Однушка 38м2 с гардеробной, кабинетом, ОТДЕЛЬНОЙ спальней и гостиной | Обзор интерьера

Привет, ребятки! В этом видео я покажу вам обзор интерьера однокомнатной квартиры, который мы спроектировали для взрослой пары. Они уже состоялись, и их дети живут отдельно.

От застройщика нам досталась типичная однушка (38м2) с неудобной планировкой: кухня находится в меньшем помещении, а жилая комната — в большем. В ней нельзя выделить уединённое место для сна — спальное место окажется в гостиной. Тогда если один из жильцов захочет спать, то второй будет вынужден переместиться на маленькую кухню.

А хозяева очень хотели сделать в своей квартире обособленную спальню, изолированный кабинет и расположить хозблок со стиральной и сушильной машинами не в ванной. Учитывая все законодательные ограничения, мы сделали перепланировку: выделили кухню-гостиную и приватную спальню.

На кухне мы появился полноценный угловой гарнитур: в пеналы встроили технику, а контрастную черную столешницу сделали прямой. В центре кухни мы поставили небольшой стол, к которому можно подойти со всех сторон.

Также мы серьёзно перестроили лоджию. Мы демонтировали подоконную часть и поставили высокие распашные двери, чтобы на кухне было больше света. Лоджию мы утеплили, чтобы организовать там кабинет.

Для равноправного доступа к кровати мы сделали два прохода в спальню и поставили раздвижные перегородки из матового стекла. Так свет от окна будет проходить и в гостиную. В изголовье кровати находятся тумбы и подвесные вертикальные шкафы.

Ванная комната и, как я её называю, гардеробная с элементами прачечной немного выросли за счет прихожей. В санузле мы поставили полноценную ванную, а в гардеробной организовали открытое хранение и поставили стиральную машину и сушилку.

Приятного просмотра!

Фотографии интерьера, планировка и смета проекта:

Обзоры наших интерьеров:

Таймы:
00:00 Начинаем
00:30 Для кого эта квартира и какие были задачи
00:47 Главная проблема типовых однушек
02:35 Перепланировка однушки
03:30 Кухня
05:29 Секретный модуль на кухне
07:48 Как мы выбирали стол на кухню
08:16 Кабинет на лоджии
09:55 Спальня
12:48 Раздвижные двери в спальню
13:30 Гостиная и хранение
15:01 Прихожая
15:20 Ванная комната
16:43 Гардеробная с элементами прачечной

#однушка #дизайнинтерьера #перепланировка #ремонт #обзоринтерьера #КаренКарапетян

[dinoeggg]

8 млн за дизайн тесной однушки - запретительная цена. Кажется, что практичнее купить двушку, сделать ремонт попроще из материалов леруа, уложившись в 2 млн. И жить, наслаждаясь комфортом. А вот так, получить за 20 (!) лямов, с учетом стоимости квартиры, какие-то невнятные закутки? Сомнительное удовольствие🤔

[КарлЯматович]

Шкафчик для чайника - это топовое решение!! учитывая что чайником чаще всего пользуются, то самое оно)) еще можно стулья в подъезд выносить, когда на них не сидишь) места больше будет 😄

[mrbrown-ygoo]

Ребята безусловно молодцы, постарались, но я всё чаще убеждаюсь в том что вместо того чтобы вкладываться в такой ремонт в маленькой квартире, лучше купить бóльшую площадь

[Viktoriya-gc]

Карен, полностью согласна! Да, держать это пространство в чистоте, и не только это!!! Мой глаз тоже радуется, когда всё лишнее убрано и спрятано.и как же я злюсь, когда мои домочадцы забывают про это правило!!!

[vivav_a]

Очень красивый дизайн, нет эффекта захламленности, все в приятных светлых оттенках, выглядит как трешка, браво мастеру🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[minochenkovatn]

Смотрела внимательно, что-то не нравилось, что-то нравилось, визуально аккуратно и глазам довольно приятно. Но в итоге пришла к выводу, что такие выкрутасы оправданы там, где место какое-то невероятное, золотая миля центра города или лучшая точка на побережье, т.е. там где жильё купить сложно и стоит квадратный метр очень дорого. Но глядя в окно мы видим какие-то поля застройки а-ля ПИК, и зачем это всё городить-то? За стоимость этого ремонта с дизайнерами и мебелью на заказ можно было купить дополнительные метры и спокойно в них разместиться. Давайте будем честными, квартирка хороша для студентов, но взрослым зрелым людям так ютиться ну совсем нехорошо. В общем, дизайнарские решения интересные, смотрится приятно, но по сути все это кажется бессмысленным и беспощадным)

[RVS_]

