Schicksalsschlag Immobilienkauf

Sicher dass Du keine Kostenfallen übersehen hast? Wie vermeidest Du, dass Deine Wunschimmobilie zum Alptraum wird? Was kannst Du machen, wenn es bereits zu spät ist?

Timecodes:
0:00 Schick­sals­schlag
0:52 Ausgangslage
01:28 Warnsignale
02:02 Kostenquote & Kostenfalle
02:58 Auswirkungen
04:24 Möglichkeit 1
05:23 Möglichkeit 2
06:26 Möglichkeit 3
7:17 Fazit

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[CrynogarTM]

Wir haben jetzt etliche Familien objekte angeschaut, wo viele bauliche Veränderungen gepfuscht worden sind. Wir haben überall viele Rechnungen angestellt und sind oft bei 120.000 Sanierungskosten gekommen. Also 500.000 Euro + 120.000 Euro Sanierung = Neubau mit Grundstück 😂😂😂😂

Wir sind bis heute mit keinem Verkäufer auf einen Nenner gekommen, weil die Verkäufer den Preis haben wollten. Wir sind dann immer weiter gezogen. 😂

[Georgios-ftnm]

Der Käufer hatte auch noch Kosten für Makler und Grunderwerbsteuer.

[ODTK]

Wir leben in Zeiten, in denen Käufer für Neubau und Neuwertiges bereitwillig hohe Preise zahlen, obwohl das Kaufobjekt kein Grundstück beinhaltet oder lediglich ein Minigrundstück in hinterster Reihe. Analog dazu wollen Käufer für ältere Häuser am liebsten gar nichts ausgeben, selbst wenn die Lage top ist und das Grundstück riesig. Dann bleibt für Eigentümer nur die Option, es zu behalten und so lange zu warten, bis die Neubaufans nirgendwo mehr einen freien Qm zum Bauen finden. Sicher ist, dass die Grundstücksknappheit in bestimmten Zuzugslagen langfristig drastisch wird. Dann bleibt Käufen gar nichts anderes übrig als für ältere Häuser einen angemessenen Preis zu zahlen. So eine Sache muss man aussitzen.

[U_H]

Niemals wird man sein Geld in so einem Falle wieder rausbekommen.
Verkauf ist dann ein Verlustgeschäft.
Sanierung hat offenbar nicht geklappt.
Das Objekt wurde nach Murphy anders umgebaut, als ein Kaufinteressent es genacht hätte (Preisabschlag weil weiterer Umbau)
🤷

[a.r.s.]

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