ΤΕΛΙΚΑ ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΚΑΛΥΤΕΡΟ; ΕΝΟΙΚΙΟ Ή ΑΓΟΡΑ; @growthhackingcyprus

#Investing #Tsounisbook #Tsounischris

3 δωρεάν μετοχές για την προσθήκη 5.000 έως 19.999 ευρώ ή άλλου ισοδύναμου νομίσματος, χρησιμοποιώντας τον κωδικό προσφοράς WELCOME5

10 δωρεάν μετοχές για την προσθήκη 20.000 έως 49.999 ευρώ, χρησιμοποιώντας δύο κωδικούς προσφοράς: WELCOME20 και WELCOME5

20 δωρεάν μετοχές για την προσθήκη 50.000 ευρώ και πάνω, χρησιμοποιώντας τρεις κωδικούς προσφοράς: WELCOME50, WELCOME20 και WELCOME5

* Η προσφορά ισχύει για όσους έχουν κάνει εγγραφή μετά την 1η Αυγούστου και θα κάνουν κατάθεση μέχρι τέλος Δεκεμβρίου.

* Κεφαλαίο σε κίνδυνο. Οι προβλέψεις και οι προηγούμενες επιδόσεις δεν είναι αξιόπιστοι δείκτες μελλοντικών επιδόσεων. Είναι απαραίτητο να κάνετε τη δική σας ανάλυση πριν κάνετε οποιαδήποτε επένδυση. Εάν χρειάζεται, θα πρέπει να αναζητήσετε προσεκτικά ανεξάρτητη επενδυτική συμβουλή από πιστοποιημένο επαγγελματία.

Δημόσιο Χαρτοφυλάκιο:

ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟ & ΔΩΡΕΑΝ Newsletter:

Το βιβλίο μου "Τα 4 Βήματα Του Πλούτου":

Telegram Group:

Dropshipping Για Όλους!

Ο ΑΠΟΛΥΤΟΣ Οδηγός Freedom24:

Βγάλε Λεφτά Από Το Internet:

Τα παραπάνω links είναι Affiliate

DISCLAIMER
Δεν είμαι επενδυτικός ή νομικός σύμβουλος. Όλες οι απόψεις που εκφράζονται σε αυτό το βίντεο και γενικότερα σε αυτό το κανάλι αποτελούν αυτό και μόνο, δηλαδή τις απόψεις μου. Και σκοπό έχουν να σας ψυχαγωγήσουν. Μη λαμβάνετε επενδυτικές ή νομικές συμβουλές από έναν τύπο στο διαδίκτυο. Κάντε πάντα τη δική σας έρευνα. Επίσης, κατανοώ ότι η παρουσίαση απόψεων σχετικά με εταιρίες εισηγμένες στο ΧΑΑ μπορεί να επηρεάσει την αγορά και την τιμή των μετοχών. Ωστόσο, δεν αναλαμβάνω καμία ευθύνη για τις επιπτώσεις που μπορεί να έχει αυτή η παρουσίαση στην αγορά ή στις εταιρίες.

[iordanis]

Πεταμένα λεφτά τα αυτοκίνητα, πεταμένα λεφτά τα έξοδα για καλή ζωή, πεταμένα λεφτά η αγορά σπιτιού.
Τότε ποιος ο λόγος που επενδύεις με σκοπό να βγάλεις λεφτά;να τα κάνεις τι;

[newtonttesla]

Η απάντηση είναι απλή: ενοίκιο για βραχυπρόθεσμες λύσεις. Δάνειο για μακροπρόθεσμες. Αν αλλάζεις πόλεις θες ενοίκιο, αν μένεις κάπου σταθερά, πατάς γερά στα πόδια σου και έχεις πλάνο, τότε δάνειο.

[thedarkside]

Να το βλέπεις και να χαίρεσαι. Δούλος του χρήματος..αυτο πρεσβεύει. Εγω είμαι της άποψης οτι αν δίνεις λεφτά για οτιδήποτε που σε κανει χαρούμενο δεν είναι πεταμένα λεφτά.

