Sem TOPOGRAFIA sua obra fica MAIS CARA | Marcelo Akira DDR 008

Ter o levantamento topográfico antes de iniciar o projeto fará com que os estudos sejam mais precisos, o projeto seja criado de acordo com a realidade do terreno e o custo da construção reduza muito.

Por isso eu digo que a topografia é um investimento e não uma despesa de obra.

Nesta Dica de Design Residencial eu apresento a importância de fazer um levantamento planialtimétrico.

[jeffersonsantana]

Sou engenheiro Agrimensor e Cartógrafo, trabalho muito com esse tipo de levantamento, uma dica que dou pra vocês é contratar um profissional que faça um mapeamento aéreo com drone, junto com o levantamento planialtimétrico, na execução do projeto vai evitar erros e economizar muito. O aelevantamento gera um modelo 3D real do terreno.

[paulorobertoroberto]

Sou topógrafo e sei muito bem a importância de um levantamento planialtimetrico, e amo o que eu faço, gostei muito das explicações do vídeo, muito legal

[drfelipe]

Tô começando nessa jornada de construir e o Marcelo tem me ajudado muito com esses vídeos. Gratidão!!!

[clarabonilha]

Boa noite Marcelo. Que vídeo bacana, encantada com sua explicação e com as ilustrações. Realmente é de suma importância o trabalho do topografo, muitos detalhes a serem levados em consideração. Gratidão por seus ensinamentos.

[droninga-topografiaemapeam]

Complementando Marcelo, o levantamento topográfico não se refere apenas aos limites do terreno, pois como sei se estou invadindo ou sendo invadido, então tem que se levantar a quadra toda e com base nas medidas de todos os terrenos e para isso tem que se ter o projeto da quadra em mãos, poderei fazer a locação do terreno. Outra característica do levantamento topográfico fora dos limites do terreno é demarcar o poste, a boca de lobo, a árvore, assim será possível determinar a entrada da garagem e o melhor projeto de acordo com a situação atual.

[dgennari]

Marcelo é bom que se diga que o levantamento planialtimetrico esteja em 3D para facilitar a modelagem do terreno e consequentemente o seu projeto. Certo?
Também é necessário garantir o posicionamento do seu terreno não basta o terreno estar com as medidas rigorosamente de acordo com a matrícula e fora do seu lugar geográfico sobrepondo ou sendo sobrepostos por outras parcelas

[marianafurim]

Muuuito bom o conteúdo. Parabéns!
Em 2019 iniciamos a saga da nossa construção em um terreno com declive. Contratamos uma arquiteta, entregamos a topografia e o projeto foi enviado a Prefeitura e Cetesb, ficou bem similar ao 3 corte que vc mostra, 3 andares de casa. Corta pra 2021 quando começamos a construir finalmente. Quando o pedreiro foi bater o nível pra começar os desenhos dos baldrames. Surpresaaaa alguém fez seu serviço com erro. O projeto arquitetônico considerou 3 níveis abaixo do real. Ex. A calçada estava no ponto 100 mas no projeto no ponto 97. Aí deu maior confusão, mas resolvemos com o pedreiro a solução. Então fica a dica, se com tudo certinho já pode dar ruim, pensa sem fazer essas preparações.

[marcelosantana]

Parabéns Marcelo! Comprei um terreno em declive na baixa e, com a valorização do bairro e um projeto arquitetônico de primeira, terei uma casa com grande potencial de venda! Um abraço pra vocês!

[jorgejjoliveira]

Gostei do conteúdo! Vou disponibilizar na postagem da terça-feira dia 16/04/24 da minha Fampag JJOLIVEIRA - Técnico em Edificações.

[eduardopassos]

Moro em Atibaia, como fiquei contente que o seu escritório esta fazendo uma edificação aqui.

[dinadduarte]

Parabéns amigo excelente aulas a cada dia aprendemos mas parabéns pelas dicas que vão ajudar a muitos abençoado seja Deus abençoe sempre amigo 😘 😘 agradecimento sempre

[julietsarkis]

Poxa primeira vez que vejo e achei muito bom!! e essencial!!

[lttpaz]

Olá Marcelo.
Qual é o custo de uma topografia de terreno?
Qual é o custo de uma sondagem de solo?
Um abraço.

[pliniomarcos]

Poxa, muito bem explicado. Paguei para uma empresa, foi feito o Planialtimetrico, porém não me foi apresentado dessa forma em 3D. Seria muito mais transparente

[ferpallegari]

Uma dúvida: nós tínhamos o terreno. Contratamos arquiteta e fizemos projeto arquitetônico. Contratamos engenheiro e fizemos o projeto estrutural. Quando fomos construir, constatou-se um desnível de 1, 2m em relação à rua (mais baixo). Nosso terreno já estava com muro de arrimo pronto, não pudemos aterrar, então vamos precisar subir com laje, o que vai encarecer MUITO a obra. Minha dúvida é: de quem foi o erro, já que não sabíamos que era necessário esse estudo topográfico, já que aos olhos de todos o terreno era plano? A arquiteta deveria ter nos pedido esse estudo antes de fazer o projeto?

[marianaparaiso]

Ótimo vídeo. Marcelo, vc acha que compensa comprar um terreno em aclive para financiar a construção pela Caixa? Pergunto por causa do custo da fundação.

[elisai]

O topógrafo faz o estudo do solo para saber o tipo de solo e como deve ser feito a fundação?

[mariarosamaria]

Tem como um profissional topógrafo ver ? O q dizer um terreno tronxo ?

[iordanlex]

Qual o prazo normal de entrega do projeto?

[cobregas]

O meu tem.um.aclive um tanto acentuado penha zona leste Oliveira empreteiro