Entwicklung der Bauzinsen 2024 #baufinanzierung

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Quelle: Beitrag Tagesschau

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[alexb.]

Wie immer auf den Punkt! Danke für die ehrlichen Worte. Ich weiß aus eigener Erfahrung, dass viele Berater alles durchdrücken wollen, egal was das langfristig für die Kunden bedeutet.

[opagerd]

Top Video, Danke! Hoffen wir für alle jungen Familien, dass demnächst wieder gebaut werden kann!

[klauswasemann]

Wenn sich die Zinsen nicht bald nach unten bewegen, natürlich in jeder Branche, sehe ich keine Zukunft für Deutschland.

[GalinaOrtlieb]

Wir haben in der niedrigzinsphase den Zins von 1, 4 % für 15 Jahre gesichert und die Anschlussfinanzierung mit 2 BSV abgesichert. Tilgung = fast nichts, Sondertilgung - bis zu 5-7%
Würdest du so ein Konstrukt auch empfehlen?

[peggyamus]

Warum muss man zwingend 2% tilgen?

Es ist doch vollkommen ausreichend, wenn man bis Eintritt der Rente fertig mit dem Abbezahlen des Kredits ist oder?
Und das sind doch nicht immer zwingend bei jedem 2%...wenn man zudem noch eine jährliche Sondertilgung leisten kann (weil zum Beispiel einmal jährlich ein hoher Betrag vorhanden und bezahlt werden kann) senkt dies doch automatisch die Laufzeit und macht doch eine geringere Tilgung oder sogar eine 1%ige Tilgung möglich. Oder sehe ich das falsch?

[thekaibolle]

Meine Prognose wäre das wir Ende 2025 Anfang 2026 wieder bei 1, 99% Baufinanzierungen sind als bestmöglicher Zins.

[Michael-jvwt]

Hi, hat schon jemand aktuelle Erfahrungen wie sich das auf die Immobiliepreise auswirkt? (Südliches Oberbayern zwischen München und Garmisch-Partenkirchen)

[Romantino]

hi leute macht ihr auch finanzierungen für österreicher/Bodensee?? danke

[romansiller]

Wie kann ich mir meine Tilgungsrate genau ausrechnen? ich habe einen Fixzinssatz Laufzeit 15 Jahre, und weiß meinen Tilgung anteil überhaupt nicht

[jensschreiner]

Das mit den 2% Tilgung halte ich für völlig falsch. Das kommt sehr individuell darauf an wie die gesamte Planung aussieht.

[thekaibolle]

Ich kenne wirklich niemanden der bei 1%-2% Zins nicht komplett durchfinanziert hat. Also mit anderen Worten, absolut alle und das sind schon einige von denen ich rede, haben eine Zinsbindung von 20-30 Jahren genommen mit entsprechender Tilgung. Die werden also niemals das Problem mit der Anschlussfinanzierung bekommen.