Cómo Hacer un Contrato de Subarrendamiento | Curso Rent To Rent

Descubre paso a paso de "Cómo Hacer un Contrato de Rent To Rent" de manera efectiva, así como también "Cómo Hacer un Contrato de Alquiler por Habitaciones". Además, exploraremos la estrategia del "Rent to Rent", desentrañando su fiscalidad en España y proporcionando consejos valiosos.

Si estás interesado en el "Alquiler por Habitaciones", aprenderás sobre el contrato correspondiente, su fiscalidad en España y cómo abordar el alquiler de habitaciones en Madrid. Este video es una guía completa para quienes buscan entender los contratos de arrendamiento, subarrendamiento y las distintas modalidades de alquiler.

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[roypozomerino]

Muy buen video ! Sigue asi y muchas gracias, igual los contratos me serviarian mucho 🙏

[diegomontesmagliolo]

Buen día! Excelente explicación. Me interesan los contratos. Muchas gracias y éxitos!!

[fabianllompart]

Hola Isma. Muy bien explicado. Me pasas los contratos. Gracias Sds

[anaquintana]

Hola Isma. Buen video y muy informativo. Estaría bien que hicieras un video de contrato de la segunda fase del rent to rent, es decir, una vez que ya tienes contrato de alquiler con el dueño, el contrato de alquiler a quien viene a alquilar tus habitaciones. Yo tengo una duda en esto y es cómo me pongo yo en el contrato ya que no soy dueño del piso.
Por cierto, por favor envíame la muestra de ambos contratos de los que hablas. Muchas gracias.

[francoisrioux]

Hola Isma. Gracias por este video y todo lo que compartes.
Por favor me puedes compartir estoy contratos. Te lo agradezco un montón 🙏

[kast]

Gracias por todo Isma. Me gustaria acceder a los contratos. Gracias :)

Muchas gracias por tu trabajo, Ismael, me viene de perlas rn este momento. Y si puedes pasarme esos contratos ya sería la guinda del pastel, sigue así que llegarás lejos.Un saludo!

[Gitanoo]

Gracias por tu tiempo y contenido.
Suscrito por supuesto!
Me pasas los contratos? Por favor.

[marcvaque]

Si fueras un inmobiliario y ofreces al propietario de hacer el contrato de gestión pero tu inviertes en X reforma que vas hacer en esa casa, esto se puede hacer?

[tcnwpdq]

Una cuestión que se me plantea, supongo que te tienes que hacer autonomo? Pagando cuota, Iva irpf, debes tener varios pisos para que te salga rentable y su se te queda de un piso una o dis habiataciones vacias un mes por ejemplo no ganas nada, más bien tienes que poner dinero para pagar autónomo e impuestos, porque pasas de sacar 1.600€ por ejemplo y alquiler 1.000 ( ganas 600€ menos casi 300 de utonomo + impuestos) a quedar al precio del alquiler 1.000 o por debajo si te quedan dos vacias y añadiendo un seguro del piso de unos 100€ al mes.

Para una rentabilidad debes tener un montón de pisos en rent to rent e ir tapando los huecos que te queden con tus beneficios.

Y si ya escoges la opción del 30% ni te cuento...No ganas nada pagando autónomos.
El beneficio es muy bajo por piso contando el riesgo de que queden habitaciones vacías, esto es para una gran inversión y coger muchos pisos, amueblarlos, el Pladur, las entradas, etc....

Cuando montas un negocio de este tipo trabajas con los márgenes y aquí veo muy poco margen o ninguno incluso pérdida a no ser que tengas muchos y siempre llenos, algo complicado, en Barcelona hay miles de anuncios de habitaciones en alquiler.

[guillermodepaz]

Muchas gracias por el video, me gustaría que me pasaras los contratos
Un saludo

[nuriacamanoperez]

Hola!! son muy interesantes y claros. De momento es donde más claridad encuentro. Gracias por el contenido. Aprovecho para pedirte si es posible que me facilitaras los contratos de explotación de viviendo y gestión de alquiles.
Un saludo y gracias :)

[serviciosycasas]

gracias por la información y la manera de explicación, ¿puedes pasarme los contratos por favor?

[andresarango]

Hola Isma.
Te saludo desde Colombia. Te felicito por tu forma de explicar, me ha quedó muy claro.
Me interesa ver los contratos.
Saludos!

[PabloNoel]

Hola Isma! Gracias por el contenido, me podrías enviar los contratos?

[rauldhb]

Hola Ismael, si puedes me interesarian los CONTRATOS. Son increibles tus videos tio! Espero y deseo que sigas igual o mejor.

[gabrielruizosuna]

Isma buenas tardes, espero y deseo que consigas los 100.000 suscritores ya, por que el contenido que estas aportando es brutal, por el video que vi de la compra compartida en Sitges me imagino quien ha sido tu mentor y lo que has invertido en el curso, que es una pasta. Mis mas sinceras enhorabuena por los videos y la realización de ellos, por el tiempo que le dedicas, por la información que aportas y ya puesto pásame los contratos porfa. Un saludo y sigue así que vas por buen camino.

[taniareyes]

Hola muchas gracias por tu contenido, me interesaría obtener los contratos

[pabloatencialeon]

Gran contenido Ismael. Concreto y preciso!

[Mujeresenelbusiness]

Llevo bastante viendo contenido de este tipo y debo decir que con tus videos es donde realmente me ha quedado claro el negocio. Gracias por la transparencia y las ganas de querer generar contenido de valor de verdad, entendiendo que todos podemos ganar. Saludos y muchas gracias