Расчёт долей детям при использовании маткапитала

Рассказываем о том, как будут определены доли в праве собственности у детей и родителей на жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала

[БрокерпонедвижимостивЧе]

Все четко, доходчиво, с конкретным примером без воды👍🏻 Спасибо!

[Macha]

Здравствуйте, ситуация такая. До брака в 2013г. была взята в ипатеку комнаты в бывшем общежитии 17.1кв.м, был один ребенок, потом вышла замуж, в 2015 родила второго, воспользовалась мат. кап. 430000₽, после был развод. Бывший муж пртендует на долю, как выделить детям?! Можно ли компенсировать деньгами ему.?!
Спасибо за ответ

[ruslan_sever]

А можно уменьшить уже выделеную долю детей в квартире по суду, Исходя из того что больше половины стоимости квартиры выложил сам отец?

[олесятурушева-чф]

Здравствуйте, покупали квартиру в 2021 году в строящемся доме- взнос материнский капитал, на сегодняшний день дом сдан, оценка недвижимости 3122000- за этот период родился 3й ребенок- вопрос 1 - обязана ли я выделять долю 3му ребенку? Вопрос 2- если я решу ее продать с выделением денежных средств на счета детей- от какой суммы я буду выделять- от суммы продажи, от оценки или же от кадастровой стоимости? Спасибо!

[NastasyaOmega]

Елена, здравствуйте! Помогите🙏🏻
Развернули нас в МФЦ. Посчитала всё по Вашей схеме, а они мне бумажку такую выдали:
Соглашение об определении долей (когда он приобретался за счёт средств МСК) может быть составлено в простой письменной форме, если в соглашении указано, что та доля которая приобреталась за счёт собственных средств поступает в общую совместную собственность супругов, а та доля, которая приобреталась за счёт средств МСК - в общую долевую собственность супругов и детей.
Общая стоимость комнаты 850.000
Мат.кап 680.000
Собственные средства 170.000
Вот это не для моего ума((
Как это должно выглядеть на бумаге?

[ОксанаБареева-ъш]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, квартира покупалась за из них первоначальный взнос собственными средствами, на оформили ипотеку, 200тыс. из маткапитала погасили ипотеку, как посчитать доли при разделе имущества ( брак расторгнут, 2 детей) и увеличить долю супруге, т. к всю ипотеку оплачивала я?

[РусланаЛеонтьева]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. С мужем купили квартиру за 2, 5 млн рублей. Вложены Мск 500 тыс рублей. Собираемся разводится. Какая доля упадет на каждого ребенка. Если стоимость жилья на сегодня 5 млн рублей?

[familygamesfun]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что написать в соглашении, где идет речь о долях. Была общая долевая собственность по ½ между супругами взятая в ипотеку. (ипотека выплачена)
Квартира 2090200 руб. Ипотека 453026 руб.
Можно так написать:
- "Сыну 1 Ф.И.О." принадлежит 1/18 (одна восемнадцатая) доля в праве собственности на квартиру;
- "Сыну 2 Ф.И.О." принадлежит 1/18 (одна восемнадцатая) доля в праве собственности на квартиру;
- "Мужу Ф.И.О." принадлежит 7/18 (семь восемнадцатых) доля в праве собственности на квартиру;
- "Жене Ф.И.О." принадлежит 7/18 (семь восемнадцатых) доля в праве собственности на квартиру;
Но 14/18 остается в совместной доле в праве собственности на квартиру.

[TTBoRZ]

здравствуйте, покупаю дом на 12млн, использую собственные наличные и маткапитал в размере 587тыс. всего нас 3-е мать и 2 ребенка, какую долю надо выделить на каждого ребенка? помогите если не сложно. спасибо!

[ИгорьПоддубиков]

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста после выплаты ипотеки, снятия обременения доли детям распределяются отталкиваясь от мат.капитала (в нашем случае мат.капитал 616 тыс.и краевой 194 тыс.на второго ребенка)от суммы покупки жилья в ипотеку???и как сумма делится при продаже квартиры.Какая часть средств отчисляется на долевой счет детей(как посчитать)

[сонясонная-яш]

А если покупали по одной цене, не выделяли, потому что была ипотека. Теперь прошло 8 лет, ипотека закрыта, цена квартиры сильно выросла. считать доли на момент покупки или сегодняшнюю стоимость?

[ДенУдиму]

Здравствуйте, а можно ли использовать не весь материнский капитал, часть его оставить на одного ребенка и не Ловать долю за жильё ??

[spolowyanov]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, от какой стоимости расчитывать доли? От стоимости приобретенного по договору купли продажи или от стоимости за которую планируем продавать? Покупали за 4.5 млн, а планируем продавать за 7 млн.

[ольгаплотникова-жи]

Добрый день! Спасибо за видео. Подскажите, пожалуйста, можно ли в суде не выделять на супруга имущество с использованием маткапитала, а сразу разделить на меня и детей. (Супруг согласен). Через нотариуса не можем, т.к. квартира в ипотеке и доли не выделены. Спасибо

[ОльгаФролова-яе]

И ещё скажите пожалуйста🙏, если КВ стоит (37.кв, м) половина КВ я покупаю за мат капитал остальную часть оплачиваю наличкой, то как здесь выделить доли на троих (мать и двое детей)?

[AlexGoldV]

Почему вы маткапитал разделили на четыре части если детей двое?

[ШуанатЧартаева]

Добрый день. У нас с мужем общая долевая собственность у него 1/5 у меня 4/5 по договору купли продажи У нас трое детей. Квартира куплена с мат. Капиталом без ипотеки. Есть нотариально заверенные обязательства. Как выделить доли. Натариус предлогает брачный договор. Подскажите пожалуйста что делать

[АннаСеменова-вт]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, от какой суммы нам правильно считать доли детям? Приобретали фактически за 2, 5 млн.руб. По договору купли-продажи указано 500 000 руб + 2 000 000 руб брали в ипотеку для неотделимых улучшений объекта недвижимости. Для расчета долей я могу взять 2, 5 млн?

[nata]

Здравствуйте, квартира приобретена на (наличка +маткап 450т), я и 2 детей, одному 23 года, другому 7лет, как расчитать доли? Помогите пж.

[ОльгаФролова-яе]

Здравствуйте помогите пожалуйста разобраться в моем случае, допустим я приобритаю комнату только за мат капитал(524527руб.90коп) мама и двое детей, как здесь поделить доли?
Жду ответа от вас 🤗