Etapas financiamento imobiliário - SejaBest

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Quais as etapas de um financiamento imobiliário?

Esse corte corresponde a uma parte do vídeo "Quais as etapas de um financiamento imobiliário?". Caso queira ver ele completo, clique no link abaixo:

Entender as etapas do financiamento imobiliário ajuda a agilizar todo o processo, principalmente para quem quer adquirir a primeira moradia.

Muitas vezes, para realizar o sonho da casa própria é preciso financiar o imóvel. Sendo assim, para entender todo o processo, confira as etapas do financiamento imobiliário nesse vídeo

Você pode pular clicando nos minutos abaixo:

02:15 | Financiamento imobiliário - Analise de Crédito
07:14 | Financiamento imobiliário - Avaliação do imóvel
09:46 | Financiamento imobiliário - Parte jurídica

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Como fazer um financiamento imobiliário na pratica:

Como fazer um empréstimo online na pratica:

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Análise do crédito
Após fazer a simulação, é hora de analisar renda, perfil do cliente, prazo, etc. Portanto, esse é o momento de encaminhar os documentos necessários à instituição escolhida.

Com isso, você vai saber exatamente quanto pode gastar, o que torna mais fácil descobrir o valor do imóvel que pode financiar.

Dependendo do banco, a lista de documentos pode ser mais extensa. Desse modo, o prazo de análise pode variar, mas a estimativa é que a aprovação do crédito ocorra em cinco dias úteis. Além disso, toda a fase da liberação de crédito dura 40 dias, em média, segundo dados da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).

Escolha do imóvel
Com o crédito pré-aprovado, você pode escolher definitivamente o imóvel que irá comprar. Contudo, tenha mais de uma opção em mãos, já que imprevistos podem acontecer. Além disso, as condições do banco podem ser diferentes do que você espera.

Sobretudo, lembre-se que apenas imóveis com a documentação regular são financiados pelos bancos.

Análise do imóvel
Nessa etapa, é o momento de fazer a verificação da casa ou do apartamento. Portanto, um engenheiro ou arquiteto faz a vistoria, garantindo a qualidade do imóvel. Além disso, também verificam se o preço está dentro do valor de mercado.

Quando tudo está correto, emitem um laudo permitindo o andamento do processo. Lembrando que a taxa de engenharia pode ser cobrada antecipadamente.
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Комментарии
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bextplay
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Olá! Uma dúvida aqui: É possível solicitar o financiamento incluindo as custas do cartório registro e ITBI?

D.Siq.
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Na analise juridica do itau o banco avalia meu credito de novo?

suellenmelo
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Olá, muito obrigada pela explicação! Tenho uma dúvida: alguns correspondentes bancários me falaram que para fazer o financiamento há uma taxa a vista (por exemplo no BRB é cerca de R$2.990, 00 e na CEF varia, pelo que me foi passado). Essa taxa existe mesmo? Ou é exatamente a que você chamou de taxa de avaliação ou análise do crédito? Estou confundindo? Quero saber se essa taxa que os bancos exigem para financiar realmente existem e se é legal...

nayanekatiuscia
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Vcs não oferecem consultoria para pessoas que já fecharam um financiamento, orientando com amortização, renegociação, etc? Se não eu acho q seria uma boa.

claudineifilho
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Seus vídeos me ajudam muito, pode fazer um vídeo Falando sobre IGPM+1%. Meu saldo devedor é R$87.000, 00 uma parcela Anual de R$3.000, 00 mais 33 parcelas de R$1.867, 00 Te agradeço demais, Obrigado!

alexandreleal
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Ola minha mãe tem uma casa, cidade 25mil habitantes, uma casa com 2 lotes, avaliado em torno de 300 mil
Ela é pensionista do Estado, e não tem documento da casa, a casa tem apenas o contrato de compra e venda

Será que consegue?

janiopessoa