100 m2 KABA İNŞAAT MALİYETİ 30.08.2024

Merhaba… Bugün sizlere Kocaeli bölgesin' de 100m2 tek katlı betonarme yapının kaba inşaat maliyeti hakkında bilgi vereceğim. Malzeme listesini de sizinle paylaşacağım. Kaba inşaat’a dahil olan kalemler;
• Proje Ücretleri ( Statik Proje, Mimari Proje, Elektrik Proje, Mekanik Proje, Zemin Etüdü, Harita ) : 150.000 TL
• Hafriyat Ücreti: 20.000 TL
• Ruhsat Harcı: 25.000 TL
• Beton Ücreti ( 70 m3 70*3.000 TL ) : 210.000 TL
• Demir ( 5*25.000 TL ) : 125.000 TL
• Tuğla 6.000 Adet : 48.000 TL
• Elektrik Malzemesi : 50.000 TL
• Elektrik İşçiliği: 40.000 TL
• Tesisat Malzemesi : 35.000 TL
• Tesisat İşçiliği : 20.000 TL
• 4 m3 Kereste : 34.000 TL
• 44 Adet OSB : 17.600 TL
• 15 Adet Membran : 9.000 TL
• 1.600 Adet Kiremit : 32.000 TL
• 5 m3 Kum : 5.000 TL
• 20 Adet Çimento : 4.000 TL
• Ürün Nakliyeleri : 12.000 TL
• Kalıp, Duvar, Demir ve Çatı İşçiliği : 350.000 TL

TOPLAM FİYAT: 1.186.000 TL

Malzeme fiyatlandırmasını Kocaeli ve Çevre bölgesine göre yaptık. Bölgelere göre fiyat farklılığı olabilir ama genel olarak çok bir değişiklik olacağını düşünmüyorum.
Temel çeşidi Mütemadi(sürekli) ve ya Radya Farkındalık Gösterir.

Yaptırmak istediğiniz eve göre belediye tarafından inşaatın biteceği süre öngörülür ve belirlenir. Bu süreye göre inşaatta çalışacak usta sayısına göre sgk miktarı belirlenir. SGK miktarı minimum değer olarak belirlenir. İnşaatta çalışma gün sayısı arttıkça SGK ödemelerinizde artar. Minimum değer üzerinden konuşacak olursa sgk miktarımız 15.000 tl civarındadır.
Yapı İnşaat alanı 200m2 yi geçmediği durumda Ruhsat ta yapı denetim firması yer almaz. Yapı denetim giderimiz yok.

Ben inşaat mühendisi Suat ALTUN. Soru ve önerilerinizi yorum ya da mail yoluyla bana iletebilirsiniz.

SALTUN YAPI

Bizimle Hemen İletişime Geçebilirsiniz;
İletişim: [phone] / 0 (262) 606 16 89

Kamera & kurgu : Yunusemre Avinç

#Construction
#Building
#Kabaİnşaat
#TekKatlıEv
#KabaİnşaatMaliyeti
#100m2
#İnşaatProjesi
#Yapı
#Villaİnşaatı
#InşaatSüreci
#YapıMalzemeleri
#Konutİnşaatı

[sedattaman]

Çok güzel bir hizmet her şey açık aldatma yok tabiki farklılık olabilir müşteri kalite isterse işlerin HAYIRLI olsun Allah helalinden bol kazançlar versin din kardeşim Rabbim işini iyi yapan insanları kandırmayan sizingibi güzel insanların sayısını çoğaltsın İnşallah

[BJK]

Bu bilgilendirici video icin tesekkür ederim

[tayfuncetin]

98 mt2 Garaj bodrum
127 mt2 1.kat 3 + 1
Projeli ruhsatlı yapı
Arazi hariç 3.5 milyon tl ucu ucuna denk geldi.
Bahçe düzenleme ve bahçe duvarları hariç

[kafamdasesler]

Temel önemli değil. Zemin iyiyse 20cm atar geçersin. Zaten müstakil tek katlı. Böyle ufak şeylerden kısmayayım sağlam olsun demeyin. Kısa kısa 300bin civarı bir tasarruf elde edersiniz. Emin olun sağlam olur tek katlı bu ev.
100m2 ev en az 1milyona halledersiniz. Başlarken cebinizde nakit olmalı 1 milyon. Allah herkese kolaylık versin.

