Три малоизвестных фактора о кап ремонте мкд

Добавление в квитанцию строки «капитальный ремонт» наделало немало шума. Официальная позиция власти – это забота о сохранности имущества граждан. Управляющие компании меняются и банкротятся, поэтому деньги на капремонт должны быть под особой защитой. Например, на счетах государства.

Я изучила для вас законодательство о капремонте. И готова поделиться тремя фактами, которые должны вас удивить.

1. Решение о капитальном ремонте принимают граждане на общем собрании (ст. 46 ЖК РФ). Не достаточно увидеть свой дом в региональной программе капитального ремонта и успокоиться. Капитальный ремонт это всегда инициатива собственника недвижимости.

2. Состав работ определяют собственники (ст. 189 ЖК РФ). Именно так. Вот почему кому-то в рамках капремонта обновляют большую часть общедомового имущества, а другие довольствуются заменой стояков.

3. Все еще верите, что плата за капитальный ремонт незаконна и ее можно не платить? Увы. Конституционный Суд давно проверил это положение Жилищного Кодекса. Не соответствий Конституции не нашел (постановление Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 № 10-П).

А в вашем доме уже провели капитальный ремонт? С какими сложностями пришлось столкнуться? ©.

Спасибо за лайк! Подписывайтесь на канал, в случае проблем - вы будете знать, где искать ответы!
#жкх #капитальныйремонт #экономиянажкх

[ГеоргийАксенов-кл]

Есть общепринятая практика - оплата производится за выполненные работы или оказанные услуги. Жаль, что Конституционный суд этого не знает.

[свПа]

В 2016 г министром Мене отменен взнос на капремонт. То же и за министром Обушенко сделал в 2016 г. Определением ВС РФ вынесено, что эти платёжки по капремонт не накладывают обязанности оплачивать их. Взнос это не оплата, а фонд это объединение добровольное. Вот факты о том, что пользователи не обязаны оплачивать то, что не показано.

[OlenkaRussan]

Собственник МКД - муниципалитет города.

[АкулинаШубина]

Это мошеннический налог, столько денег просрали, а здесь народ оббирают. Люди как жили в сараях, и бочках, общежитиях так и живут.

[НатальяЛындина-ыд]

Уважаемая, ЖК РФ не прошёл по сроку опубликования и не имеет юридической силы, а также и ПРОЕКТ конституции от12.12.1993 г. не подписан. Не вводите людей в заблуждение. И так 30 лет вранья - надоели....от кого выступаете? Не вешайте очередную

[lubovmit]

Ничего не принимают жители на общем собрании, вы цитируете кодекс, на самом деле, подделка документов и вранье.

[Дмитрий-юнб]

То что здесь озвучено, применимо только к мкд, где средства назодятся на специальном счете дома. В общем котле никто соьсивеников ни о чем не будет спрашивать.

[ЕкатеринаКучерова-лу]

😢даже мой дом в рег .программу не стоит

[АнатолийНуянзов]

Не обнадежили, сожалею...думал, вы подскажете, что ответить суду, чтобы отменили своё решение о взыскании

[РинаСолдатова]

Деньги на счетах не государства, а фондов капремонта- юрлиц с учредителями, которые обязаны работать на основании договоров!

[ВераВоронова-щу]

Добрый вечер . Кто должен принимать работу капитального ремонта крыши?

[АннаЕгорова-ця]

Подскажите, пожалуйста, если дом новый, я должна платить взносы?
И когда жильцы могут использовать накопленные деньги?
Спасибо.

[Анатолий-яьн]

Вам сказки можно малышам читать на ночь...

[РинаСолдатова]

В нашем фонде капремонта в общем котле уже денег нет, отжимают по каким-то надуманным постановлениям деньги собственников со спецсчетов!