O Que os Corretores Não Falam, Mas Você Precisa Saber? Programa Casa Verde e Amarela.

Temos visto muitos casos de pessoas que entraram no Programa Casa Verde e Amarela, mas que depois de algum tempo se deparam com cobranças e taxas que não foram comunicados antes, e isso tem se tornado um grande problema. Veja neste vídeo o que os corretores não falam, mas você precisa saber!

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[fernandomoreira.corretor]

Sou corretor de imóveis e tudo que você disse é verdade, você é dos meus.
Eu não vendo comissão, eu vendo um imóvel. Muitos corretores pensam na comissão e não se preocupam com o cliente.
Em 5:24 você disse exatamente o que penso, a pessoa não comprou hoje, mas ela vai voltar a me procurar. Exatamente isso.
Eu fiz uma venda e mandei para a cliente tudo, inclusive o link das leis e fui explicando um a um e tudo que eu explicava dias depois ela vinha e dizia - Fernando é isso mesmo, eu pesquisei na internet e achei as informações que você me passou.
A decisão levou dias, mas em nenhum momento eu a pressionei, quando ela se sentiu segura, a venda aconteceu naturalmente.
Ela fechou a compra e mandou muitas mensagens de agradecimento, ela se sentiu muito segura, inclusive expliquei para ela o que era uma convenção de condomínio e regimento interno, expliquei a importância dela participar das assembleias e sempre questionar tudo com o síndico. Enfim, foi tão bom essa relação que depois ela me disse que quer ver um apartamento para os pais dela.

Você é dos meus, está de parabéns, sigo a mesma linha, nunca farei uma venda se o cliente tiver dúvidas.
Posso estar passando por necessidades, mas jamais irei estragar a vida financeira de uma pessoa que fará uma compra que levará 35 anos para pagar.
Em 8:25, faço a mesma coisa, já recebi ligações de pessoas que compraram e queria tirar dúvidas, a venda já tinha ocorrido, não fui eu que vendi, mas atendi e tirei todas as dúvidas.

Em 9:22 você disse exatamente o que debato muito com outro amigo corretor, entrei nesse mercado e ví muita coisa errada, pensei comigo - não é isso que quero para o outro pois não quero para mim.

E gente, reforço o que ele falou, não deixe a pressão sobre a transação tomar conta de você, faça uma compra consciente.

[patriciasantos]

Sou corretora imobiliária em início da carreira, o que você falou é total verdade, eu estou sempre estudando máximo que posso para levar informações e transparência para meu cliente. Também fui atendida por corretores que diziam ter mais de 10 anos de corretagem mas relacionamento humano péssimo, zero esclarecimento de dúvidas, etc... Essas e outras situações me fizeram estudar corretagem para entender os processos que aconteceram comigo na compra do meu imóvel, ai tive o desejo de me tornar corretora também, com atendimento bem diferenciado, graças a Deus

[silmaralourenco]

Em minha cidade estava rolando uma propaganda compra de casa para pessoas que ganham 1 salário mínimo. Com subsídio, sem pagar a documentação e uso de 3 anos de Fgts.
Bom eu ganhava 1 salário e meio. E tinha 10 anos de Fgts. Eu pensei que seria uma oportunidade.
Mas o corretor queria que eu comprovasse uma renda maior do que a real. Ficou me pressionando e dando um monte de dicas pra comprovar uma renda falsa. Fiquei super desconfiada.
Aí eu disse que estava seguindo as dicas dele. Mas eu jamais ia fazer isso, acho que deve ser crime. Então em um período de 15 dias ele me pediu mais de 25 mil reais e eu só enrolando dizendo que eu estava sem tempo mais ia levar.
De tanto ele insistir eu disse tudo bem então eu faço uma transferência para você. Na hora ele recusou disse que os 5 mil da documentação eu podia transferir; sendo que antes ele disse eu não ia pagar a documentação. E o restante tinha que ser em dinheiro vivo na mão dele até no máximo dois dias.
E fica pior o escritório era um lugar perigoso e ele falou pra eu não levar ninguém comigo.
Então no telefone mesmo eu disse que não ia dar seguimento e que não estava mais interessada. Ele ficou super bravo dizendo que o trabalho dele era sério e eu estava brincando com ele.
Me sinto aliviada por não ter chegado a dar nenhum centavo e nem ter assinado contrato.

[ritaleite]

4:50 exato, eu estou checando tudo ...., tem muita omissão

[digidomsuprimentos]

Perfeito, comprei uma casa na planta, e fui entender o INCC por conta, buscando informação, pois a corretora e construtora, tem evitado falar sobre isso, pois de agosto de 2020 pra cá, o indice tem sido reajustado em valores recordes, portanto, quem estiver pra comprar na planta, estudem antes, pois tive um acréscimo de 35 mil em um ano e meio, por conta do INCC, e por total falta de informação do corretor e da construtora.