[MahmutÖztoprak-ie]

Allahtan tesisatçımız kaynakçımız elektrikçimiz çatı ustamız hepsi evden .😊😊

[metris]

İnce inşaat dahil fiyat bilgisi çekip paylaşırsanız daha faydalı olur diye düşünüyorum

[grksnmz]

Sizleri saha da görmek isteriz ..orta sahadan basket atmaya benzemez

[eko]

Hocam peki devamında eşyalar hariç oturuma hazır olması için ne kadar gidiyor? Yani anahtar teslim 100m2 bir yer kaça maloluyor?

[MustafaKoloni-voot]

hocam merhaba, bulunduğumuz evin karşısı iki villa yapılıyor, bizim orası kamu konutu, o arsayla bizim arsa arasında parsel sorgulamasından bakıldığında bir boşluk görünüyor boş kalması gereken yani, arsayla aramızda istinat duvarı var, villayı yapanlar bizim ıstınatı yıktılar 7, 8 metreye ıstınat yaptılar ve arsayı yükselttiler, sonra şimdi oda yetmedi istinatın istinede 2 metre civarlarında yine istinat çıkıyorlar, neredeyse arsayı 10, 12 metre yükselttiler, buna hakları var mı? kamu konutu diye bizdende kimsenin sesi çıkmıyor, teşekkürler

[duguntvv]

Hocam bizde toki müstakil arsa hak sahibi olduk.. Size sormak istediğim vergiler imar ruhsat plan proje alt yapı hepsi devlet karşılıyor bizim kaba inşaatı tahminen ne kadar olur 100metrekare

[Vrcutm]

Sevgili kardeşim merhaba şu an statik çizimini yapmaya çalışıyoruz daha sonra ruhsat aşaması var üç aşağı beş yukarı tahminin 297 metrekare bodrum katlı bir yapının kabası kaça biter Ben işçilik demiri oyu boyu her şeyi ekledikten sonra 3200 çıkardım

[MünevverKablan]

Heryerde yapıyormusunuz kac ayda niter

[chemistsaim]

Kaba inşaat fiyatına komple hazır oturulur halde prefabrik yada çelik ev yaptırmak daha mantıklı. Zaten şurada kac yil yaşayacağız. Beton ev gereksiz bence

[halilhalil]

Hocam merhaba, bir eleştiri yapacağım, Adet kelimesini aadet, TL yi tiele olarak telaffuz ediyorsunuz düzeltmeye çalışın bence.

[RottweilerALFA]

Merhabalar 100 m2 tek katlı bir ev yaptırmak istesek anahtar teslim tahmini ne kadar tutar acaba

[mevlutakyildiz]

Yapılı ev almak daha mantıklı artık ev yaptırmak arsa parası falan yapılı olanı geçiyor

[Fatih-ps]

şefim bizim bina eski 4 katlı binamız var satacaz tabi baba binası 4 erkek bladeriz kendimiz insaat işinden anlıyoruz şöyle bir durum olabilirmi maliyeti düşürme adına işcilik maliyetini ben kedim celik ustasıyım abimde dogalgaz elektirik su banyo wc sıva gibi işlerden anlar yapar yani 4 kardeş kabası haric ic işciligini kendimiz yapsak fiat yarı yarıya düşermi cünkü satcamız bina eski olunca haliyle düşük fiata satmak zorudnayız y eni bina icin tabiki başta arsa almamız lazım arsalarda cok pahalı bildigniz gibi merkezi elektirik su gazı imarı kat kat arrtıyor ben bursalıyım bursadayım 100 m2 imarlı arsalara bakıyorum 3 milyonun altında arsa neredeyse yok tabi biz geniş olsun istiyoruz otoparkımız bahcemiz olsun istedik 200 m2 yeterli olacaktır işciligi kabası haric digerlerin 4 kardeş yapsak fiatı ne kadar duşure biliriz bu konu hakkıda da bilgilendirseniz bizleri tabi yasal olarak bunu yapmak zorundayız sanırım gecici şirket acabiliyormusuz eger evi yaptıracaklar kendi binalarını kendileri yaparlarsa devlet böyle bir imkanda sağlıyormuş

[nihatakgun]

O para nin yarisina Ahşap ev 🏡 yapmak daha kârlı gibi .

[FatmaYılmaz-tv]

Sen net bir fiyat belirle her yeri güzel beğendim ama net bir fiyat ver bana

[sibelylmaz]

Sizce ortalama içi dahil ne kadar civarları olur anahtar teslim mesela