Krach na rynku nieruchomości. Koniec eldorado deweloperów?

Kiedy pęknie bańka na rynku nieruchomości i czy w ogóle jest?
Rynek nieruchomości ostro zakręca. Nadchodzi czas kupującego ?

[sabinamdra-tphy]

DZIEŃ DOBRY. PANIE DZIDEK KREDYT CZY POZYCZKA-POWINNY NAM POMAGAĆ A TYMCZASEM ONE NAS NISZCZĄ. ❤.POZDRAWIAM SERDECZNIE DZIĘKUJĘ

[StephenOsei-qg]

Zawsze doskonała treść, dzięki za zamieszczenie tego filmu. Uzyskaj dostęp do wydarzenia, aby zostać członkiem, szczere podziękowania dla ALEXA HARRY'EGO za umożliwienie mi dostępu do świata kryptowalut. Twoje informacje i wiedza były bezcenne i dzięki nim mogę się dowiedzieć, że zarobiłem. Dziękuję za pomoc Trenerze ALEX

[dukuhashimoto]

Nie ma takiej możliwości żeby ceny w nieskończoność szły do góry, prędzej czy później przychodzi jakieś załamanie a reguła jest taka że im dłuższy i wyższy był wzrost tym mocniejsze spadki

[wojciechradosz]

Mieszkam w Luksemburgu, NIKT w krach na nieruchomosciach nie wierzyl a jednak peklo o 25%. Nigdy nie wiadomo jak sie rynek zachowa.

[pawlakppp]

Firmy deweloperskie mają pracowników, udziałowców, kredyty do spłacenia i obecnie trwające budowle. Na to trzeba wydawać pieniądze na bieżąco. To nie jest tak, że mają w "skarbcu" kasiorę, w większości firm to się od razu inwestuje w nowe budowy, pracowników itd
Pewnie mają większe możliwości przeczekania, ale nie mogą latami sobie czekać.

Trafna uwaga z tym, że ci co się nie załapali to dodatkowo tracą na tym że mają wyższe ceny, ja jeszcze dodam że dodatkowo składają się w podatkach na dopłaty dla tych co dostali ten kredyt. Ten program to totalna porażka

[papaVLOG.]

Jest chwilowy zastój na rynku nieruchomości ( obecnie rekordowa ilość nieruchomości na sprzedaż ), ale nie specjalnie ceny są niższe, jedynie na plus, że łatwiej negocjować i jest w czym przebierać...

od kilku lat czekam na korektę, przykładowo 5 lat temu było DROGO i czekałem na korektę której się nie doczekałem, a dziś tą cenę która była 5 lat temu bym z pocałowaniem ręki wziął..., a nawet tą cenę która była rok temu ...

Cena w malutkich Kielcach 35m2 deweloperski stan kosztują 400-450tys, a gdzie tam to wykończyć i umeblować
Ceny kosmiczne dobili tanim kredytem dając kiełbasę wyborczą.

od okolic połowy 2025 mają rozpocząc cykl obnizka stop procentowych, ale inflacja znowu idzie do gory...

[MrHelicopter]

Przyjdzie tzw bieda a przyjdzie to potanieją usługi i materiały bo rynek się dostosuje do możliwości klienta. Dzisiaj ludzie dysponują jeszcze dużą gotówką i wydatkują inwestują i itp. To jednak się skończy bo kasa też się skończy a tymbardziej że banki rząd zaciska sznur na szyi obywateli i małych przedsiębiorstw. Tylko pytanie czy jak obywatel zbiednieje czy będzie go stać kupić nawet tańsze o 15% mieszkanie? Nie sądzę

[kiss]

Jakbym słuchał Glapińskiego - Podwyżek nie będzie chyba że jednak będą na obniżki nie ma co liczyć, chyba że jednak się obniżą.😮 Tytuł tylko by naciągnąć oglądalność🤔🫣

[tomaszcz.]

