ENTENDA A DIFERENÇA ENTRE CASA PRÓPRIA E ALUGUEL - Cortes da Bastter.com

A dúvida entre comprar o imóvel próprio e alugar está presente na maioria das pessoas. Veja esse vídeo do Bastter com excelentes explicações para lhe ajudar a entender melhor sobre o assunto

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#Investimentos
#Imóveis
#Patrimônio

[JRigon]

Casa propria tem o fator "PAZ", ja morei em 8 casas, dessas, 3 foram colocadas a venda . O foda é abrir a casa p estranhos visitarem e ficar se mudando. Mas realmente tem que analisar vários fatores

[linkashh]

Se vai financiar, pelo menos amortiza. Não deixa rolar as parcelas até o fim pra pagar duas casas no final

[danielatt]

100% Concordo. Eis aqui a diferença nítida entre uma análise inteligente e aqueles vídeos que só repetem o senso comum.

[mrc....]

Quando eu tive um aumento de salário de 8% e uma correção do IGMP de 20% eu vi a merda que é pagar aluguel.

[JRobertoBatista]

Eu não sei se isso existe no Brasil, mas quando vivi nos EUA, eu morava em um condomínio que pertencia a uma empresa e todos os apartamentos eram alugados.

Havia ali mesmo um pequeno escritório administrativo que cuidava da manutenção, cobranças e tudo mais.

A administração era muito eficiente e era super tranquilo morar ali.

[Amandamoreira]

A filosofia por trás do que ele tá falando é que você sempre vai pagar aluguel, se você mora numa casa e abdica de alugar você está pagando aluguel pra si msm, fora os outros inúmeros custos que um imóvel tem. Muito boa a visão do bastter, comprar um imóvel nem sempre é uma atitude financeira, outros campos pesam nessa escolha.

[raphaeloliveira]

A) Casa própria morando = Custo de oportunidade de locar -3 mil + manutenções e impostos que tem que arcar.
B) Casa própria financiada e morando = -3 mil do financiamento - 3 mil do custo de oportunidade + manutenções e impostos que tem que arcar.
C) Casa alugada = custo de locação -3 mil.
D) Casa própria mas locada a terceiro = -3 mil do aluguel que paga + 3 mil do aluguel que recebe. Também tem que arcar com as manutenções e impostos = menor prejuízo.
E) Casa própria financiada, mas locada a terceiro = -3 mil do aluguel - 3 mil do financiamento + 3 mil do aluguel que recebe. Também tem que arcar com as manutenções e impostos.

De todas as opções, a D e E seriam os melhores cenários. Mas se for para te dar tranquilidade, opte pelo cenário que achar conveniente e te trazer paz. Geralmente as pessoas que moram na casa própria não costumam reclamar, já as que moram em casa locadas....

[bovinobyl.j.oliveira]

Putz! Pura Verdade. Informação Bruta de Qualidade Em Finanças Pessoais Só Aqui 👍🏼👏🏼👊🏼🇧🇷💸💰

[fcamargo]

Eu a minha esposa optamos por morar de alguém porque sempre achava “furada” pagar financiamento.
Fazem 4 anos que moro de alguém e invisto todos os meses buscando acumulo de patrimônio.
Estamos muito satisfeito com a nossa decisão, mas em algum momento do futuro desejamos ter a casa própria, sem desfazer do patrimônio acumulado dos investimentos.

[holderglobal]

Excelente! Grande Baster . Dia a dia, vídeo a vídeo está libertando os brasileiros do sistema.

[supermanbrz]

Financiar/parcelar é coisa de quem não tem dinheiro, se não tem dinheiro NÃO COMPRE.
Pare de querer pular etapas e vai trabalhar mais pra construir um patrimônio e depois compre a vista.

[edimilsonfernandes]

Eu moro de aluguel mas o proprietário tem 3 kitinet no imóvel, fiquei balançando em comprar já q minha esposa fica do me incomodando por casa

[thobiascarloto]

Em questão de financiamento concordo. Se tiver a oportunidade de minimizar financiamentos deve-se agarrar a esta oportunidade pq não tem sentido pagar aluguel por um local que você não pode personalizar. Se trabalha e ganha-se dinheiro pra isso.

[CezarWcomZ]

"quem entende o conceito, não precisa fazer conta; quem faz conta, não entendeu o conceito". Confesso que é difícil entender alguns conceitos, porque parece que somos condicionados a pensar nos exemplos de exceção. Dois aspectos me chamam a atenção nos comentários: 1) muitos interpretam a aula como se fosse uma comparação entre o que é melhor ou pior (comprar ou alugar), sendo que ele deixa bem claro que a decisão deve ser por aquilo que dá mais paz a pessoa. O que a aula afirma é que essa decisão, muitas vezes, leva ao financiamento, esse sim considerado uma má decisão FINANCEIRA. 2) poucos aqui desconsideram o quanto o pagamento de juros pode afetar negativamente a evolução patrimonial, pois não é evidente o quanto a pessoa deixa de acumular patrimônio em face dos juros que pagou. E não colocam isso nos cálculos que fazem.

[osmarferreira]

Deixando de receber aluguel se e somente se você conseguisse alugar. Tem imóvel que demora para alugar, fora as dores de cabeça que inquilino pode dar

[DenisTrindade]

Enquanto junta pra comprar a vista faz o que pra morar? Embaixo da ponte?

[lsouzaleal]

Se por exemplo, ganho R$ 10.000 e pago R$ 3.000 de aluguel, sobra R$ 7.000. Pelo contrário, se morasse numa casa própria e deixasse de alugar esse imóvel por R$ 3.000, eu deixaria de ganhar esse dinheiro, mas em compensação não gastaria esse dinheiro para pagar aluguel, de modo que em tese eu continuo com os R$ 10.000. É uma lógica simples.

[Galthaar]

Por quê o dinheiro dos juros é jogado fora e o do aluguel não?

[MarceloLorD]

Aluguel vc sempre paga ou deixa de receber, financeiramente, morar de aluguel ou na sua casa própria é a mesma coisa, tendendo para o aluguel ser mais barato ainda, estudem!

[tuliommachado]

Faz um financiamento em 20 anos... Aí em 10 anos dá o imóvel de entrada em outro financiamento 🤣🤣🤣🤣🤣