[josilaine]

Estou no processo de compra, e minha corretora não ajuda em nada, estava na hora só para vender e apresentar a casa e na hora de assinar os papeis. A primeira vez que oerguntei o porque de um valor que ela estava me cobrando, ficou brava, falando q a gente tava pensando q ela tava enganando a gente (pressão psicológica), ela não explicou nada pra gente das coisas, somos um casal novo e que não entende de nada, se eu pudesse teria cancelado com eles antes! Arrependimento de pegar essa corretora!

[claudianemettorresoliveira]

Quando a pessoa é franca e fala tudo isso dá mais credibilidade e confiança

[ricardogomesdasilva]

Inclusive, enviei um vídeo seu para toda gerência sobre: Corretor não é vendedor.
Somos registrado como vendedor e tratados como meros office-boys e temos nossa carteira, queimada em três meses se não vendemos. Iria sair da área, depois de seu vídeos, estou me animando novamente. Muito obrigado e sucesso vc e toda equipe.

[ricardogomesdasilva]

Passei por isso, em grande construtora. Querem que não informem sobre todos valores que, compõem a compra. Deram o curso e estou com estagiário vão fazer um mês. Era CLT, me demitiram porque, não fiz venda em 3 meses. Antes me perseguiram, me desmoralizaram, porque montei um fluxo para o cliente com valores de entrada parcelada, fluxo da obra e financiamento. Estava entusiasmado e simplesmente, me destruíram como profissional e indivíduo.
Uma construtora grande, que fala em profissionalismo, dão curso e temos de fazer diferente do aprendizado. E dizem que precisam de corretores. Parabéns pelos vídeos e atitude.

[gabrielquadros]

Excelente! Parabéns pelo seu trabalho!

[rodrigonobrega]

Esse cara parece ser tão do bem que da ate vontade de dar um abraço nele kkkk ta salvando eu e minha companheira nesse momento de aquisição do imovel.

[silviahelenarodriguese]

Você não tem noção de como seus vídeos estão me ajudando, me sinto um cego que acabou de fazer uma cirurgia de catarata, vendo tudo ao mesmo tempo, estou devorando seus vídeos.. Parabéns pelo seu trabalho, sucesso e luz no seu caminho 🙌

[Eliz-fnse]

Esse cara é fantástico... Os corretores hj sao exatamente assim, e sao varios...os corretores que me deparei pra comprar qlq coisa foram d&sonestos.

[denilsonreis_corretor]

Parabéns pelo profissionalismo Wagner. Essa é a postura ética que todos nós da classe devemos ter. Costumo tb falar de todos as despesas pra o cliente pq alem de dar conhecimento, eles precisam se planejar financeiramente, mesmo que por ventura desistam de comprar. Engraçado, se é que pode dizer, é que tem alguns colegas que qdo veem as simulações detalhadas com todos os valores, inclusive com as informações de correções das parcelas com INCC, IPCA, IGPM, Evolução de obras e TR fazem até " chacota" que assim não conseguiremos vender. Seguimos agindo da forma correta e que a mentalidade/atitude de alguns mudem🙌🏼🙌🏼.
Abraços cordiais e minhas sinceras estimas pelas importantes informações compartilhadas.

[rubicathuray]

2024 quero comprar meu primeiro imóvel mas estou pesquisando muinto e com calma

[fabianasilva]

É isso mesmo Wagner, até agora só tive decepções com corretores, frustrações nas avaliações, pensei até em desistir por não se sentir capaz de comprar um AP. Parabéns Wagner vc é muito bom no que faz !

[carlostoriy]

Os tempos mudaram e as pessoas precisam saber que a ética é fundamental nos negócios. Parabéns pela

[eleniceaguiar]

Bom



Chega de mentiras quando vamos comprar imóveis;porquê um sonho pode se tornar um pesadelo.

Você fez o vídeo para esclarecer aos leigos a não entrar numa fria;!!...porém muitos "entendidos" também cai !!..

Obs:OS espertinhos têm que entender de uma vez por todas .que hoje existem pessoas de boa índole que nos passam informações honesta para não entrarmos em uma cillada


Parabéns ...pela sua honestidade ❤

Um abraço .

[aguilaalves]

É sobre isso 👏👏👏 da pra ver que vcs são super corretos. Gosto de pessoas assim. Parabéns. Deus abençoe vcs 👏🙏 vão longe