ВЫПИСКА ИЗ КВАРТИРЫ ПРИ ЕЕ ПРОДАЖЕ!

Сегодня расскажу как выписаться из квартиры при ее продаже, а главное-куда❗️
⠀
Вроде бы штатная процедура, а сколько недоумения❗️
⠀
Читай до конца, если полезно-подписывайся на мой канал и ставь лайк. Расскажу секреты прямо сейчас👇
⠀
По закону, в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника». 🚸
⠀
То есть, продавая свою квартиру другому человеку и передавая ему право собственности на жилье вы как бы теряете право пользования и соответственно, должны сами выписаться из квартиры, а также снять с регистрационного учета всех прописанных в ней родственников, друзей и т.д.
⠀
Основной вопрос который я слышу: Куда выписываться из старого жилья, если новая квартира еще не куплена❓Можно ли вникуда❓
⠀
Так вот, по правилам регистрационного учета РФ- человек обязан иметь регистрацию. Однако при продаже старой квартиры случается, что Вам негде получить новую прописку (например, вы еще не купили новое жилье и временно живете у родственников или арендуете).🤷‍♂️
⠀
Ответ: Да, это возможно, но только если человек выписывается один и в квартире нет ваших несовершеннолетних детей. Детей, в отличие от вас бомжами оставить нельзя.✅
⠀
Про варианты как выписаться- читай в комментариях👇

Сняться с регистрационного можно в нескольких вариантах:
⠀
✅Зарегистрироваться по другому адресу. В этом случае выписка из старой квартиры происходит по уведомлению, то есть «автоматически».

✅Сняться с регистрации на портале Госуслуги. В этом случае при явке в отдел по вопросам миграции Вас выпишут одним днем❗️
⠀
✅Сняться с регистрации в паспортном столе. ⠀
✅Посетить МФЦ. Учтите, услуга по снятию с регистрации работает не везде!
⠀
✅Попросить снять вас с регистрации другого человека. Этот способ актуален для тех, кто живет в другом регионе или за границей. В этом случае вам придется подписать доверенность у нотариуса, либо в консульстве, если вы живете за границей. Какие документы нужны для выписки❓
⠀
Для того, чтобы выписаться из квартиры, а также снять с регистрационного учета родственников, вам понадобятся:
⠀
✔️Паспорт
✔️Свидетельство о браке
✔️Свидетельства о рождении детей
По правилам, дети обязательно должны иметь регистрацию, поэтому чтобы выписать их из старой квартиры, нужно обязательно сделать регистрацию в новом месте❗️
⠀
Сколько стоит и как долго занимает процесс?
Обычно процедура занимает около недели. Услуга предоставляется бесплатно. 🆓
⠀
Когда именно надо выписываться при продаже жилья❓
⠀
Теоретически возможны оба варианта: до и после продажи.
⠀
Я советую сделать это до продажи, чтобы квартира была максимально «чистой» с юридической точки зрения, либо же как договоритесь с покупателями.
⠀
А если хотите продать квартиру побыстрее, выписаться из нее лучше заранее.

У вас был опыт выписки/перепрописки❓Пишите комменты👇
⠀
На сегодня всё, с вами был ваш #полицейскийриэлтор. Увидимся!

#недвижимость#риэлтор#продатьквартиру#купитьквартиру#экспертпонедвижимости#кризис#сбербанк#свойдом#ипотека#самоизоляция#риэлторспб#юристпонедвижимости#колтушинюрист#недвижимостьпитер#купитьквартируспб#артемколтушин#полицейскийриэлтор#ипотекасбербанк#купитьквартируспб#недвижимостьспб#купитьквартирувпитере#квартираспб#квартирамечты#квартираврассрочку#квартираотзастройщика#новостройкиспб#выпискаизквартиры#cнятьсучета#снятиесрегистрации#мфцвыписка

[margomargaret]

Выписаться-то ты выпишишься и до продажи, но, платить за эту квартиру коммуналку, кап.ремонт и налог будешь, как собственник, по дату регистрации перехода права собственности с себя на нового владельца.

[yb]

как раз такая ситуация складывается, нужно продать квартиру чтобы закрыть ипотеку в строящемся доме, выписываться некуда, собственник только я, но там еще отец прописан, надеюсь получится выписаться в никуда

[ron]

Что, то я не очень понял...Через ГОСуслуги можно вписаться в один день.
И выписка занимает неделю. Как одно с другим увязать. У меня вот такой случий, через ГОСуслуги заказываю, мне предлагают куда я должен выбрать, отдел и время. Срок неделя будет отчитываться от дня подачи заявления на ГОСуслугах.
И когда я прихожу за печатью в паспорт, факт уже совершенный, я выписался?
Мне одно с другим нужно подгодать, всё на работу завязано и перелёт!
И опять же оформление продажи-квартиры.

[ОЛЬГА-цхе]

Выписала после развода со своей квартиры бывшего мужа БОМЖ с липовым штампом прописки в это чем нибудь грозит ????или будет так жить до поры-до времени, пока не понадобится какая то справка с места жительства ????

[ИванРеальность]

Здравствуйте я один и являюсь собственником....как лучше мне сразу выписаться....что бы продать клиенту квартиру спасибо

[tiktok]

Спасибо, за видео, а куда можно выписаться, если нет другого жилья, в никуда? пока не появится другая квартира.

[alexs]

Вопрос. 2 чел прописаны, 4 чел временную регистрацию имеют. Как родственников выписать?

[ken]

Как выписаться вникуда так и не сказали?

[olechkalastochka]

Слова не слышно, музыка орет...ничего не понятно