Заём под залог недвижимости. Что будет с объектом залога?

Мы расскажем, что будет с недвижимостью после залога. Объясним, что такое обременение на недвижимость, договор залога и как это связано с ипотекой. Коротко: заём под залог недвижимости или ипотечный кредит — надёжный финансовый инструмент, если все документы оформлены по закону.

Телефон: [phone]

Смотрите ролик, чтобы получить подробный ответ на вопрос. Ниже — основные тезисы из видео.

Когда речь заходит о залоге недвижимости, клиенты задают правильный вопрос — а что с ней теперь будет? Как это работает? Если документы оформлены по закону, переживать не о чём.

Есть два основных пункта.

Первый связан с договором залога. На первой странице должна быть строчка: «Предмет залога остаётся во владении и пользовании Залогодателя». Это значит, что собственник остаётся собственником.

Второе — сделка регистрируется в Росреестре, а на недвижимость накладывается обременение. Объект нельзя продать без согласия кредитора. Когда долг возвращен, обременение снимается в течение 3–5 дней.

Договор залога — это как обычная ипотека. Только деньги выдаются не на покупку квартиры, а на любые цели. И залог — уже имеющаяся недвижимость, а не новая.

Когда человек заключает договор залога, он не теряет свою квартиру.

[alisaliss]

Здравствуйте подскажите пожалуйста.
А если не сможет заёмщик платить за залоговый кредит под квартиру, банк заберёт квартиру, даже если единственное жильё?

[Юля-А]

А можно ли заложить недвижимость в собственности нескольких человек, и один из них при этом под опеклй государства?

[nxcmxpe]

Здравствуйте... У меня квартира залоге банк осцнил 17лям... Я только 10лям взял 8лям остаток осталос... Не магу оплатить... Просрочке данный момент... Они может квартиру забрат.... Или 9лям дают или как...

[Alfidelia]

А если эта квартира является единственным жильём заёмщика? В случае не возврата денежных средств не посчитает ли суд такой договор ущемлением прав заёмщика?