Здравствуйте Карен.
Что касается вашей работы с этой квартирой, то она выше всяких похвал.
А вот что касается здравого смысла заказчиков ....
Ввалить 8 миллионов в 38 кв.м - это при стоимости бетона в 7-10 миллионов в Москве. Т.е. 80 - 100% стоимости?
Это либо ты на 100% уверен, что будешь там жить до "выноса вперед ногами", либо есть какая-то веская, сумасшедшая причина для такого поступка.
При продаже квартиры, покупатели будут смотреть на:
1. Локацию;
2. Площадь;
3. Планировку;
4. Окружающую инфраструктуру;
5. Состояние инженерных коммуникаций.
6. Вкусовщину (ремонт, отделку).
Продавать они её будут (если будут), когда тенденции в интерьере изменяться, будет коэффициент амортизации мебели и материалов (а это - на следующий же день после ремонта), поэтому максимально, при хорошем раскладе, им компенсируют .... процентов 20 от затрат. Это будет чудо.
Непонятны такие инвестиции.
Ну а ваша работа, что тут говорить - очень даже впечатляет.

[ciel]

Работа дизайнера конечно очень крутая. Но 8 млн на ремонт маленькой однушки.. вызывает много вопросов. Вы собственников квартиры в заложниках что ли держали?😂

[ОльгаКосилова-чп]

Со спальней конечно намудрили, а навесные шкафы просто "шедевр". Шишки и ссадины обеспечены.

[black]

Ящик для вилок и ложек находится в ящике побольше, т.е. для доступа к ящику которым ты пользуешься чаще всего тебе сначала нужно открыть другой ящик) да я бы через неделю начал проклинать такое решение дизайнера

[litvintseva_a]

У нас с мужем разный режим дня, для этого на кухне стоит диван. Я ложусь спать, а он может там и почитать и что-то посмотреть. Никаких ниш и перегородок никогда не городили. Когда был выбор купить квартиру с меньшей площадью и хорошим ремонтом и большей квартирой без ремонта, выбрали второй вариант, сделали своими руками просто, но зато опрятно и не ютиться

[artzalewski]

У нас была квартира тоже 38 метров. Но, там отдельная спальня 9 м.кв, зал 16 м.кв и, даже, кухню застройщик вместил 6, 5 м.кв.😄 Кухня-чисто готовить, ели в зале.
После предыдущих 23 м.кв, аж 38 метра казалось просторно.😄
В небольших площадях самое главное не захламлять и придерживаться аккуратного минимализма. И места на все хватит.🙂

[lamzindima]

3 телевизора в однушке - это мощно!)))

[aleksandrmatveev]

Ну это очень крутая работа! Идеи, новаторство, решения! Целесообразность таких вложений в такую маленькую площадь, конечно, вызывает вопросы, но получилось очень здорово!

[archi_life]

1. Кровать у окна - очень стремное решение. Доводы не убедительные.
2. Фасады шкафов в пол - неудобно. Нужно убирать ногу каждый раз чтоб дверка открылась.
3. Гардеробная сильно зажата, негде присесть.
4. В санузле много торчащих углов.

[lesly]

Целесообразность такого дорогого ремонта в такой маленькой квартире под большим вопросом со всех сторон

[ОльгаХалюткина]

Отличная работа, много интересных идей присмотрела для себя. Но так же много сомнительных решений в вашем проекте: 1. шкаф для чайника 2. кровать с подушками около радиатора и окна (хоть вы все объяснили, все равно не айс) 3. навесные шкафы с двух сторон от подушек ( мне даже смотреть не комфортно, не то чтобы спать). А в общем все круто. Идея планировки просто огонь.

[viktoriiakorolkova]

Всё круто, единственное - пропадает место ВНИЗУ на стыке на кухне (средний уровень выдвижной для чайника, а под ним?) Лучше посудомойку сдвинуть вправо от мойки, а в том углу сделать крутящиеся полки для кастрюль-сковородок) Но остальное круто! Видела такие задвижные двери с двух сторон от стенки в Сербии, жила в квартире пару недель - действительно удобно. Двери могут быть из тонкой фанеры и они обладают большей шумоизоляцией чем стеклянные. Но по опыту всё равно редко их закрываешь, так что какая разница!))

[ЮлияЩ-нэ]

Редкое видео, когда читаешь комменты и не видишь само видео, всю картинку пропустила с этими 8 миллионами, буду пересматривать)

[simonabianko]

3 года назад
я сама придумала подобный дизайн для 45 квадратной однушки, но он даже намного интереснее и у всяк входящего вызывает восторг ибо уместила
туда ещё и детское спальное место помимо спальни и кабинета с гардеробной и кухонного острова, прикольно,
что опытные профессионалы
и дизайнеры про эргономику и эстетику мыслят,
как и я 😋