🔴BANQUERA te cuenta ( TODA LA VERDAD ) 😱 HIPOTECA FIJA Y VARIABLE ✅

👉Llevo más de 1.000 hipotecas firmadas en los 26 años que llevo en banca.
👉Viví de primera mano la CRISIS FINANCIERA DE 2.008 y la subida de las variables. Se volverá a repetir ?🤨
❇️ Te vas a dejar llevar por la moda ? TODO EL MUNDO HIPOTECA A FIJO
❇️ Si entramos en datos, según I.N.E el 60% de las hipotecas firmadas este 2021 se han firmado a tipo fijo.
❇️ 9 de cada 10 operaciones formalizadas a través de broker hipotecario son HIPOTECAS FIJAS A 30 AÑOS 🙀, están prácticamente estandarizadas.
❇️ La incertidumbre mantiene al Euríbor en mínimos históricos y en negativo desde 2016.
👉Conoces realmente por qué toda la oferta de la banca es a fijo?
👉Realmente estás dispuesto a pagar la diferencia ?
SI PREFIERES LA TRANQUILIDAD, GANÁIS LOS DOS ( tú y la banca )
00:00 INTRODUCCIÓN
00:55 Las hipotecas antes de la crisis financiera 2.008
02:03 Por qué los bancos ofrecen las hipotecas a tipo fijo ? Beneficio.
04:00 Historia de las hipotecas variables.
04:56 CÓMO SABER SI SOY DE FIJO O VARIABLE ?
05:33 los bancos saben lo que hacen
07:02 HACKS PARA SABER CUAL ELEGIR
07:40 Qué es el ratio estresado ?
08:30 Inconvenientes hipoteca variable.
08:52 Hipoteca MIXTA.
09:27 CAMBIAR DE FIJO A VARIABLE O AL REVÉS.

SORTEO : Regalo ( bien merecido ) el libro PADRES RICO, PADRE POBRE de Robert T. Kiyosaki a quién escriba en comentarios el número exacto de veces que digo la palabra HIPOTECA en el video.
La base del sorteo. Deja el número en comentarios y en el próximo directo haré el sorteo en tiempo real, el número asignado es el comentario por orden de publicación

[montsecespedosa]

SORTEO : LIBRO PADRE RICO, PADRE POBRE de Robert T. Kiyosaki . DeJad en comentarioS cuántas veces digo la palabra 
( HIPOTECA) en el video, a cada comentario se le asignará un número y sorteo en próximo directo.
ADVERTENCIA : Video no apto para apuestas de chupitos, el número de palabra HIPOTECA es muy elevado

[carloslorenzo]

Soy tu mayor fan. Lo explicas muy claro. Se nota que sabes de lo que hablas. Das mucha confianza

[brucejones]

más claro imposible, buenísimo, queda muy claro, por cierto 41 veces HIPOTECA

[RafaTAVY]

Yo escuché 38 veces... Quizás se me haya pasado alguno por ahí.. ( eso que vi el vídeo 3 veces😅)... Cada vez que repito encuentro uno más...
Saludos!!! Muchas gracias por todo...🤗

[miguelonandia]

Hola Gossip, felicidades por el canal, empiezo a ser un adicto ;) Estoy estudiando diferentes hipotecas a 25 anos y me sorprende que el TAE de las fijas sea inferior al de las variables. Por ejemplo COINC (Bankinter) TAE Fija 1, 44% TAE variable 1.99%. Con ING TAE Fija 2, 17% TAE variable 2.65%. Tengo la sensacion que el TAE variable lo calculan tomando en cuenta unos supuestos que haga parecer que es peor opcion. ?Que opinas?

[AprendeyCreaconRo]

Pero si es que tienes una voz que enamora 😍

[Cavimatge]

muy buen video, necesitamos lo actualices para contar con tu información

[patriciagonzalezdeceballos]

me encanta el sorteo, el libro es muy bueno, cuento 38 veces HIPOTECA, ers una gran comunicadora. Buen video

[ecmc]

He dado hoy con un directo de los tuyos y ya tienes un nuevo subscriptor. Voy a empezar a devorar todos tus vídeos.

[lala.love.tarjetas]

Gracias Gossip Banker por resolver estas inquietudes😀👍

[pablodiazsoriano]

Buenos días estoy suscrito a tu canal desde hace 18 meses cuando tuve que empezar a estudiar mi hipoteca, era una Autopromotor de 200.000 euros a 30 años la cogí en Variable al 0, 7 y me la ofrecieron fija al 1, 3 ambas con las mismas vinculaciones. A día de hoy estoy bastante preocupado por la subida del euribor y creo que no elegí la mejor opción. Tú crees que esta situación será muy larga en el tiempo? 🤦🏻‍♂️

[Cuicue]

Hola Montse, enhorabuena por tu estupendo canal.

Estoy en trámites de contratar una hipoteca y estoy entre dos opciones: fija por subrogación al préstamos del promotor al 0, 70 con vinculaciones (dos nominas, llevar plan de pensiones, seguro de la casa) y en otra entidad el euribor+0, 79 variable con un tipo de entrada a doce meses del 1, 79 sin vinculaciones. Ambas opciones a 15 años y el importe es el 55% del precio de la vivienda. Nuestra capacidad de ahorro es relativamente elevada.
No me gustan las vinculaciones (la de la nómina bonifica al 0, 50) y estoy casi convencido por la variable pero ese 0, 70 en fijo es muy atractivo… ¿ qué opinas? Muchas gracias.

[hopeace]

Escuché 45 veces saludos desde Francia 🤗

[miguelvc]

Muy buena información.
Una pregunta, la pensión alimenticia por hijos cuenta como si fuera un crédito o un gasto que resta a la hora de pedir una hipoteca?
Gracias!!🥰

[rodolfor]

escuche 47 veces hipoteca... gracias por tus videos!!!

[montserratcastillocastillo]

Siempre he tenido claro que los bancos ganan dinero con la.fija y que no les interesa que hagamos a variable

[darioespinar]

muy buen video, me apunto al sorteo :), lo volveré a contar

[alvarogarcia]

Hipoteca variable 130.000 euros a 25 años, euribor+0, 45 con 2 vinculaciones. Me ofrecen una hipoteca fija de 1, 8% con nómina y seguro de hogar. Me ahorro el de vida que es carísimo (700 euros/año). Es un buen cambio?

[carlatorres]

muy completo el video, 36 veces HIPOTECA

[YonkosTM]

Y si la hipoteca la tienes al 1.10 fija (domiciliar 3 recibos, nominas y tarjeta), y en variable e+0.99 (sólo una nomina muface)? Es difícil, pero es que no consigo que me bajen mas a tipo variable. Nuestra idea es amortizar y quitárnoslo en 15 años aprox. Tampoco sabemos si la cogemos en variable coger mas años e incluso no aportar todo el dinero que podríamos hacerlo en fijo. Por ejemplo en fijo lo haríamos a 25 años, aportando el máximo y llegando a pedir 180k. Y en variable pensamos que es mejor a 30 años y pediríamos 190k.