Mi última inversión de 60.000 € en Valencia

Mis Libros:

[jorgef]

No hay que ser un genio para imaginar ese tipo de inversión: buscar un piso cutre tercero sin ascensor en un pueblo y zona sin interés, darle un brochazo de pintura y una mini reforma con calidades de bazar chino

[mariscal-jf]

A mi me falla lo del precio de la reforma 😅 A mi eso me costo el doble. Te diría que cambiar ventanas cuesta prácticamente eso

[LaZonaMoretti]

Encima sin ascensor… y el día de mañana lo quieres vender pfff… no se de donde sacáis a la gente para reformar tan barato… aquí en Asturias por ese precio no cambias ni las puertas

[ernestgrigoryan]

Ventanas nuevas? Pero si son ventanas de la epoca de mi abuela, simplemente lo habeis pintado y ya…

[rubenbousoalvite]

Te sigo mucho, pero esa reforma por 5500 euros es absolutamente imposible

[Marcos]

Muy buena información, se agradecen los números. Eso si al menos en mi ciudad un piso de esa antigüedad, aspecto y precio se venden en zonas "marginales" o de acumulación de inmigración donde tienes mas de perder que de ganar, por mucha reforma que se hiciera solo querrán acceder a el gente igual a la de la zona con un riesgo elevado de impago, rotación de inquilinos con posibles desperfectos y problemas varios o con comunidades problemáticas, etc. En mi opinión en la ciudad en la que resido solo vale la pena las viviendas a partir de unos 150k y eso reduce el margen y se necesita mayor capital.

[davidsanchez]

Madre mía, el suelo está de moda? 😂😂 De locos!

[prestigimanteniments]

5500€ solo material y runa y derivados

[TonyMurray-py]

Cuando lo compraste ? Y lo has comprado de banco verdad? Por cierto no se la zona exacta pero 670€ ese piso de tres hab es muy muy barato

[victorsup]

Hola Carlos, en el último año Valencia ha subido muchísimo, muy buena compra, cuando revises el alquiler la rentabilidad aumentará mucho mas

[andresortega]

Me encanta escuchar a Carlos Galan no es el típico vende humos, se ve que es una persona muy formada con mucha batalla y algún porrazo de los que hacen escuela.
Muy recomendable para los que quieren iniciarse.

[danielcaimanque]

Increíble como pasa de 8 mil euros de beneficios a 3400 después de impuestos

Simplemente España

[raymondnieto]

Me gusta como te expresas, me pareces muy profesional

[jaigas]

No has puesto en que municipio, pero turístico o es Valencia capital o te puedes ir olvidando. Ese piso 3o sin ascensor para alquiler tradicional y poco mas. Por habitaciones con solo 1 baño pues...corto

[josuelopes]

Faltaria estimar cosas como impagos y periodos de no alquiler entre inquilino e inquilino. Te entra un moroso y no puedes sacarlo de ahi al ser su vivienda en messs mas costas judiciales y que se declare insolvente etc y te jode todos los ratios de tu hoja excel

[Inmoinversion]

Hola, como hacéis reformas tan baratas... 5.000@ todo? IVA incluido? increible

[miguelangel]

Yo tengo mis propiedades en Reino Unido y deja más rentabilidad que en España y sobre todo la com valenciana

[Viknoizmusic]

Me encanta no sabia que habia analisis enseñados. Quiero maas o de alumnos

[Kiskiyosaki]

5500€ con cocina, baño, algo de electricidad y algo de fontanería, además de pintar... Que alguien me lo explique porque no lo entiendo!

Y lo del IVA de la comisión de agencia, ¿no es deducible? Pensaba que sí lo era.

[abebol]

Sólo 5k la reformilla? Me interesa la empresa para una futura posible reforma