COMO DECLARAR IMÓVEL FINANCIADO | IR Bot

No vídeo de hoje, vamos falar sobre Como Declarar Imóvel Financiado no Imposto de Renda. Veja alguns tópicos que vamos abordar:

- Como declarar o imóvel financiado;
- O que pode ser incorporado no valor do imóvel;
- Como declarar em caso de utilização do FGTS na compra do imóvel;
- Como declarar em caso de utilização dos Programas Casa Verde e Amarela e Minha Casa Minha Vida;
- Transferência de financiamento do imóvel;
- Como declarar o imóvel caso você tenha cônjuge;
-Como declarar imóvel comprado na planta.

00:00 Introdução
01:37 Quem deve declarar o imóvel
02:17 A declaração do imóvel impacta no valor de restituição ou imposto a pagar?
02:47 Erro mais comum na declaração do imóvel
03:05 Qual valor do meu custo de aquisição do imóvel?
03:38 Como incorporar o valor do imóvel
04:52 Como declarar no PGD
09:32 Como declarar imóvel adquirido na planta
09:52 Como declarar imóvel adquirido através ou com parte do FGTS
10:22 Como declarar imóvel adquirido através de programas como Minha Casa Minha Vida e Casa Verde e Amarela
10:43 Como declarar a compra e venda do imóvel no mesmo ano
11:21 Como declarar a transferência de financiamento do imóvel

#IRBOT#CASAIMPOSTODERENDA#COMODECLARARIMÓVEL#COMODECLARARIMOVELFINANCIADONOIMPOSTODERENDA#COMODECLARARIMÓVELFINANCIADONOIRPF2021#COMODECLARARIMOVELNOIMPOSTODERENDA#DECLARARAPARTAMENTOFINANCIADOIMPOSTODERENDA#DECLARARIMÓVELDECLARARIMÓVELFINANCIADO#DECLARARIMÓVELFINANCIADONOIMPOSTODERENDA#DECLARARIMÓVELIMPOSTODERENDA#IMOVEISNOIMPOSTODERENDA#IMÓVELNADECLARAÇÃO#IMÓVELNOIMPOSTODERENDA#FGTS#MINHACASAMINHAVIDA#CASAVERDEEAMARELA

[claudiarochasoares]

Boa noite, posso incorporar os valores de taxa de assinatura, correspondente bancária e engenharia ?

[l_francisconi]

Bom dia. E depois de quitar o financiamento, qual valor deve ser colocado nos campos “situação em 31/12”?

[priscilaricardirocha]

Comprei uma casa e entrada e os custos do cartório meu pai me deu o dinheiro
Como declaro isso? Não coloco no custo total?

[danycosta]

Boa noite
Como declarar prestações do financiamento se o valor das parcelas não são fixas e variam todo mês?

[manuelcruz]

E como retificar esse erro comum com 6 anos anteriores?
Consegui retificar os 4 anos atrás, menos os outros, e agora??

[julianaramos]

boa noite, qual seria a legislação correspondente? tenho interesse em ler, mas estou com dificuldade de encontrar.
obrigada

[carlosenrique]

Olá. Vou fazer declaração pela primeira vez. Comprei um apartamento na planta em 2019. Paguei a entrada, intemediárias, recebi o subsídio do governo, usei FGTS e venho pagando em dia as prestações devidas. Moro no apartamento desde 2021, porém o imóvel continua em nome da construtura. Como declarar ?

[domingosdossantoscarmo]

Obrigado pelas esplicacoes do vídeo foi muito bom

[luiza.]

EFETUEI A COMPRA EM CONJUNTO COM A MINHA ESPOSA EM 2020 NAS DECLARAÇÕES DE 2021, 2022, 2023 EU APENAS COLOQUEI AS INFORMAÇÕES DE PAGAMENTOS DA MINHA DECLARAÇÃO, NOS FAZEMOS SEPARADAS AS DECLARAÇÕES, EU PRECISO COLOCAR O CPF OU NOME DELA EM ALGUM LUGAR NA DECLARAÇÃO EM BENS E DIREITOS? - NOS COLOCAMOS APENAS O CPF ONDE PERGUNTA INFORMAÇÕES DO CONJUGUE

[philiperiskallaleal]

Ótimo trabalho. Super didático!

Tenho algumas dúvidas: como devemos declarar a situação de um imóvel comprado via financiamento em que houve reforma após a compra do mesmo? Este valor gasto na reforma precisa ser somado ao valor declarado? Ou deve ser declarado separadamente em algum outro lugar? Se essa reforma vier a potencialmente alterar o valor do patrimônio, como devo fazer (e.g., construí mais um banheiro na residência)?

[nivionatalinowoitena]

Bom dia, já estou cansado para conseguir o Extrato de Imposto de Renda, sobre Financiamento da Casa, Junto a Caixa E. Federal,
no computador, pede tanta informação, mas não abre o Extrato para eu poder Imprimir, a Caixa tem que Verificar este item, e liberar
o Extrato sobre este serviço do Contrato de Financiamento junto a Caixa E. Federal- Muito obrigado pela vossa Atenção, e por favor,
libera este item, por favor.

[jorgecontato]

Eu coloquei armários planejados na casa, paguei e não peguei a nota do marceneiro.
Eu vendi o imóvel. O piso do imóvel eu não tenho, mais
No momento em que preenche o GCAP tem que enviar as notas na hora?

[Symon]

Fiz financiamento, o valor de venda era 160mil pedido pelo proprietário, mas a Caixa avaliou pelo valor maior de 218mil, logo não dei qq entrada, apesar de constar no contrato entrada de 40mil, como ficaria isso? Explico isso no campo de descriminação?

[jaksonterto]

boa tarde, me tira uma duvida, o desconto do subsidio entra no valor total? exemplo use 3802, 00 de fgts mais tive um subsidio de mais de 30 mil devo somar no valor total pago no ano calendário ?

[luckasassis]

ola, tenho 1 duvida, e se o seu imovel financiado for de parcelas decrescente como devo declarar pois cada mes q pago cai 3 reais por parcela

[liciacalixto]

Excelente sua explicação... A dúvida na área total do imóvel... No caso no boletim cadastral da prefeitura tem o total da área da casa construída e total do terreno... Eu deveria colocar qual metragem correta?

[fabinho]

Como proceder no caso em que já quitei o financiamento em 2019, mas não era obrigado a declarar, agora em 2023 me enquadro na obrigação, pois, investi na bolsa ...o imóvel ainda não foi feito a transferência para meu nome no cartório e também não sei o valor devido pago e fui na caixa e o atendente disse que não consta nada mais no sistema pois passou muito tempo, qual valor que coloco e a respeito do registro coloco que não está registrado?

[samuelpereira]

Olá, gostaria de saber se o valor do subsídio recebido pela caixa para aquisição do imóvel entraria na soma do total na situação em 31/12/2022.

[professorrogeriocesar]

Como lançar os dados do Extrato da caixa, no caso de apto financiado? Cada valor do extrato eu lanço em qual campo no programa do irpf? obrigado. abs. parabéns pelo conteúdo.

[saviobarbosa]

Boa Noite! Comprei um imóvel financiado em 2021, entrada com recursos do fgts, parcelando o restante. Nesse mesmo ano minha renda anual era inferior e não tinha obrigação de declarar o irpf. Já em 2022 meus rendimentos foram acima de R$ 28.559, 70. Como devo proceder?
Desde já agradeço!