[mariospappas]

Έχοντας επενδύσει σε ακίνητα την τελευταία 10ετια μπορώ να πω οτι μπορείς εαν ξέρεις τι κάνεις να βγάλεις πολύ καλά λεφτά σε μετοχές πάλι μπορείς να βγάλεις χρήματα αλλά προτιμώ να επενδύσω σε κάτι που εξαρτάται σε μεγαλύτερο ποσοστό σε μένα και στην διαχείριση που θα κάνω δν ειναι τυχαίο οτι 90% των εκατομυριουχων έγιναν απο το real estate

[Andemm-fu]

Κακως κόβετε το βίντεο εκεί αλλά ας πούμε ότι σταματάει στο κόστος ευκαιρίας. Το κόστος ευκαιρίας μπορούμε για χάρη ευκολίας να πούμε ότι είναι η αγοραστική δύναμη που θα απωλεσουμε πληρώνοντας κάποια δόση δανείου για να αγοράσουμε σπίτι. Ωστόσο το κόστος ευκαιρίας για στέγαση σε αυτή την περίπτωση είναι η εναλλακτική του να νοικιάζω το σπίτι γιατί αλλιώς θα εμένα στο δρόμο. (Μόνο 1 από τις 2 εναλλακτικές γίνεται, εκτός και αν κληρονομήσεις κάποιο σπίτι ή μένεις με γονείς κτλπ). Άρα σε ένα σενάριο που η δόση ενός δανείου δεν θα είναι συνδεδεμένη με κάποιο index ώστε να μεταβάλλεται αλλά θα είναι σταθερή το να πληρώνεις την δόση είναι πρακτικά σαν να νοικιάζεις καθώς πάντα θα χρειάζεσαι κάπου να μείνεις. Ωστόσο σε περίπτωση που θες να πας να μείνεις στο εξωτερικό ή άλλου δεν σου δίνει κανένα flexibility το δανείου οπότε εκεί μπορώ να δώσω credit στο κόστος ευκαιρίας. Νομίζω σε αυτό το short αν και κόβεται στο καλύτερο σημειο ο σεβαστός κατά τα άλλα κύριος λέει την μισή αλήθεια.

[athanasioskoutivas]

Κοστος ευκαιρίας λεει ο αλλος.Αδερφε 20 χρονια μεναμε σε ενοίκιο αυτα τα χρονια ειχαμε παρει δανειο θα μας εμενε το σπιτι.

[Raumschiff-Enterprise]

Μην ακούτε λάθος εκτίμησης, οταν είσαι νέος με μικρά παιδιά ένα ανάλογο ακίνητο ειναι μια τέλεια επένδυση, αρκεί να υπάρχουν ταυτόχρονα και άλλες μικρό επενδύσεις, αφου θα πρέπει έτσι και αλλιώς να μείνεις κάπου σταθερά.
Ολα τα άλλα ειναι κουραφέξαλα!

[pitsounicity]

Η Μεγάλη διαφορά είναι ότι το σπίτι θα σου μείνει κάποια στιγμή κ θα γίνει κληρονομιά για τα παιδιά καλή ώρα όπως τα νοικιάζει όλος ο διάνοια έγιναν όλοι

[chrissxim]

Μου φαινεται στο βωμο του απολυτου κερδους, υποτιμουμε πολυ σημαντικους παραγοντες που κανουν την καθημερινοτητα μας καλυτερη.

Ενδεικτικα πλεονεκτηματα οταν κατεχεις το σπιτι που διαμενεις:
-Δεν υπαρχει φόβος εξωσης, ασκοπων μετακινησεων κτλ.
-Ανακαινίζεις και αλλάζεις το σπίτι που διαμενεις κατα βουληση
-Επωφελεισαι των προγραμμάτων ανακαίνισης, ενεργειακης αναβαθμισης κτλ
-Δεν εχεις τον καθε περιεργο πανω απ το κεφαλι σου (μου εχει τυχει να μου κανει τον καμποσο που εφερνα φιλους ή την κοπελα μου για υπνο)
-Δεν υπάρχει ο κίνδυνος αυξησης του μηνιαίου κόστους "χρησης" του ακινητου, οπως συμβαινει με τα ενοικια (με την προυποθεση φυσικα σταθερης δοσης δανειου για ολα ή σχεδον ολα τα χρονια)
και η λίστα συνεχιζει

[g.k]

Καλα τα λεει ο φιλος. Αλλα εχει μια προσεγγιση του θεματος καθαρη μη ανθρωποκεντρική. Τι εννοω; Εμενα σε ενοικιο δεκα χρονια. Ειχα καλη δουλεια, .εβγαζα καλα λεφτα και τα επενδυσα καλα. Καταφερα και εκανα οικογενεια με δυο παιδια μενοντας τα πρωτα δυο χρόνια σε ενοικιο. Παιδια οταν αγορασα το δικο μου σπιτι, το διαμορφωσα οπως ηθελα ( η ιδιοκτησια σου δινει μια μορφη ελευθερίας) καταλαβα τι σημαινει να εχεις το δικοσ σου σπιτι. Καλες οι μετοχες, καλα τα λεφτα, αλλα καποια πράγματά δεν εξαγοράζονται με τιποτα.

