Льготная ипотека: изменения в 2023 году

00:00 Правительство изменило условия льготных ипотечный программ с января 2023 года.
00:34 В программе "Льготной ипотеки" кредит на новостройку можно взять по ставке в 8%
По программе можно взять кредит на покупку жилья на первичном рынке, то есть у застройщика: либо готового, либо на этапе строительства, по договору долевого участия. Этой же льготной можно воспользоваться для строительства дома и покупки земельного участка под эти цели.
02:41. Ставка "Семейной ипотеки" в 2023 году осталась неизменной - 6%. Но условия программы значительно изменились. Если раньше воспользоваться этой льготой могли только семьи с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, или с ребенком-инвалидом до 18 лет, то сейчас к ним добавились все семьи с двумя несовершеннолетними детьми, неважно какого возраста.
Первоначальный взнос в обеих программах - от 15%. Максимальная сумма кредита - 12 миллионов для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов — для других регионов.
По программе семейной ипотеки разрешают купить жилье только на первичном рынке, Важно, что по программе семейной ипотеки рефинансировать уже ранее оформленный кредит на новостройку.

04:12 “Сельская ипотека” - еще одна льготная программа. Она, кстати, стала бессрочной. Условия в программе остались прежними - банки предлагают кредит по ставке от 0,1 до 3%, на срок до 25 лет в сельской местности. Лимит кредита - 5 миллионов для Ленинградской области, Дальнего Востока и Ямало-Ненецкого автономного округа — и до 3 миллионов рублей для других регионов. В Москве, Московской области и Санкт-Петербурге программа не действует.

05:57 "Дальневосточная ипотека". Программу продлили до 2030 года. Она распространяется на 11 субъектов Дальневосточного федерального округа. Процентная ставка — 2% годовых; размер первоначального взноса — от 15%; срок кредита — до 20 лет; максимальная величина — 6 млн.

06:42 "Ипотека для айти-специалистов" - самая новая льготная ипотечная программа. В нее могут войти работники аккредитованных ИТ-компаний с высокой зарплатой. Им дадут кредит до 18 миллионов при взносе от 15% и ставке до 5%.

[maximova_explains]

Как вы считаете, льготная ипотека делает жилье доступнее или наоборот, позволяет застройщикам задирать цены?

[ctacmalinov]

Хоть бы одни СМИ сделали репортаж о том что жильё подорожало из за льготного кредитования, застройщик компенсирует банкам упущенную прибыль.

[msvnydf]

Нормально так.... А те, кто старше 35+ и один ребёнок лет так 10и, то им уже льготный кредит не положен. Не справедливый закон. 😕

[АннаИванова-оущ]

Я лучше на вторичке куплю квартиру с полным ремонтом и мебелью по обычной ставке, чем черновую новостройку по бешеной цене. Ещё и неизвестно, как построена, а вторички уже проверены временем