Baufinanzierung 2025 - Zinsentwicklung und Tipps für den Hausbau

Finanzierungsprofi Jörg Somborn gibt einen Einblick in die aktuellen Baufinanzierungszinsen und gibt viele Tipps für euern Hausbau.

#neubau #hausbau #baufinanzierung

Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow!

🏡Über uns:

Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen.
Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohnen!☺️

Hier findet Ihr unseren Werdegang und Referenzen:

[joergsomborn]

Danke fürs Gespräch, Flo. War ein wirklich toller Austausch. 😀

[philboyindahousee]

Tolles Video welches mir einige Fragen beantwortet hat, welche noch offen waren.
Vielen Dank und weiter so!

[Dragan-xdeq]

Sehr starkes Interview! Danke an Hr. Somborn für die ehrlichen und hilfreichen Tipps!

[thomasjanssen]

Besonders lobenswert finde ich, dass Fragen aus vergangenen Videos aufgegriffen wurden, insb. die zur Zwischenfinanzierung eines Grundstücks - was in Metropolregionen aus meiner Wahrnehmung eine Hürde jst. Besten Dank !

[NWGJulian]

man darf nicht vergessen, dass bei den zinsen vieles auch einfach Verhandlungssache ist. ich geh mit meinem angebot vom hausbauer zu 3 verschiedenen banken. teilweise sogar mit dem angebot der einen bank in der hand zur nächsten bank. man ist kein bittsteller, sondern kunde. gerade in der aktuellen zeit ist die bank um jeden kunden bemüht, so zumindest mein eindruck. 2, 8% ist absolut realistisch aktuell.

[daskleinewir]

Links finde ich (noch?) nicht in der Videobeschreibung, schade!

[greenhawx]

Da ich glaube, dass heute viele Bauherren zur Finanzierung des Neubaus eine vorhandene Immobilie (z.B. Eigentumswohnung) verkaufen müssen, würde mich das Thema Zwischenfinanzierung mit kurzer Laufzeit interessieren. Der Verkauf findet ja in der Regel erst nach Fertigstellung des neuen Hauses statt. Da wären Infos zum Ablauf und den Konditionen mal interessant. Auch die Frage Sondertilgung vs. höherer monatlicher Tilgungssatz hättet Ihr noch vertiefen können. Ich kenne aus meiner Bekanntschaft viele Leute, die eher zu konservativ gerechnet haben und mehr tilgen könnten und das auch gerne würden.

[aubyschlauby]

Bayern Labo hat auf 3, 81% bei 30 jähriger Zinsbindung erhöht. 3, 14% bei 10 jähriger Zinsbindung

[sportyabc]

Ich baue gerade und habe keine Förderung beantragt, weil es zu der Zeit keinen großen Unterschied bei mir gemacht hätte, weil der Zins für den Klimafreundlichen Neubau, damals bei 3% lag. Nun würde mich aber mal interessieren, ob ich ggf. nach 10 Jahren, bzw. bei der Anschlussfinanzierung wieder die Chance hätte evtl. eine Förderung zu erhalten, falls es die gibt oder ob das eh nur bei der ersten Beantragung möglich ist und später dann gar nicht mehr. Das die Förderung nur einmal beantragbar ist mir klar, nur die Frage, ob ich evtl. noch noch später die Möglichkeit hätte.

[fabih]

Wie definieren die Banken denn "besonders klimafreundliche Immobilien", für die es einen weiteren Zinsrabatt gibt? Ist das dann auch KFW40 oder reicht KFW 55?

[RobertEichenseher]

Wie kann man gesicherte Informationen bekommen, wieviel vom Topf für die Förderung KFW300 noch vorhanden ist?