[ΔΗΜΗΤΡΙΟΣΤΟΥΝΤΑΣ-λχ]

Φίλε εχεις δικο σου σπίτι ή μενεις στο ενοίκιο? Ετσι για να δουμε αν μιλας εκ τους ασφαλούς ή οχι..

[georgejopanos]

Τι είναι αυτές οι τρελές ευκαιρίες για επένδυση και " passive income " που αναφέρεσαι σε απαντήσεις στα σχόλια? Ολο γενικά τα λόγια για παμε σε φουλ συγκεκριμένο παράδειγμα με άνθρωπο που πληρώνεται 800 το μήνα δεν εχει έτοιμο σπίτι απο γονείς ή βοήθειες και πρέπει να τα βγάλει άρα πέρα μόνος.Τι να επενδύσει ακριβώς 😅 και αν δεν του μείνει και σπίτι στο τέλος δεν θα εχει αφήσει και τίποτα στα παιδιά του

[DimitrisNikolovgenis]

Ειναι καλυτερα να δωσω 1000 ευρω ενοικιο για 2αρι αντι να αγορασω με 790 ευρω δοση ( με 35% προκαταβολη )

[artichoke_blue]

Αναφορα στι υψος των επιτοκίων κανεις;

[vyza]

Βλεπω να πηγαινεις 50χρονων, σπιτι δε θα εχεις, γυναικα δε θα εχεις, αμαξι δε θα εχεις, και θα τριγυρνας στον ηλεκτρικο σαν τρελο του χωριου δινοντας συμβουλές επιχειρηματικότητας στο κοσμο😂😂😂

[Micfits_local]

Μην χτυπάς τα χέρια σ ! Κάτσε ήσυχος ακούγεσαι με ακουστικά

[johanyann]

Ωραία κάτσε εσύ να δίνεις 700-1000 ευρώ που ζητάνε πλέον στα ενοίκια για ένα σπίτι που ο ιδιοκτήτης μπορεί να σε διώξει όποτε θέλει ή να σου ανεβάζει το ενοίκιο επίσης όποτε θέλει. Να βγαίνουν όλοι και να το παίζουν έξυπνοι σε ένα podcast είναι εύκολο…το θέμα είναι όμως τι συμβαίνει στον πραγματικό κόσμο και εκεί δεν φαίνεται να υπάρχει μεγάλη επαφή.

[beardlong]

Θα σου πω τι εννοεί. Αν πάρεις ένα σπίτι λέμε τώρα 150.000 με 4 % για 30 χρόνια επιτόκιο θα πρέπει να δώσεις μπροστά το 20%. Δλδ 30.000. Έστω ότι η δόση βγαίνει περίπου 600 ευρώ. Στην άλλη περίπτωση βάζεις 30.000 στον s and p 500 για 30 χρόνια (που θα ξεχρεωνες το σπίτι) κ βγάζεις 523.000. Στην μια περίπτωση έχουμε ένα σπίτι των 150.000 που ας πούμε ότι έγινε 200.000 η τιμή του ακόμα κ αν Πάλιωσε κατά 30 χρόνια, συν φόρο συν επισκευές ανακαινισεις. Κ στην άλλη περίπτωση έχουμε 523.000 να πάρουμε ότι σπίτι θέλουμε. Εσύ τι θα διάλεγες;

[nascoum]

Από οικονομικής άποψης μπορεί να βολεύει, αλλά αν πέσεις σε ιδιοκτήτη .. μ... και δε βρίσκεις εύκολα να φύγεις, μεγάλη πίκρα...

[mitsospeiratis]

μία κ το λες, η φίλη Μ έχει δικο της μικρό το έχει νοικιάσει κ πήγε σε μεγάλο λόγο της οικογένειας, εισπράττει 400 Ε 10 φορές τ χρόνο κ δίνει 500 Ε 12 φορές Εσύ προφανώς ΔΕΝ ΞΕΡΕΙΣ τι εστί ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΙΔΙΟΚΤΙΣΙΑ. γιατο κ λες ότι λες, κ Μ όλο το σεβασμό, όταν μάθεις Μ τον καλο τον τρόπο τα ξαναλέμε,