МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ 2025: МЫ ВСЁ ПОТЕРЯЛИ…

В 2025 году правила использования материнского капитала снова изменились — и не в лучшую сторону. Новые ограничения, подводные камни и риски могут оставить семьи без денег и без жилья. В этом видео я подробно разберу, как изменился маткапитал в 2025 году, какие цели его использования теперь в приоритете и какие жесткие ограничения появились. Кроме того, мы обсудим продажу жилья с маткапиталом и схемы, которыми некоторые пользуются, чтобы обойти закон. Какие риски скрываются за этими махинациями? Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры? Смотрите до конца, чтобы защитить свои деньги и избежать серьезных ошибок!

00:00 Материнский капитал 2025! Мы все потерялся...
00:17 Как изменился материнский капитал в 2025 году
00:48 Основные цели использования материнского капитала
02:35 Новые правила и ограничения в 2025 году
05:25 Продажа жилья с использованием материнского капитала
09:06 Как скрывают использование материнского капитала?
10:50 Как защитить себя при покупке квартиры?



Регистрация на вебинар: Пошаговый алгоритм покупки новостройки для жизни или инвестиций

Мои соцсети:

Отзывы

[Lelik_G]

А толку что этот мат.капитал увеличился, квартиры в три раза подорожали!

[derik_storm]

Многие продавцы при продаже квартиры занижают ее стоимость в договоре, например покупатель квартиры отдал 7 млн рублей, а в договоре прописано 5 млн рублей.

Мол они это делают, чтобы меньше платить налог от продажи.

А теперь наложим это на тему ролика и представим, что пришел совершеннолетний/яя сын/дочь бывших владельцев, которым не были выделены доли при использовании мат капитала.

По итогу если сделку анулируют, то вернут не 7 млн., а 5. Ведь в договоре указана эта сумма.

Поэтому если продавец просит указать меньшую сумму при продаже, то сразу настораживайтесь.

[ОленькаАс]

Зато мигрантам из Таджикистана на раз - два выдают любые справки, по которым они в секунду становятся многодетными малоимущими и имеют полное право на внеочередное дорогостоящее жилье! Все законы в РФ против коренных граждан по праву рождения!

[Matmoyajenchina]

Кроме квартиры у ребёнка есть другие потребности . Эти деньги это капля в море для покупки квартиры.

[kitti]

Сейчас под материнский капитал ничего не купиш. Он обесценился, впрочем как и все остальные выплаты

[vera_nika]

Вместо того, чтобы обеспечить людям стабильную и хорошо оплачиваемую работу, кидают подачки.

[ДанаХубиева-яф]

Я хотела дом купить в деревне обшить его и рядом новый построить, но сейчас нельзя.Можно только новостройку взять за миллионы .Они загоняют в ипотеку специально.Но я наверное землю куплю и там построю дом с мат капиталом .Просто у меня есть дом в городе и я хочу детей в деревню вывозить, а муравейники мне вообще никак не нужны

[Владислав-соэ]

Печально и грустно одновременно, вроде в такой большой стране живём, и столько земли заброшенной и некому не нужной, но лучше пускай стоит так, почему не дают молодим семьям, почему нету такой программы на улучшение сельской местности, на окультуривание земли, ... Возможно что какие-то "типа" программы есть, но они как всегда упираются в бюрократию с бумагами и беготнёй по инстанциям 🤔... Это не выгодная кабала с ипотекой под 30% и стоимостью жилья в 20 🍋.... Замкнутый круг....

[alenagrib]

Я в шоке от наших законов((( почему невинный человек через много лет должен отвечать за кого-то вообще постороннего((( алеё УЖАС

[НадеждаАндреева-ее]

Закон только требует, за эти копейки ни чего нельзя купить

[varyachka]

Почему Вы не чётко говорите о суммах?
Не "ещё 200 тыс на второго" после 912 тыс. А 912 это максимум, что ты можешь получить на 2х детей, если на 1ого не получали. Или, если получали уже на 1ого, то за рождение 2ого дадут эти 200 с чем-то тысяч.

Вводите в заблуждение тех, кто не читает первоисточник!

[АлександрР-тх]

на что хватит материнского капитала? на комиссию агенту(риелтору), или на 10% разницы в цене, если меняем 1шку на 2шку, спрашивается зачем он вообще, ощущение, что его создали как ловушку, с помощью которой покупатели могут лишиться квартиры в будущем

[СергейК-хц]

У нас в стране квартиру и собственника на сто процентов невозможно проверить насколько знаю даже при покупке квартиры в ипотеку банк должен проводить проверку но банки проверяют что им надо если потом будут проблемы то расхлёбывать будет покупатель

[ОльгаКупченко-вй]

Брали ипотеку в Сбере 7 лет назад. На мужа, я была в декрете, меня оформляли как созаёмщика. С использованием мат капитала, тогда давали только на второго ребёнка .Так же у нотариуса оформляли обязательство, что после погашения ипотеки всем членам семьи выделяются равные доли. То есть по 1/4 на каждого . Это было обязательное условие.

[ЕкатеринаТуровцева-тв]

Да, только забыли сказать, что перед тем как использовать мат. капитал, нужно предоставить экспертное заключение на пригодность жилья. А этот документ стоит от 10-30 тыс (зависит от региона). Вот вам индексация 9.5 процентов. Одной рукой дают, другой забирают.

[АлександрА-чжн]

Государство кривых зеркалах. Я, честный покупатель и могу остаться в дерьме, а продавец (жулик) ему всё с рук сойдёт, останется с деньгами и квартирой

[ЛюдмилаБачурина-ль]

Так много всего сказал, но главного совсем не прояснил:
1. Если квартира с использованием средств мат капитала и доли детям выделены, то следующая сделка будет с согласия органов опеки.
2. Если необходимо увеличение кв м, то в новой квартире доли детей должны быть больше по кв м и по суммовому выражению.
3. Почему нельзя купить квартиру большей площади в ипотеку? Да потому что она же берется в залог банком, а вот доли детей по закону в залог банк не берет! Поэтому на разницу стоимости либо накопления, либо потреб кредит. И тем более нельзя купить квартиру без отделки, ведь новое жилье не должно быть хуже по условиям, чем текущая квартира.
4. Если вы хотите продать квартиру с долями детей, но не покупать одновременно другое жилье (для этого у детей должна быть ещё доли в другой недвижимости), то суммовое выражение своих долей вы заберете после сделки, а вот доли детей в рублях заставят положить на счет до их 18летия.

[Анна-кщф]

По факту все вопросы к родителям, а не к людям которые купили это они не выделили в новой квартире доли ну и пусть вернут свои детям деньги или доли при чем здесь покупатель?

[LubitelGreshnik]

Пожалел уже что взяли мат капитал. Захочешь поменять место жительства замучают тебя с документами нужно делать две зделки одновременно покупка и продажа на что не каждый продавец согласен.

[СергейК-хц]

Долю лучше выделять детям на стоимость материнского капитала а не в равные доли