Как платить налоги строителям? ИП или ООО для строительства открыть? Налогообложение для строителей

Как платить налоги строителям? Ип или ООО для строительства? Налогообложение для строителей.

Всем привет. Меня зовут Самитов Марат. Я - эксперт в области налогообложения.
Сегодня я расскажу, что лучше ООО или ИП для строителей, какие есть льготы и налоги для строительной организации.

Давайте разберемся, на каком налоговом режиме выгоднее открывать строительный бизнес и какие налоги для строителей существуют?
Открывать ООО под организацию, которая организует строительство домов, но возникают проблемы с выводом финансов и большим количеством отчетности.
Поэтому стоит рассмотреть ИП для строительства. На общей системе налогообложения Вы будете платить НДС равный 20% и НДФЛ 13%, но в этом случае налоги съедают большое количество финансов.
Патент и ЕНВД не применяются при малоэтажном строительстве.
Остается упрощенная система налогообложения доходы 6% или доходы минус расходы ( В Татарстане - это 10%).

Но здесь основная сложность в подтверждение расходов, тк в стройке до сих пор очень актуально хождение наличных средств. Плюс выплата заработной платы сотрудникам, которые могли приехать без регистрации, сложно осуществима с расчетного счета. Да и терять на страховых взносах не сильно хочется.
Поэтому остается УСН на 6%, как вариант для строителей, кто хочет заниматься строительством, а не бухгалтерий.

Некоторые поступают следующим образом.
Покупают землю на себя, строят там дом и потом его продают, надеясь отчитаться как физическое лицо и НДФЛ будет равен 0. Эта фишка может спокойно быть реализована до тех пор, пока налоговая не обратит на Вас внимание.
После того, как налоговая инспекция обратит свой взгляд на тебя, то необходимо будет выплатить налоги в размере 6%, 10% или 15%.
Суд встанет на сторону налоговой, тк цикличная деятельность по покупке и продаже земли и домов.
Поэтому работайте законно и спите спокойно.

Ошибки ООО и бухгалтерский учет.
Налоги ИП и как платить меньше налогов.
Снижение налогов и лайфхаки предпринимателей.
Оптимизация налогов и налоги на строительство домов.
Ошибки предпринимателей и ошибки ИП.
Подписывайся на канал " Бухгалтерия: Перезагрузка"
Ставь лайк.
Нажимай на колокольчик, чтобы не пропустить следующее видео.

===============================
Бесплатная книга для предпринимателей "Кaк мaлoму бизнecy избeжaть ошибок и сэкoнoмить на налoгаx", проходи в бота и скачивай:
===============================

ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓

►Серая зарплата и зарплата в конвертах. Неофициальная зарплата. Как налоговая инспекция тебя найдет?:
►Как работать с самозанятыми и не попасть на налоги ООО и ИП? Оптимизация налогообложения 2019.:
►Как общаться с налоговой? Что знает налоговый инспектор? Лайфхаки бизнеса:
► Налоговая инспекция VS Предприниматель. Заставь их принять налоговую декларацию вовремя.:

===============================
--------------------------------------------------------------
#Строительство #ОООилиИП #налоги #самозанятые #бухгалтерия #бухгалтер #партнер #ликвидацияооо #начинающийпредприниматель #налогиооо #налоги2018 #налогивроссии #какплатитьналоги #бизнесмен #отчетность #декларации #налоговая #егрюл #системаналогобложения #налоговыйкодексрф #услугибухгалтера

[tsiolkovskydesign]

Вроде с другом на кухне обсудил, благодарю, полезно!

[Kraspage]

Марат, спасибо за видео, но я не получил ответа как оптимальнее организовать когда заключаешь контракт на строительство дома включая в договор продажу материалов и работы?
1. Материалы выгоднее продать по схеме доход минус расход (опять же не всегда возможно все купить с отчетными документами, например пиломатериал с пилорамы)
2. Работы выгоднее провести через ИП усн 6%.

