COMPRA Su Primer PISO de Alquiler por HABITACIONES (Sin Verlo)

Mi mujer Irene ha comprado su primer piso de alquiler por habitaciones sin verlo. Acaba de pasar por notaría y vamos al piso a ver su reacción. En breve empezarán la reforma para convertir este piso en un piso de alquiler por habitaciones en Valencia.
------

---------------
SEGUROS:
---------------
FORMACIONES INMOBILIARIAS:

[Librealos]

Reserva los días 6, 7 y 8 de septiembre. Ocurrirá algo muy muy GORDO ;)

[juancac]

Gracias por compartir, yo tengo mi primer piso de alquiler por habitaciones y después de un arduo trabajo de 4 meses ya está en funcionamiento y estoy encantado

[amaliagomezfranco]

Video muy constructivo....muy bien explicado todo. Aprendiendo mucho contigo. Un beso

[Karina-SV]

No dejo de decirlo, sois unos cracks...tu esposa tremenda guerrera...deseando que la entrevistes....yo tambien compre la semana pasada un piso en Alicante sin verlo, solo un vídeo pero con ayuda de PSI, me lanzo al habitacional. Un gran abrazo familia.

[gustangel]

Buenísimo felicidades a la mamá emprendedora .
Javi estaría bueno saber la zona y números de hipoteca, tipo de interés, gracias por estos vídeos

[angeleszamorano]

Felicidades y que sea el primero de muchos 🎉

[antoniaranda]

Muchas felicidades pareja ! Por favor compartid los costes finales de reforma..si realmente lo conseguís hacer todo y equiparlo por 25 - 30 K es un súper precio

[RIVAS]

Una pregunta: ¿se puede legalmente convertir el salón en habitación o habitaciones, sin incurrir en alguna irregularidad urbanística o poder tener problemas con el seguro o problemas legales en caso de algún siniestro graves (básicamente incendio, inquilinos fumadores, ya sabes), etc. etc.? Entiendo que la reforma no se declara al ayuntamiento o al menos no con los planos donde el salón sean 2 habitaciones. Muchas gracias por adelantado.

[ElVenom]

Bravo Javi. Enhorabuena 👏👏👏 que os salga todo bien.Roben

[pablomach]

Yo tuve el mismo problema y pase los cables por encima de las columnas, hize un agujero pegado al techo justo para pasar los tuvos carrugados ;)

[fernandoquintana]

No se si en tu comunidad Javier será aplicable, pero por si acaso te lo comento. En algunas CCAA para que cumpla los requisitos de la cédula de habitabilidad el baño no puede dar a la cocina, tienen que existir 2 puertas y el segundo baño tiene que tener un respiradero al exterior o ventana.

[aurora-ikhr]

Te va a quedar muy chulo.
" regatas ", en andá le decimos " rozas ".
Duda Javier,
Cuando se renueva el seguro de impago DAS premium plus, sabes si la Cía te pide de nuevo toda la documentación del inquilino o simplemente pagas la cuota anual y ya está.
Saludos desde Sevilla.

[alfonsoaragonespinal]

Excelente trabajo. y como sugerencia, que tal una vivienda en bulgaria o chipre. por huir de aqui un poquillo, vamos

[anagomez]

Qué bien vídeo y cuantas posibilidades tiene el piso. ¿Cómo se llama la empresa que te va a hacer la reforma?

[Diegotxegp]

Me parece fatal que se acepte con normalidad quitar un salón para crear 2 habitaciones más a perjuicio de los inquilinos de las 3 habitaiones originales. Se les quita una zona tan importante de una casa para poder reunirse entre ellos. ¿Ahora si quieren ver la televisión juntos se tienen que reunir en la habitación de uno de ellos? No faltará mucho para llegar al día que quiten las cocinas para poner una habitación, si total, muchos jovenes ya piden la comida a domicilio y lo comen delante del ordenador ¿No? Están pagando por una habitación, un baño, una cocina y un salón.

[TheJuaniko]

En cuanto al tema de la electricidad/cuadro eléctrico: y taparlo con placas de pladur para que no quede tan cutre?

[lidiagarcia]

Hola javi, donde estara la zona comun ?pq la cocina parece pequeña y el segundo baño como haras la ventilacion?

[vallainversion]

A seguir creciendo familia, Me ha llamado la atención porque yo voy a firmar arras de uno también de 5 habitaciones que espero meter 5 inquilinos jaja Es una de las opciones más rentables!!! Y yo cada vez me convenzo más en que el futuro esta en las habitaciones...

[OscarLopez-kosn]

Estupendo Javier buena pinta esas operaciones. Por cierto en que almacen de oOnda pilas el chapado y suelo, pues muchisimos por allí..

[DavidRodriguez-rplx]

@Librealos30 pregunta! un termo de 100 litros será suficiente para las 5 habitaciones? Justo estoy preparando un piso con 5 habitaciones y me recomendaban 150L al menos, pero claro, sube mucho tanto el coste inicial como el consumo luego, hay mucha diferencia. Saludos!!