Ja wolę stare niż nowe z kiepskimi balkonami, bez pownic i widoku z okien inż oknami na 1 stronę świata. Te deweloperskie mieszkania są często bardzo słabe i mają mnóstwo wad

[sovndvibes]

Przyjadą Ukraińcy z dolarami w bagażnikach i nie będzie krachu.
Fliperzy to raczej polowali w większości mieszkania z drugiej ręki najlepiej do remontu bo wiadomo że taniej będą chcieli wyrwać, podremontować i ciach na handelek.
Był taki okres, że na chama się ogłaszali znaczy ulotkami w skrzynkach i wieszanych na klatkach typu że to niby jakaś młoda para che kupić mieszkanko może być z garażem nawet i najlepiej do remontu bo chcą tu mieszkać bla, bla, bla. Musiałbym być mega naiwniakiem by to łyknąć. W moim bloku się już uspokoiło w sumie, kto miał się wyprowadzić to się wyprowadził, kto miał kupić to kupił i trzymają mieszkania, blok może nie jest nowe budownictwo ale w fajnej i spokojnej lokalizacji.
I powiem wam patrząc na te nowe budynki od dewelopera budowane to jest jakaś masakra, betonoza, pełno aut zalega dookoła budynków bo wszędzie zatoczki parkingowe porobione, zieleni tyle co by pies mógł się tam wypróżnić chyba ( czyjś) a i placy zabaw tam nie widzę pomiędzy tymi ściśniętymi blokami, że masz okna w okna, balkon w okna z bloku sąsiedniego, intymności tyle co nic. Więc powiem tak, te bloki budowane po przysłowiowym PRLu były budowane z większym pomyślunkiem i nie tak chamsko nastawione na zyski, maksymalizacje zysków jak deweloperzy dzisiaj kombinują jak konie pod górę.
Albo jak widziałem Shortsa na youtube chyba z Warszawy jak ktoś pokazywał jak to deweloper obiecał niby że będzie plac zabaw, no to odgrodził pod płotem mały trójkąt ogrodzeniem panelowym, wstawili chyba coś tam na sprężynie do bujania dla dziecka i masz plac zabaw obiecany przez dewelopera. Te tablice tam wywieszone niby z regulaminem użytkowania tego placu były chyba większe obok tego płota. No paranoja jakaś.. patologia do sześcianu.

[DanielDaniel-oktk]

Nie ma popytu cena spada bez różnicy ile deweloper ma kasy. Duzy deweloper ma akcjonariuszy którzy liczą na dobre wyniki a nie sprzedaż po kilka czy kilkadziesiąt sztuk jak teraz poza największym który jako jedyny nie wykazał spadku sprzedaży. Nie będzie akcji kredytowej ceny będą lecieć. Już można negocjować ostro w dół a nie patrzeć na ceny ofertowe.

[qushtal]

Ceny w gore a wartosc w dol. Widac to w odniesieniu do zlota

[ja]

Jest jeszcze jeden segmet ludzi ktorzy kupowali mieszkania jako inwestycje, ciekawe jak nie bedzie komu tego wynając a oplaty poszybują czy nie będą chcieli się ich pozbyc. Nic nie trwa wiecznie . Pozostaje kwestia czasu, przy naszej demografii.

[ZenonAqua]

Sam kupiłem we Wrocławiu mieszkanie nowe 2 lata temu, 1 mc temu je sprzedałem 2x drożej

[pmalik]

jeśli ci którzy wieszczyli krach na nieruchomościach zaczynają w niego wątpić to znaczy że krach się zbliża :)

[floydtm]

...a te nowe mieszkania developerskie nie sa do remontu, są przygotowane od razu do wejścia zamieszkania ?>

[mariopas]

Mieszkam w Lublinie i takiej ilości budów w trakcie to chyba nigdy nie widziałem. Wszędzie budują bloki.

[jokerfaku]

Nareszcie krach ! Metr będzie po 3 tysiące !
Czekałem tyle lat !Zadzwoniłem do dewelopera a on mówi ...że 15 tysięcy za metr i że już sprzedane...

[derekderek]

Wystarczy jakis krach, mocna recesja, konflikt zbrojny . Wszystko poleci.
W 2008 u nas byla tylko drobna korekta, ale w USA, Irlandii, ceny z 300 tys lecialy na 100 tys.
Jak spadnie zaraz bomba gdzies w Polsce to caly kapital wyparuje z rynku .

[piotr]

Już to widzę, jak po depopulacji będzie mnóstwo pustych mieszkań. Tak, że ceny spadną tak jak skuteczne były preparaty.