Тогда что получается, регить два юл на разных УСН (два ип не зарегишь, значит ооо надо ещё к ип регить) и делить сделку на два договора? Два кассовых аппарата? Иначе если всё подводить под + 6% к смете, то материалы получаются дорогими для клиента, а свои строительные (дилерские, личные) скидки отдавать не хочется.
Как остаться на коне? )))

[elmuradernazarov]

Привет марат как наченайем открыт ип я гражданина узбекистан

[lyl]

Салям абзый, я подрядился в качестве руководителя реставрационной бригады на один очень крупный объект в столице. Мне предложили оплачивать зп налом, (мне и сотрудникам) я решил перестраховаться и обзавестись ИП, чтобы задокументировать факт проделанной работы (простыми словами, чтоб не кинули, ибо по этой организации ходит дурная слава) в общем, могу ли я оформить упрощенку 6% и зарегестрировать своих сотрудников на себя как самозанятых? ИП делают по месту прописки в городе Самара. Как лучше поступить?

[СергейЛеонидович-зп]

Здравствуйте. Подскажите, хочу открыть ИП, поскольку тоже немного занимаюсь малоэтажным строительством и интересуют определённые технические моменты. С Вами можно как-то связаться для консультации?

[НикитаАмбрамов]

Привет мужик опять я искал видо и попал 2 раз наверно мне нужно приехать в офис надеюсь ты в Москве

[JakubRT]

Марат, подскажите, пожалуйста, надо ли ИП применять кассу, если нет сотрудников. Вид деятельности строительство домов для частных лиц.

[ida]

Реинвестиция при продаже недвижимости в следующий объект. Имеется ли такой рычаг в России? Если есть, то сколько циклов или лет подряд можно делать перенос до уплаты налогов?

[АлексейПетров-фт]

Добрфй день на 2023 год что-то поменялось?)1. Так же ввгоднее ип 6процентов по упращенке ? 2.сама схема покупки и регистрации земли и дома таккя же как на физ лицо а продажа пррсто как от юр ?

[arlana]

Добрый день, скажите пожалуйста ИП имеет право оформлять на себя землю или дом. В рег палате озвучили покупка возможна только физ лицам.

[АлександрГ-ыя]

А насколько хорошо УСНО 6% подойдет для ИП, если я строю больше не частникам, а хочу участвовать в мелких гостендерах, где у меня как правило нет проблемы вычитать стоимость купленных мной материалов, потому что я получаю оплату в основном только за работу, либо расходы на приобретаемые материалы очень не значительны. Подскажите пжлс

[Андрей-мэй]

Марат, спасибо за видео. Не понятно несколько моментов:
1. Я не ИП и покупаю участок и строю на нем дом, впоследствии продаю. Если раньше я мог поставить любую сумму до миллиона, то сейчас 70 процентов от кадастра. Иногда в ноль отчитываюсь, иногда плачу 13 процентов.
Я вас правильно понял что в итоге налоговая может посчитать меня ИП и выставить счет?

[Dmi_Shubin]

Подскажи пожалуйста, что выбрать ИП или ООО, если мне оплачивают деньги за работу, ещё и с НДС хотят платить! материал и инструмент мы не покупаем, а только выполняем определенную работу!

[ИванК-щт]

А имеют ли право заниматься строительством данные ИП?

[ЗинаидаЗаконова]

Что бы поймать и доказать что ты занимаешься строительством не как физ лицо, а как предприниматель то надо как минимум иметь доказательства получения денежных средств, даже если имеется договор, это не чего не значит или собственное признание человека или получение денежных средств

[OLEKSANDRKYSHLALY]

Если строится только один дом и расходы ставляют 3 миллиона в 2019 году, и и 2 миллиона в 2020 году, а доход в размере 6 миллионов был получен единоразово в 2020 году. То суммируются ли расходы за два года? Т.е. по сиситеме доходы минус расходы у меня будут облагаться НДФЛ сумма в 1 миллион (6-2-3=1), или сумма в 4 миллиона (6-2=4)?
Спасибо.

[КсенияНовицкая-ън]

Что по 2021 году? Эта информация актуальна или есть изменения?

[vitvit]

А если я оформлю ИП и продам дом то мне и ндфл 13% с продажи платить и еще + 6 % от продажи, и еще пенсионные взносы?

Не много ли ???

[dnk]

А как в в случае ип на усн 6% персонал оформлять? За них то налоги надо платить. Чтобы рабочие заработали 300, скажем, тысяч, нужно заплатить в сумме около 450, а это сильно завышает стоимость строительства.

[Severoslavyanskii]

Можно и не на себя оформлять, а продавать от близких родственников и налоговая лесом