ITAÚ ALTERA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

O Itaú anunciou uma redução no percentual máximo de financiamento imobiliário. Isso pode impactar diretamente quem deseja comprar um imóvel em 2025! Mas o que isso significa na prática?
Quem sai prejudicado?
Ainda vale a pena investir em imóveis agora?

Vamos analisar tudo isso neste vídeo.

[mdantas]

Cada dia tá mais difícil sobreviver no BR, aluguel tá caro e comprar um imóvel tá impossível! imóveis minúsculos e extremamente caro.

[rafaelnh]

Finalmente alguém mais sensato falando de mercado imobiliário, além dos empurradores de Fiis de outros canais.

[luz]

A verdade é que essa hipervalorização do mercado imobiliário tinha que acabar....
Que desgraça é pagar 500 000 em uma gaiola de 50 m2!

[danieluramg]

Eu acho que a hora de comprar imóvel é sempre AGORA, pois vejam que historicamente a situação só piora. Se você tem o dinheiro pra entrada e para as prestações, entra de cabeça.

Eu financiei meu apartamento por R$155k em 2014 com taxa de juros de +- 9, 5% em 30 anos, fui amortizando em 2022 quitei o apartamento. Em Julho de 2024 anunciei o apartamento "barato" pra vender logo e em dezembro vendi por R$225k.

Em Agosto de 2024 comecei os trâmites para financiar uma casa por 420k que assinei o contrato de financiamento no início deste mês, casa com mais de 330M² avaliada pela Caixa em R$530k, o dinheiro do apartamento deixei investido e financiei a casa em 20 anos.

Se eu conseguir amortizar e quitar a casa em 10-15 anos até lá já terei mais de 1mi do acumulo dos meus investimentos, se lá em 2014 eu tivesse ficado nessa de "será que esse não é o momento de não comprar", certamente não teria juntado dinheiro e estaria morando de aluguel até hoje.

[MrMarcosalbano]

❤Muito bom! Gostei do Tiozao do Aluguel ! Estou caminhando para esse perfil! Reformando uma casa estrategicamente e comprando um apto na planta!

[Thiago-zrmt]

VIVER VIROU COISA PRA RICO, POBRE SOBREVIVE ;
PORQUE DINHEIRO NÃO É TUDO, MAS TUDO É DINHEIRO.
A MAIOR CARIDADE QUE SE FAZ POR UM POBRE É NÃO SER UM.
Vivendo de estudar e trabalhar para exorcizar a maldição que é a pobreza.

[noticiassociais]

A inflação da construção civil subiu muito além dos salários! Oque acarretou a alta nos imóveis muito acima do IPCA, só olhar, o ipca acumulado dos últimos 4 anos 25%, a inflação da construção civil 40%.

Hoje qualquer casa de 80mt2 é 500 mil para cima.

As contas não fecham!

[edmilsoncartucho]

Há proprietários que precisam alugar ou vender seus imóveis porque o custo de condomínio é alto. Imóvel parado gera custo.

[nellylima]

Imóvel no brasil tá chegando num ponto que quem tem... tem!!! Quem não tem... vai viver sem!!!

[marianaprestes]

O povo nem consegue se alimentar imagina comprar imóvel..agora é apenas sobreviver contraindo dívidas!

[thiagop]

Lembro que meu primeiro apartamento comprei em 2013, pela Caixa. Mal me pediram comprovante de renda, só extrato bancario mesmo, e se dei 20% de entrada foi muito. A taxa foi de 8% ao ano, e depois renegociei pra menos. Realmente os tempos mudaram...

[marianae]

Graças a Deus financiei meu apartamento pelo Itaú em 2021. Não sou correntista e na época era o banco que oferecia a menor taxa de juros.

[washingtoncaron]

Problema do Itaú. Poupança não é desculpa. Os bancos estão captando LCI diariamente. O que eles querem é captar mais barato para continuar com a agiotagem de anos.

[willn]

Enquanto a taxa não baixar vou guardando. Não tenho nem intensão de tentar.

[alexmsilva]

Financiei em 2019 com taxa de 7, 90 e já acho alto o juros na parcela, imagina com 12% ou mais. Complicado

[aleteiaferreira]

Com a redução da CLT não tem FGTS q era usado para financiar imóveis.

[raiamsantoss]

Muito bom video Leo! Nao conhecia seu ttabalho. Ganhou um inscrito

[lucianag.]

Ontem eu pensei exatamente isso: o banco não passa de um grande agiota oficial e institucionalizado.

[alfabravo]

Eu acho que tem muita gente comprando imóveis ainda, mesmo caros, por puro medo mesmo. Por questões de tirar o dinheiro do banco e colocar em imóvel e terras. Medo da economia quebrar mais ainda . Por isso acho que mesmo caro ainda tem demanda e preços continuam alto.

[MarceloSantos-ruzb]

No geral não é o momento de comprar imóveis, com aras exceções de regiões, taxas altas desvaloriza seu patrimônio .