5 LECCIONES que debes saber ANTES de comprar un piso como inversor.

Te cuento las 5 lecciones que he aprendido al comprar pisos para alquiler como inversor inmobiliario. Espero que te sirvan y te ayuden en tu camino a la libertad.

[carlosg.]

Gracias por tus consejos! Tienes un gran gran canal!
Gracias!!!

[javiergarciasanchez]

Totalmente sincero, la verdad que se agradece
Un saludo

[albertogonzalezraya]

Hola Javier, enhorabuena por el canal. Me llamo Alberto y considero muy Importante hacer un listado de contenido y el estado del mismo, firmado de conformidad tras repaso con nosotros presentes y otro listado de comprobación del estado del contenido y continente a la finalizacion del contrato, siempre en presencia del inquilino y con firma de conformidad. A la hora de reclamar cantidades de desperfectos es fundamental aportar dicho documento firmado y reportaje fotográfico o vídeo q corrobore lo expuesto. El antes y el después por decirlo e alguna manera. A mí q tengo varios inmuebles destinados al alquiler en modalidad de V. Turística, larga temporada y estudiantes, sobretodo para estos últimos, me ha evitado muchos problemas y he podido, no sin protestas, cobrar juntamente cada uno de esos desperfectos. Por supuesto hay q aportar facturas de reparación o sustitucion. Un fuerte abrazo y reitero mi enhorabuena

[anagomez]

Increíble la buena información que nos das 👏👏👏. Actualmente, ¿qué compañías de seguros de impago aconsejarías y cuáles no?

[elenaperezfernandez]

Muchas gracias!! Muy útil, la verdad!!

[mercecolobran]

Gracias Javier!!
Muy buen vídeo!!!
Tengo varios pisos alquilados y puedo confirmar que es cierto que el primer mes es un infierno jajajaja

[BELHAD]

Le ruego más vídeos como este, la verdad que entiendo algo” pero no sabía lo del seguro de los impagos! Gracias por la información.

[nancyquezadasanmartin]

Totalmente de acuerdo todo esto es verdad, muchas gracias Javier, saludo.

[ecmc]

Buen tip lo de la cláusula para el cambio de suministros. Y buen vídeo por supuesto.

[arkady-grigor]

Muchas gracias crack!! Te sigo desde los inicios, grandes aportes! Saludos!

[elgallocambo]

Que crack y q grande … estoy empezando y no veas … me cuesta supongo q es por la zona estoy un poco perdido .. a ver si me puedes guiar … dudas temores .. invertir fuera de la zona que me recomiendas, un saludo 👏👍💪

[kraken]

Muchas gracias Javier, super útil la info que compartes. Me encantaría que te mojases a la hora de recomendar seguro impago. Es algo que a los novatos nos cuesta!

[estebanestebangrande]

Me ayudas mucho con tus videos para en un futuro espero no muy lejano de comprar algún piso y alquilarlo, gracias 😊

[Karina-SV]

Super real todo Javier...jeje...lo del seguro es un tema que debemos informarnos bien y mejor por qué esos detalles tienen peso y se nos pasa. Un saludo.

[lauraruizdiez]

Buen consejo para los suministros
😎🇪🇸

[morganadixit]

Todos los inversores sois de ciudades Baratas, Alicante, Zaragoza, Valencia... sólo Pau Antó es de Barcelona... los precios que manejas son irrisorios en Barcelona y área metropolitana. No es tan fácil cuándo los precios que manejas, aquí, en Barna, te compras un parking.

[susanamaffei]

Cuando me pidieron cambiar el calentador de agua me hubiera gustado estar presente para ver si el trabajo estaba bien hecho dado que yo lo pagaría. Lo podríamos poner en el contrato de alquiler??

[Carla]

Yo solo tengo una pregunta, como evitar Okupas o inquilinos que se conviertan en posibles Porque si los seguros de impago son para 6 o 12 meses pero un desahucio igual tarda dos años.... Los daños/ destrozos que pudieran ocasionar o que roben cosas d la casa también lo cubren estos seguros?

[laurarigoni]

Tengo una idea para pasarte .. crear un sitio donde el propierario pueda calificar al inquilino y el inquilino al propietario .. Eso estaría genial ! Aquí en Argentina no existe ! Y yo no tengo ni el tiempo ni el conocimiento para crearla, pero sería de mucha utilidad para ambos . Que opinas ? Tu que estás en este rubro .. Gracias x todos tus consejos !

[guillermosilva]

Muy muy buen video. Gracias por compartir