ЦЕНЫ НА 1К КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ В КАЛИНИНГРАДЕ В 2025! ПЕНСИОННАЯ ОДНУШКА

#калининград #недвижимость

Цены на однокомнатные квартиры с ремонтом в Калининграде в начале 2025 года! Выбираем 1к квартиру в Калининграде в 2025 году под сдачу в аренду. Какую квартиру купить в Калининграде под сдачу в долгосрочную аренду в 2025? Как выбрать квартиру в Калининграде под сдачу в аренду с бюджетом до 4.5 млн рублей? Обзор цен на однокомнатные квартиры с ремонтом в Калининграде. Цены на вторичку в Калининграде в начале 2025 года.
___________________
____
Тайм коды:
0:00 Макс из Калининграда

___________
Калининград
Риэлтор в Калининграде

[Aleksis]

Я бы выбрала в Московском районе, новых домах с автономным отоплением. Спасибо за информацию.

[DavidBauer-bf]

Здравствуйте Макс.Спасибо, смотрю вас всегда.Всегда всё по делу.😊

[Igor-ns]

Доходность 4-5% это очень мало по нынешним временам банк 20% дает с такое процентной ставкой по ипотеке цены на недвижимость расти пока не будут.

[OksFox-e]

Спасибо за обзор. Очень полезная и информативная информация.❤❤❤❤ 😊

[sergey-pikachu]

У меня как раз есть сумма, за которую продаются такие квартиры.
Лежит по частям в банках под 21-23 годовых.
Переходить в аренду на 5% пока не намерен.

[lanakidman]

На Летней лучше, до Центра можно добраться там шумно очень, а на Летней я жила хорошо 👍 там очень уютно и спокойно так же есть и магазины и больше Природы, можно просто походить полюбоваться Озерами их там достаточно тоже.😊❤

[marinaesau]

Улица Ульяна громовой прикольно, наверное в апреле купим❤

[marijapeterane]

Макс доброго времени. Я бы выбрала последний вариант, Московский.
Больше люблю тишину.

[ТамараКим-ъв]

В Московском районе, новую. Между прочем отличный район.

[elenadubrovina]

Для сдачи в аренду я бы выбрала в центре конечно же, но не на последнем этаже.

[kofemaster]

Я бы подкопил. Жить в нормальной квартире в балтрайоне хорошо, но еще лучше жить в нормальной квартире в другой локации.

[lanakidman]

Вообщем везде хорошо когда квартира не в Ипотеки опять же повторяюсь "Живи и Радуйся жизнью"😊

[dmitriyl]

Я бы никогда не стал рассматривать район, ул.Громовой,жк Подсолнухи и прочие жк там.Сходить там реально некуда, разве что по полям разгуливать да по бесконечным парковкам . В данном видео по -моему мнению лучшая локация это Партизанский пер.8. Лично мы в начале 2023г.купили квартиру на ул.А.Невского 38А, двушку с бабушкиным ремонтом 44.9 кв, за 3.5 млн, ремонт уже сделали, зато как приятно пройти 400 м, и ты у Верхнего озера, либо 800 м и ты в Литовском парке.

[denisnjar]

а что не так? почему на ЦИАНе автор не смотрит варианты? он же общероссийский и с модерацией, Авито - фуфло без модерации, там и в Мск за 6млн квартиры по 40квадратов тоннами продаются.

[Мракм]

Я за центр 😊транспортной доступности))

[СветланаАрнольд-ую]

На Буткова норм вариант, но 9 этаж. Ну и в московсом районе, не плохие кв рядом с Летним озером. Если брать в центре, но с бабушкиным ремонтом, это надо еще пару лямов в ремонт вложить

[ЛюбовьРодина-гт]

Думаю, что выбор зависит от того, в краткосрочную или долгосрочную аренду планируют войти покупатели квартиры. Если первый вариант( а он с учетом всех реалий перспективнее, но потребует помощника) то лучше выбрать Центральный и Ленинградский районы- они большим спросом пользуются у туристов. Если аренда долгосрочная-то лучше брать квартиру с хорошим ремонтом, низкой коммуналкой и автономным отоплением. По собственному опыту знаю. что сдать ее легче, чем центральный район с подуставшей квартирой и так себе ремонтом

[missolita]

Всё по делу, спасибо за видео! Очень интересно, что же в итоге выбрали покупатели. Я на 60% склоняюсь к старью в центре, чем новые дома на окраине. Сложный выбор.
Максим, цены цены за коммунальные платежи вы узнаете у продавцов напрямую или есть какие-то специальные сайты для этой информации? Спасибо

[ИгорьРядинский-мт]

В текущей ситуации квартиры лучше покупать в центре России, в Белгороде это уже ощутили по полной за 3 года войны.

[tolijr]

Макс привет продаются ли квартиры людям которые без гражданства и могут ли оформить квартиру без гражданства.