O que precisa saber antes de comprar um imóvel?

A advogada Déborah Salomão fala sobre o que você precisa saber antes de comprar um imóvel. Quais documentos precisa checar? Inscrição, matrícula, registro, etc.. Existem muitos documentos que devem ser consultados para que exista segurança na compra. Importante verificar se existem dívidas que acompanham o imóvel, a exemplo do IPTU e dívidas de condomínio. Ou se existem processos em andamento ou finalizados envolvendo os donos.

Confira mais um vídeo da playlist Direito Descomplicado!

#DireitoImobiliario #Direito

Produção: Canal Descomplicado
Coordenação: Prof. Douglas Sathler (UFVJM)
Vice-coordenação: Prof. Guilherme Varajão (UFVJM)

Boa noite, Canal Descomplicado. Que seu canal continue crescendo, pois, é ótimo quando procuramos no YouTube e achamos exatamente o que queremos! Sucesso!!!!

[jhhf-tdfc]

preciso de um advogado para me ajudar a encontrar um bom advogado

[jsconsultoriavendasimoveis]

Parabéns pelo trabalho, estarei compartilhando seus vídeos na.minha comunidade

[gessicabastos]

Gente primeiro passo é pegar os dados do imóvel como quadra o lote é loteamento ir no cartório e ver o registro nome de quem está. O Nome é ônus reais.

[wssantos]

Só faltou explicar onde faz essa pesquisa do registro do imóvel? Pra quem escolheu uma casa sim pq só contrata o advogado depois q tem um imóvel certo e escolheu um..

[jessicaandrade]

Muito bom o conteúdo, qse desisto de comprar um imóvel novo haha

[isadorapoeta]

Minha mãe ia comprar um ap a vista numa imobiliária, mas o proprietário não aceitou cheque adm e queria que ela transferisse por TED quantias significativas para a conta dele antes que o mesmo viesse para a nossa cidade assinar a escritura no cartório. Por isso ele não quis fazer o negócio. Esse procedimento é

Imóvel que não tem título definitivo possui matrícula no cartório de registro de imóveis?

[Egotistic__]

MDS TUDO ISSO? MEU AMIGO EU N QUERO SER MAIOR DE IDADE NÃO 😭😭😭😭😭😭

[claudiasales]

Boa tarde. Preciso de um advogado pra comprar um imóvel vc. Pode me indicar.

[marisane]

Comprei uma casa quem paga a agua e luz que foi utilizado na construção?

[paulosena]

Quero comprar uma casa a vista, só seguir essas suas recomendações que vai dar certo?..

[marrocosmarrocos]

Amiga preciso de conselhos nunca comprei imóvel. Tem email. ?

[mathiasmoranes]

Tem que contratar um corretor registrado, está no código cívil, isso você não falou, como sempre mais uma advogada banalizando a profissão dos

[diogorodrigues]

Boa tarde a matricula é feita em um tabelionato e a escritura onde é feito?

[diogorodrigues]

onde eu consigo ver essa matricula no tabelionato ou no cartório de registro publico?

[SuperBonder-rs]

Alguém sabe quanto gasta nessa brincadeira??

[j.hirata]

Olá, assistindo alguns vídeos do seu canal, percebi que a doutora entende muito de documentação, então gostaria de pedir um favor. Estou para comprar uma kitnete no litoral, mas essa kitnete esta passando pelos seguintes processos:
- Eram 2 kitnetes que foram transformados em 1 único apartamento.
- O nome do proprietário que consta na matrícula se chama Mário Andrade.
- Uma imobiliária, pegou esse apartamento como parte de pagamento, pois o proprietário comprou um outro apartamento mais caro dessa mesma imobiliária.
- Essa imobiliária está transformando novamente esse apartamento em 2 kitnetes, e está vendendo as 2 kitnetes.
- Estou interessado em comprar uma dessas 2 kitnetes.
- A imobiliária quer vender essas 2 kitnetes através de procuração, pois alega que as 2 kitnetes já é da imobiliária, apesar de não ter feito as documentações.
- Na procuração, diz que o proprietário Sr. Mário Andrade, já morreu e assumiu a sua filha Sueli Andrade como proprietária.
- Não é explicado se a esposa do Sr. Mário, ainda está viva, ou se a sua filha Sueli tem outros irmãos ou se é filha única.
- Parece que não foi feito os inventários das kitnetes.
- Na matrícula atualizada ha 2 semanas atrás, não consta o nome da filha Sueli, somente do Sr. Mário e sua espôsa.
Diante do relatado, será que é tranquilo eu fazer essa compra através da Procuração (a herdeira Sueli, passou uma procuração de venda para a imobiliária), ou é muito perigoso para o comprador (no caso eu), portanto é melhor eu desistir?