XPML11, VISC11, MALL11, HGBS11 e HSML11: OS 5 MAIORES FUNDOS DE SHOPPING

XPML11, VISC11, MALL11, HGBS11 e HSML11: OS 5 MAIORES FUNDOS DE SHOPPING

#XPML11 #VISC11 #MALL11 #HGBS11 #HSML11 #FIIsdeSHOPPING #FIIs #fundosimobiliários

✔️ Siga o meu Instagram: @professorbaroni

O que são FIIs de shopping?

Os FIIs de shopping são compostos por investidores que alocam recursos em shoppings tradicionais. Assim, não há a necessidade de sair para comprar, administrar ou financiar. Nesse caso, os gestores profissionais são os responsáveis por tais incumbências.

Tradicionalmente, os fundos de shopping realizam aquisições e desenvolvimento de ativos imobiliários. Assim, por meio da gestão dos fundos imobiliários, a estrutura é formada por lojas com nomes estabelecidos e negócios maduros. Estas conseguem direcionar o tráfego para o shopping por conta própria.

Em relação aos shoppings, muitas vezes estão localizados em grandes cidades e contêm um grande número de lojistas “âncora”. Ou seja, podem ser lojas de departamento ou redes de varejo que atraem um grande segmento de público.

Como tal, os lojistas âncora são apoiados por lojistas menores, cujos negócios oferecem produtos e serviços comerciais complementares. Juntos, eles criam um “hub” de conveniência de compras para os clientes.

00:00 - Introdução
00:24 - Parceria Suno + B3
00:55 - Características dos fundos de shoppings centers
01:38 - Dados de faturamento do setor de shoppings (Hedge)
03:13 - Dados de Fluxo de visitantes
04:03 - Exposição de shoppings centers no panorama geral de FIIs
05:24 - Dados sobre os fundos: HGBS11, HSML11, MALL11, VISC11, XPML11
05:37 - Liquidez dos fundos de shoppings
05:50 - Quantidade de cotistas
06:02 - Patrimônio
06:16 - Dividend Yield
06:38 - P/VP e VP
07:30 - Número de ativos
08:25 - ABL
08:37 - Vacância
09:52 - Vendas e NOI
11:02 - Retorno dos FIIs de shoppings a partir de 2018
12:18 - P/VP histórico dos shoppings centers
14:08 - Cotação média dos FIIs de shoppings
15:39 - Renda média dos FIIs de shoppings
18:39 - Parceria Suno + B3: Como acessar o curso

[henriquehermida]

Olá, Prof. Você poderia fazer outras lives semelhantes para outros tipos de fiis, para logística, Cris, fofs, industriais, lajes corporativas etc... Sempre com os 5 melhores!

[raphaeltek]

Professor, excelente vídeo.
Se possível, um deste de logística. Gratidão

[raphaelsantos]

Baroni, poderia fazer outro video falando dos numeros desses shoppings atualmente. abçs

[MartaSantos-igpw]

Ótimo conteúdo!
Poderia continuar com esse conteúdo para os demais setores. Especialmente Escritórios.Qual a perspectiva para escritórios?

[nycknyck]

Aula perfeita, queria um professor desse no meu MBA. Parabéns!

[saulo]

Informação de qualidade, professor Baroni não decepciona.

[alexandretomaz]

Parabéns professor, ótimo vídeo muito esclarecedor

[Raldinei]

Muito obrigado pelo vídeo tava querendo adicionar mais um fundo de shopping na minha carteira e esse vídeo me deu uma boa direção.

[luizmartelleto]

Parabéns Prof. Baroni. Que maravilha de conteúdo!

[jorgeizukawa]

Obrigado! Sempre muito instrutivo e com muitas informações!!

[arlete_silva]

Sempre muito profissional. Didático. Obrigada 😃

[wendellfontana]

Parabéns pelo seu trabalho professor Baroni! Obrigado!

[Marcelo]

Ótima análise, Prof. Baroni. Sucesso.

[elismarramos]

Muito boa explicação! Parabéns professor!

[MateusInvestOficial]

vlw professor, em janeiro comecei a investir

[musiconabolsa_]

Cara.. eu sou daltônico e pra ver esses gráficos coloridos pra mim é uma desgraça! kkk

[Priscillaaugusta]

Ótimo resumo sobre os FIIs de shopping, deu uma clareada... vou incluir o primeiro deste em minha carteira e vou incluir o VISC11 acham um bom FII?

[terezadesouza]

Obrigada prof pelo excelente conteúdo 🙏🙏

[abmaelcastro]

Se sobrar tempo comenta os 0, 70 do HCTR11 anunciado a pouco…

[FocoEmirai]

Até gosto desses tipos de fii
mas vendi minhas cotas do xpml para focar em outros fiis