими электроприборами). Не говоря о приписках при начислении суммы "потерь".
СНТ регулярно горят по причине изношенных/ плохо обслуживаемых эл.сетей. Надо исключить их из ведения председателей СНТ.

[garyst]

Пора писать письмо от рядовых снт президенту и генпрокурору.

[FleraFlyora]

Я индивидуал. В нашем СНТ нет инфраструктуры, нет имущества и земель общего пользования нет водопользования, на прямых расчётах с Крымэнерго и Крымэкоресурсы. Из общего пользования лишь только дороги и содержание юр. лица нет смысла как было сказано в одном из роликов Мезенцевым. Затем. Указом президента шесть соток не облагается налогом, так почему в СНТ не берёте во внимание и берут и с этих соток членские взносы. При отсутствии всякого присутствия за. что должен платить индивидуал платить чл. взносы? Понятно, что целевые на содержание дорог обязаны. Надеюсь увидеть ответ. С уважением из Крыма.

[Владимир-бкя]

Какие нормы права надо соблюсти при исключении из членов СНТ?

[ТатьянаБабуркина-фв]

Чем дальше в лес, тем больше дров . Сейчас идет тенденция покупать участки в СНТ и сразу становиться " индивидуалом " . Почему-то нашим законодателям кажется, что владельцы участков прям-таки желают быть членами СНТ. Разочарую . Многие уже подумывают о выходе . Бюджет СНТ состоит чисто из чл. взносов, а такое ощущение, что находимся у государства на иждевении .

[МихаилКыржалы]

Я не могу понять если я дорогу ремонтирую каждый год за свой счет, вода своя, электричество провёл за свой счёт, снег чищу за свой счёт хотя дорогой зимой пользуются все даже соседние снт. Вопрос должен ли я платить взносы?

[Rei-dcei]

не понял! Прям святая обязанность быть в товариществе?? А если оно мне и нахрен не надо? Только поборы делаете для себя... Прошлый век, только уже с цифровым выносом мозга!

[anellyamoshz]

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, где можно приобрести методические материалы С.Ю.Чучунова по ФЭО и Взносам, представленные на данном семинаре. Спасибо

[Владимир-бкя]

Почему оратор называет человеков оппозицией ?
Здесь явно видна надменность оратора !
А если они -Человеки, правы ?
Например в СНТ Ведруссия краснодарского края Северского района члены правления явно нарушают нормы права, завышая взносы. А спящий, бездумный, электорат ( здесь отсутствует с нашей стороны оскорбление) находясь в меньшинстве на так называемом собрании, не хочет вникать в дела деятельности членов правления.
Даже так называемый председатель СНТ Ведруссия Свириденко А.С. применил к Еськова В , индивидуальному садово кулаки и ноги, чем нанёс вред здоровью средней тяжести( переломы рёбер и смещение нижней челюсти) .
Будьте осторожны с этим человеком . А также и с Самсоновым А - москвичём, который спровоцировал инцидент.

[ТатьянаНовикова-ср]

Вы что выдумываете? Какой понижающий коэффициент? Нахапал землю - плати! Если не хочешь платить полностью сумму, не бери лишнюю землю! Продать другому собственнику, который будет оплачивать полную сумму! Раньше участки выдавались всем по 4 или 6 соток и люди оплачивали одинаково! Сейчас, кто сколько урвет, так почему должны платить одинаково от 3 соток и до 6, а потом коэффициент?так и будут хитрить председатели, правление и их приближенные - будут хапать больше соток: строить 3 эт. коттеджи, бани, сауны бассейны, площадки для шашлыков, для отдыха, но не для грядок! Ведь им надо больше земли и им надо понижающий А простым смертным (крепостным) хватит и 3, в лучшем случае 6 соток построить маленький домик и туалет и несколько грядок-- ну чего им шиковать ? И зачем им понижающий коэффициент - оплатят, как миленькие! Люди - думайте, прежде чем подписывать и поддерживать эту ахинею ! Нахапал земли плати с каждой сотки иди если хотите метров! ( 6, 7 сотки или 5, 9 сотки умножить на сумму(цену одной сотки) и будет тебе и всем счастье! А тем людям, которые хватают участки в СНТ по 15, 30 соток, строят коттежи в три этажа по 200 - 300 кв.м, бассейн, баня и другие развлечения и нет ни одной грядки, то с
них надо брать повышенный коффициент, а не пониженный, т.к в СНТ земли сельхозназначения!!!!

[Svetlana-lfnk]

Хватит заниматься законоблудием упразнить все снт снтсн садоводы выбирут старосту надо прикратить поборы и пладить машенников

[ЛюбовьДеева-юы]

Спасибо огромное за четкое разъяснение

[ОляОля-ьо]

Что делать, если в СНТ некоторые члены захватили общественную землю, вместе с председателем, и по- строили там гаражи и тем увеличили свои участки на пять соток, а по покупке у них 10сот.Кроме суда, что можно сделать.?

[ИринаСухова-щъ]

А надо оформлять общ долевую на юрлицо? Зачем регистрировать в Росреестре?

[КонстантинТатьянин-лй]

Скажите, пожалуйста, что теряет садовод, который вышел из членов СНТ? Тем более, если он злостный неплательщик?

[ТурецкийКангал]

Вопрос : если для приема в члены СНТ необходим документ на собственность, то как можно членство перевести с мужа на жену, если правообладатель муж. Так же и оплата за должника, ведь право собственности не переходит на другого человека без приватизации и в последующем оформлении договора купли- продажи за долги.

[ЗинаидаГолубцова-рй]

Здравствуйте !нужно согласно закона заключать договор с председателем и начислять налоги в фонды.

[ИринаСухова-щъ]

А что даёт СНТ исключение за неуплату.? В чем плюс?

[ИринаСухова-щъ]

Я правильно поняла, что если у меня три участка, то можно получить скидку в 30-50 о/о на 2-3 участки?

[samurai_saxalin]

Хорошо что линейный объект не надо ставить на кадастровый учет, а именно электро сети. Тогда как на них получить увеличение мощности если в законе об электро энергетике, четко прописанно в п.8.5 что снт может подать заявку на увелечение мощности на общее опять палка о двух концах