TOP 3 MELHORES REITS (FUNDOS IMOBILIÁRIOS AMERICANOS) PARA RECEBER DIVIDENDOS EM DÓLAR

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TOP 3 MELHORES REITS (FUNDOS IMOBILIÁRIOS AMERICANOS) PARA RECEBER DIVIDENDOS EM DÓLAR

Conhecidos pela sigla REITs (Real Estate Investment Trust), os FIIs americanos foram criados na década de 1960.

Já no Brasil, a maior parte começou a ser negociada na Bolsa de Valores a partir de 2008).

93% dos REITS (Fundos Imobiliarios Americanos) corresponde aos chamados “equity REITs”, equivalentes aos nossos fundos de tijolos.

Nestes FIIs de Tijolos, a empresa imobiliária detém ou administra uma propriedade imobiliária voltada para a geração de renda.

Há também os “mortgages REITs”, semelhantes aos nossos fundos de papéis, e os “hybrid REITs”, que seriam um misto das duas categorias.

Para qualificar-se como REITs, a empresa deve ter a maior parte de seus ativos e rendimentos ligados ao investimento imobiliário e distribuir pelo menos 90% de seu lucro na forma de dividendos.

No Brasil, o percentual é um pouco maior: 95%.

Além disso, os fundos imobiliários americanos precisam cumprir algumas regras, como ser administrados por um conselho de diretores ou administradores (trustees).

Vale lembrar que os REITs são considerados como empresas e não tecnicamente um Fundo Imobiliário, como no Brasil.

Pelo menos 75% de seu patrimônio deve ser proveniente de ativos imobiliários e pelo menos 75% de sua receita de fontes relacionadas a imóveis.

E no conteúdo de hoje, você vai ver os Top 3 Melhores REITs (Fundos Imobiliários Americanos) Para Receber Dividendos Em Dólar

00:00 Qual Foi Seu Primeiro Investimento No Exterior?
00:40 Top REITs Que Todo Investidor Deveria Ter
01:36 Análise Do Store Capital NYSE: STOR
05:34 Dividendos Do Store Capital NYSE: STOR
05:58 Análise Do Equinix NASDAQ: EQIX
07:40 Dividendos Do Equinix NASDAQ: EQIX
08:24 Análise Do National Health Investors NYSE: NHI
09:42 Dividendos Do National Health Investors NYSE: NHI
10:04 Curso 100% Digital E Gratuito Sobre Investimentos

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Este conteúdo é 100% educação financeira e não envolve recomendações de compra, venda ou manutenção do ativo. Retornos passados não são garantia de retorno futuro. Todo investimento envolve riscos e pode causar perdas ao investidor.

[rafaelazevedo]

Rob, eu acho você tão foda que eu pensei que você já estava chegando em 1.000.000 que absurdo o pessoal assistir esse conteúdo maravilhoso e não se inscrever.

[rodrigolonel]

Joia com Visa, Nike e Apple ...forte abraço

[spartan]

Sou profissional da área de tecnologia e a Equinix é top player no USA. Na realidade o maior no setor. A cota custa 802, 00 dollars mas é um Reit que tem muito valor.

[cbrito]

Obrigado Professor Rob, já abri minha conta na Avenue, vou começar com REITS.

[osmar]

EQIX tenho ... Stag está no meu radar !!! ... Faz um vídeo sobre o BAM que comprou o reit BPYU.. sobre também o BPYPM... Forte abraço RC. MELHORANDO CADA VEZ MAIS ... impressionante!

[luciomiranda]

Show Rob… meus primeiros investimentos foram VNQ e STAG

[brunoferrazvieira]

Prologis!
Inclusive, poderia fazer um vídeo atualizado sobre ele, Robzão. Estão com um galpão gigantesco aqui perto da minha casa, estão dizendo que boa parte será da Amazon.

[everaldojesusdesantana]

Muito bom nota 10 seria muito legal ver um vídeo sobre o income

[marcell]

Depois desse vídeo mereceu a minha inscrição. Muito bom!

[josepedro]

Bom dia Rob parabéns pelo seu trabalho muito bom... E meu primeiro aporte foi no wpc e na mmp, vamos que vamos abraço

[victorandrade]

Meu primeiro investimento no exterior foi BRK.B kk sou fã do velhinho bebedor de coca-cola! E não me arrependo.

[thuannybrito]

Topzera como sempre!!!! Primeiro ativo no exterior: O. 🚀🚀🚀

[crisdramos]

Tu é o cara. Minha primeira ação foi a Space, logo que anunciou que seu foguete/avião testou com sucesso. pena que foi só 1 ação a $18.27. Hoje a cotação está $44, 92. Abraço

[sevbold]

Boa, Rob! Gratidão, mano! Saúde e vida longa! Tmj

[razivex]

Meu primeiro ativo no exterior foi o Realty Income!💪🏼🔥

[AlexDiogo]

Se tem o carimbo do Rob, tem meu like!

[pauloneves]

Rob, compensa receber dividendo em dólar quando as casas de câmbios exploram a gente ? Poderia falar melhor sobre trazer dólar pro Brasil. Qual o melhor caminho ? Sendo que os gastos da maioria dos inscritos são em reais.

[RodrigoSilva-wwug]

Meu primeiro investimento foi Visa (V), e meu primeiro REIT foi Realty Income (O).

[Leandro_Invest_Real]

Tenho BPYU, AGNC, EQR, MPW e ABR
Primeiro investimento foi em VNQ

[alisonjiujitsu]

Rob, meus primeiros foram, IVV, MCD, TSLA e QQQ e Reits foram: O, PSEC, AGNC e ESS, depois comprei STOR, SPG e STAG-PLD