Продажа коттеджного поселка семейного типа из 4-х домов, база отдыха.

Продается коттеджный поселок в Лотошинском районе - самом экологически чистом районе Подмосковья! Удаленность от МКАД - 168 км.
На огороженном участке площадью 1,8 Га расположена семейная База отдыха, по назначению - личное подсобное хозяйство. Это поселок из четырех частных домов, досуговых и хозяйственных объектов, объединенных общей концепцией, планировкой и дизайном. Поселок полностью готов к летнему и зимнему сезонам и без перепланировок способен с комфортом вместить 30 гостей, плюс шесть подсобных рабочих.
Жемчужиной и в буквальном смысле центром поселка является зарыбленный искусственный водоем объемом 7000 кубов. В водоеме, по меньшей мере, три тонны карася, сотни килограммов осетра и линя. Общая концепция территории включает в себя сотни метров освещенных пешеходных тропинок, обеспечивающих удобный доступ хозяев и гостей к их домам, а также к хозяйственным и досуговым объектам поселка. В числе последних Баня площадью 125м2 - общая столовая с традиционной русской баней, душевыми, комнатой отдыха, кухней, крытой верандой с летней кухней и огромным крыльцом выходящим на набережную пруда. Отдельный Спортивный комплекс с тренажерами, джакузи, бассейном с форсунками и генератором течения. Гриль дом площадью 20м2 с печью, мангалом, тандыром и зоной подготовки рыбы для приготовления, просторными раковинами. А также детская площадка с игровым городком, травмобезопасной зоной для спортивных состязаний и кораблем-песочницей со смотровой рубкой.
Дендроплан участка включает в себя множество разнообразных крупных деревьев, клумб и цветников. Посажены десятки плодовых деревьев: яблони, груши, сливы, вишни, черешни и множество ягодных кустов: облепиха, малина, голубика, крыжовник, красная и черная смородина, жимолость, клубника, шиповник. Пять теплиц с капельным поливом обеспечивают хозяев внушительным урожаем огурцов, томатов, перца и баклажан, излишки которых консервируются и хранятся в просторном погребе с системой климат контроля. Полив растений максимально упрощается проведенной по периметру участка подземной системой водоснабжения со скрытыми люками для подключения шлангов и поливного оборудования.

На территории возведен крупный хозяйственный блок, состоящий из двух частей. В первом три модуля для животноводства, каждый с отдельным уличным загоном для выгула. На данный момент в них содержатся куры и цесарки, что позволяет с огромным запасом обеспечивать семью и мясом птицы. Отдельный вход ведет во второй модуль, состоящий из инкубационной и трех комнат свободного назначения с санузлом, общей площадью 80м2.
Четыре жилых дома площадью от 190 до 200 кв.м обставлены американской мебелью. В каждом доме два санузла, три спальни и кабинет, просторный совмещенный зал/столовая с открытой планировкой и вторым светом, кухней, и релакс зоной. В трёх домах на кухне есть традиционная русская печь.
Дома построены из натуральных строительных материалов. Брус 200/200, утепленный с двух сторон и облицованный качественной немецкой пожароустойчивой клинкерной плиткой. С внутренней стороны стены обшиты блокхаусом (сосна/кедр), а потолки - лиственницей; полы по всей площади домов покрыты паркетом. Подключено спутниковое телевидение и интернет, есть проводная сигнализация с датчиками движения и открытия дверей, выведенная на пульт вневедомственной охраны. Охлаждаются дома установленными во всех комнатах кондиционерами, подключенными к единому, не портящему внешний вид, компрессору. Зимой дома остаются теплыми благодаря проведенным из котельной в охранно-хозяйственном комплексе теплотрассам. Под классическими радиаторами вспомогательно установлены высокоэффективные электрорадиаторы европейского производства.
На въезде охранно-хозяйственный комплекс, в одно из помещений которого котельная и водоочистная система. На площади 30м2 установлены два котла Buderus Logano GE315, два водонагревателя Buderus logalux SU-500, система глубокой очистки воды (из скважины) и водоподготовки с ультрафиолетовыми лампами, фильтры Clack 14x65 (6 штук) и Clack 13x54 (2), а также система управления, позволяющая подключать как воду, так и отопление к каждому дому по отдельности и регулировать температуру. Сжиженный газ поставляется из установленных в безопасной дальней точке участка подземных газгольдеров общим объемом 32 к/м, с подключенным испарителем тяжелых фракций.
В числе других помещений охранно-хозяйственного комплекса - два теплых гаража по 30м2, генераторная с автоматизированным дизельгенератором SDMO T33K (33 кВА 26 кВт со всем дополнительным заводским оборудованием), подключающимся при перебоях энергосетей. Общая мощность поселка - 51 кВт, есть возможность расширения. Отдельный вход комплекса ведет в двухэтажный жилой блок для охраны или управляющего, с кухней и санузлом, спальней и расположенными над гаражами кладовыми помещениями.

Сайт: www.МойНовыйДом.рф

#продажа #дома #коттеджи #поселок #дача