CASA VERDE E AMARELA: Comprar Imóvel na Planta ou Pronto? Qual Seria o Ideal?

Neste vídeo abordaremos um assunto bastante questionado pelos nossos clientes: Qual é o mais ideal, um imóvel na planta, em construção ou pronto? Veja e tire todas as suas dúvidas a respeito deste assunto.

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Nosso objetivo é prestar uma consultoria de financiamento imobiliário gratuita te levando até as melhores condições para você comprar seu primeiro imóvel através do Programa Casa Verde e Amarela (Antigo Minha Casa Minha Vida).

O Programa Casa Verde e Amarela é uma reformulação do Minha Casa Minha Vida, com foco na regularização fundiária e na redução da taxa de juros, para aumentar o acesso dos cidadãos ao financiamento da casa própria.

Saiba um pouco mais sobre o Programa Casa Verde e Amarela e conheça as vantagens para que você possa ser beneficiado por ele.

Se você ainda não possui imóvel próprio, esta é a sua oportunidade de realizar seu grande sonho de sair do aluguel!

Ajudamos as famílias a adquirirem seu imóvel através do Programa Casa Verde e Amarela. Venha realizar com a gente o sonho de conquistar seu primeiro imóvel!

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[Rbs]

Eu comprei estava dentro em menos de 2 meses, estou 3 anos dentro paguei 5 anos, falta 25 anos, meu amigo pegou na planta, não mudou quase nada do meu, esse dinheiro que ele pagou 2 anos ele nem sabe pra onde foi, pq ele não pagava aluguel, morava na sogra, quem paga aluguel è melhor pegar pronto e cair pra dentro...se não vai ter que pagar aluguel e construção, depois vem a burocracia pra financiar ...bom o meu deu certo .

[elisangelalinharesdasilva]

Gostaria aqui de deixar uma alerta para quem está querendo realizar o sonho da casa própria. Muito cuidado antes de assinar qualquer contrato. Leiam com bastante atenção procure pessoas serias como o Wagner que te esclarecer tudo sobre financiamento e como se desenvolver todo esse processo. São raras pessoas com essa índole hoje estou vendo meu sonho virar pesadelo por não ter tido orientações como essas que o Wagner dar pena que só agora vim descobrir esse canal.😪😪 Quero também agradece-lo por ter me atendido mesmo sem eu ter negociado com ele. Meu muito obg vc é demais muito obg por suas orientações. Gratidão 🙏 pena não ter conhecido o canal antes desse pesadelo que estou vivendo.

[fsmichelles]

Mas tem juros obras que vc tem que pagar quando compra na planta, e o valor a entrada que vc tem que dar, e se não tiver o valor da entrada ainda tem que dividir, então tem que botar na caneta pra quem mora de aluguel

[Tatafeer]

Muito difícil ser pobre e ter um sonho desse. Parece impossível 😢

[izildaoliveira]

Ótimo sabermos e analisarmos, com um consultor de confiança como vc, pq muitas vezes não temos uma acessoria de excelência. Parabéns!.

[carlabianca]

Achei uma construtora muito séria em explicar em nova Iguaçu no top shopping. Apartamentos na planta, com estrutura top ...uma construção enorme do outro lado, perto do shopping da pedreira. Gostei até da simulação que fiz.
Minha entrada (só uma simulação) ficou 15 mil. Mas ainda nem decidimos se vamos esperar dois anos pra ter o AP rs...eu não sou boa de esperar, quero tudo pra ontem

[euricofernando]

Na planta é bem melhor porque geralmente o sinal de entrada é bem mais baixo do que quando já está pronto. Pelo menos das maiores financiadoras pelo casa verde e amarela, ficaram bem mais baixo.

[luizaviviani]

Olá.. sou obrigada a dar o Sinal de 3.000, 00 + 27.000, 00 de entrada??? Pq dar o Sinal ? Sendo que não é o valor da entrada ... sendo que a entrada é 27 000, 00 ..

[tavinhoms]

Tirei o dia de hoje para ver vídeos sobre financiamento de apartamentos. Estou na fase de decidir se continuo no aluguel, volto para casa da minha mãe numa localização que não gosto ou encaro o financiamento (sabendo dos juros, prazos e que pela minha renda a parcela não é tão atrativa e não tenho nada de subsídio). Este canal é show! Gratidão pelas dicas.

[Leandro]

O maior problema eh que imóvel subiu de preço demais e qualquer apartamento no meio do nada em Goiás tá de 200 mil em diante!

[deboraconceicao]

Então iniciamos nosso processo e nossa proposta vence dia 09/02
Foi feita a engenharia do apartamento que ja está pronto, meu esposo assinou os formulários para abertura de conta e já assinou tbm o damp e ontem debitaram os R$31.000, 00 de fgts que iremos usar de entrada .
O apartamento custa R$165.000, 00 e o salário dele é de R$5.300, 00 e toda aprovação não foi dentro do programa minha casa minha vida não ...
Coração a 1000 ansiedade enorme e não vejo a hora de finalizar isso .🙄😬 Medo medo

[analuciaduarte]

A entrega da chave do meu apartamento tá prevista para 30/11/21 e eu vou começar a pagar o financiamento da Caixa em dezembro
Se por ventura entrega antes vai mudar a data do financiamento da Caixa

[casalCR]

Prefiro casa, más parece que só oferecem apartamentos! Poderia ser usada msm!

[agmartorres]

Pessoal, tem que ficar ligado em comprar o imóvel na planta, esses caras não falam mas tem uma taxa até o imóvel ficar pronto que pode chegar até 90% do valor normal da parcela. A medida que o imóvel vai ficando pronto e vc tem acesso a % no app da caixa, o valor dessa parcela mensal de taxa de construção de obra sobe. Eles nunca falam isso, somente na hora de assinar os papéis. Então fica ligado porque até o imóvel ficar pronto se vc mora de aluguél vc vai pagar 2 alugueis, e essa taxa é simbolica no começo mas pode ser um pesadelo quando o AP tiver com 80 % pronto ou mais.

[mariareis]

O problema é que essas construtoras demoram muito pra entregar, e preferivel dar uma entrada é comprar um pronto.

[LeandroAlvesVEVO]

Eu carrego um trauma, pois dei R$38.000 de entrada em um apto de uma construtora de 30 anos de estrada e, mesmo assim, levaram o meu dinheiro. Já dei entrada em processo, o juíz já me deu todos os direitos, mas a construtora não paga e nada acontece. Estou traumatizado e até hoje não consegui comprar meu apto. Era para ter sido entregue em dez/2020 e até hoje, abril/2023, não devolveram meu dinheiro e só fizeram uma das três torres do condomínio, mas a obra parou. Juntando dinheiro de novo para dar entrada em algo pronto! Eu não vou desistir.

[ColoradoJP]

Fui pesquisar e apartamento ficaria pronto so daki 19 meses, se eu comprar na planta e kitar a entrada, dando 36 mil Etc
eu iria ter esses imprevistos com obra ?

Fiquei Confuso Agora, Me Da Uma Dica ?

E depois quando ficadse pronto daki 19 meses eu receberia a chave e começaria pagar as certas certo ?
Antes q eu faça compra... Me da uma dica alguém

[nathicolly]

Olá bom dia
Pq tem construtora q pede fiador?

[auritalopes]

Então eu gostaria de comprar um imoveis gostei muito da espricasão em 96 Eu comprei na MRV em BH na planta e gostei muito e peguei em 7 anos agora eu queria em outro lugar mas queria um ap de 1 quarto mais detales vocês mim passa outras informazioni ok minha casa minha vida ☺️espero respotas se e possivel obrigado