Юрист рассказал: как выписать прописанного человека без его согласия

Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич
тел. [phone]; [phone]; [phone]
Skype: taras198526

Юрист рассказал, как выписать прописанного человека без его согласия.
Нужно сразу оговорить важное условие: владельца (совладельца) квартиры выписать невозможно.
Если вы купили квартиру, в которой остался прописанным бывший владелец, и в оговоренный срок он не выписался, то новому владельцу нужно самому пойти в ЦНАП, подать заявление о выписке и предоставить копию договора купли-продажи квартиры. В основном результат рассмотрения таких заявлений положительный - бывшего владельца выписывают. Чтобы этот процесс прошел как можно спокойнее, необходимо все продумать еще на стадии подписания договора купли-продажи. В договоре нужно вписать обязательства продавца выписаться из квартиры в течение определенного времени. Также в таких случаях с продавца удерживают некоторую сумму, которую он получит только после выписки. Это дисциплинирует продавца, и стимулирует его самому приложить усилия для выписки. Если же он будет медлить, и оговоренный срок пройдет, то удержана при подписании договора сумма станет для вас компенсацией за потраченное время при дальнейшей самостоятельной выписке бывшего владельца.
Может владелец квартиры выписать прописанную лице без его согласия
Ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов. Можно выписать человека без его согласия только через суд. Процедура в основном не отличается от вышеописанной, но есть нюансы. Если человек не дает свое согласие на выписку, то чаще всего это или родственник, или бывший муж. В таком случае, согласно Семейному и Гражданскому кодексам Украины, для выписки нужно предоставить в суд доказательства не проживания данного лица в квартире в течение последнего года или больше. Если же это лицо не является родственником, то Жилищный кодекс предусматривает срок 6 месяцев не проживания в квартире, после которого можно подавать в суд. Доказательством будет акт управляющей компании (ЖЭК, ОСМД) об отсутствии прописанной лица. Кроме управляющей компании, факт длительного непроживания по месту регистрации могут подтвердить несколько свидетелей - соседей. Если отсутствие в квартире связана с уважительными причинами, то срок прерывается на время, пока действуют такие причины. Уважительными причинами могут быть: служба в армии, учеба или работа, в том числе за рубежом, и т.д. Полный перечень подобных причин указанный в Жилищном кодексе Украины.
Что если нужно выписать несовершеннолетнего
Вопрос сложный и неоднозначный. Без суда можно выписать, только если есть положительное заключение от органа опеки и попечительства, то есть ребенку есть куда переехать, и новые условия проживания не хуже предыдущих. Если органы опеки не дают разрешения, то выписка возможна только через суд, при этом в судебном деле обязательно участвуют органы опеки в качестве третьего лица. Опять же, нет никаких гарантий, что суд выпишет ребенка. Возможно, что придется смириться с этим до момента наступления совершеннолетия.

Поэтому взвешенно подходите к процессу покупки, проверяйте все документы, а при наличии в квартире прописанных лиц, лучше заранее проконсультируйтесь у юриста о том, какие правовые действия придется делать в дальнейшем.

Хотите получить консультацию юриста (адвоката), юрист рассказал, как выписать прописанного человека без его согласия, смотрите мое видео.
#тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн

[Luka_Film]

Cпасибо выписал всех. Теперь 16ти этажа вся моя

[vitokarleone]

Тарас хочу чтоб ты знал, ты очень хороший человек, таких мало. Ты льешь свет в умы, у тебя это хорошо получается, всё просто и понятно. Не теряй этот огонёк в душе пожалуйста.

[АндрейБураков-гп]

С любым человеком можно договориться.
Нужно быть дружелюбным и добрым.
Держа в руке пистолет.

[vktrtch]

Спасибо тебе добрый человек, завтра пойду и всех выпишу - жену и детей, надоели, хочется тишины и покоя !

[КристинаШайн]

Спасибо за интересную юридическую информацию, очень полезный канал 👍

[odev]

Отличное видео! Очень доступно и понятно рассказано простым людям. Спасибо большое 👍

[МаркаритаМаркарита]

Зачем покупать квартиру где прописаны постороние а если есть еще и несовершенолетние дети и будут судиться годами

[loraxxvek]

Благодарю Вас за все полезные информации!!! С наступающими новогодними праздниками и будьте здоровы!!! УДАЧИ!!!

[ШурикОсечкин]

Спасибо большое за разъяснения! Лайк! Как всегда!

[from_Kyiv]

Вывод: никогда никого не прописывать к себе.

[svitlanaillukhina]

без согласия только через суд !!!! и точка...я уже прошла через это

[АлександраДога]

А если он только в приватизации с трёх лет прописан не платит болтается не работает как освободиться?

[АндрейСпиридонов-ли]

Выписать без согласия конечно можно но сложно. Дело в том что в любом случае понадобиться паспорт того кого выписывают где должны быть отметки Выписан токого то числа и адрес с печатью Прописан такого то числа по новому адресу У меня в паспорте так В любом случае отметка должна стоять и в паспорте. Если таковой не будет это не правильно и нарушение Такого не может быть чтобы в паспорте не отразились такие сведения

[ВладимирБездомный]

Здравствуйте ! Вы рассказали все хорошо но есть ситуация которую вы не осветили. Если выписывают кого либо без его согласия то фактически выпмсываемого лишают конституционных прав в части участия в выбоорах нарушая тем самым конституцию украины. Я думаю что разяснения по такой ситуации было бы интересно многим.

[ВикторияСизоненко-сх]

Тарас, спасибо за Ваши видео, они помогают в жизни. Хотелось бы узнать как прописать человека на принадлежащую на правах собственности жилплощадь, если есть ещё совладельцы в этом доме.

[АлександрНевский-зо]

Объясните пожалуйста. Чем мотивирует закон лишая права выписки собственика? Ведь хозяин дома прописывает должен и выписывать. Благодарю.

[ЛюдмилаКотвицая]

Спасибо большое за информацию!! Буду благодарна, если расскажете как выписать человека, который много лет прописан как квартирант, заранее Спасибо!

[Testoslav_Testenko]

Ах, вот значит как меня с общаги выписали

[peace_tato]

Спасибо большое, теперь моя мать выписала меня с квартиры. Теперь я официально бомж

[ИванНовик-ьъ]

Не надо, по глупости, заводить жён и детей и проблем будет меньше .А за глупые поступки приходится расплачиваться !