Derechos POSESORIOS de un Terreno (en Argentina) 🏡

En este video voy a comentarte sobre la diferencia entre poseedores y titulares para que no te estafen al momento de comprar un terreno en nuestro país.

[armindasanchez]

Usted es de excelencia! No he escuchado profesionales así. Felicitaciones

[lauravizotzky]

Realmente excelente profesional!! Un gusto Dra.

[n.o.bn.o.b]

Señora usted está equivocada Se puede vender la posesión .Hay 2 artículos que lo dicen

[diegosandoval]

Doctora, en el vídeo Usted no menciona la prescripción adquisitiva veinteañal, mediante la cual se puede obtener una propiedad por el simple paso del tiempo y por asumir los costos de suministros e impuestos del mismo (USUCAPIÓN), yo creo que la mayoría de las personas que se adscriben a realizar una compra de derechos posesorios lo hacen en estos casos y a propio riesgo.

[cesarmarcelogimenez]

FELICITACIONES DIOS BENDIGA su honestidad¡¡ slds desde BS AS

[fernandocuartero]

Recién la descubro dra. Que clara es su explicación.

[LaBiyuya]

Muchisimas gracias Maria! me abriste los ojos

[franciscolacasta]

Graciass doctora. Que me tengo que fijar antes de comprar un terreno?

[nataliagalvan]

También se puede hacer escritura pasando 10 o 20 años lo que es escritura pública

[sabrnadevi]

Doctora la felicita otra colega por el excelente video, por ser tan clara con este tema tan triste que está escalando en una ilegalidad desmedida y nadie lo para, es una tristeza que la gente esté cayendo en estás truchadas o seudo mafias, un fuerte abrazo.

[Nahuele]

muy buen video! gracias por la informacion! justo lo que necesitaba saber

[nancicanellas]

Y si el dueño no aparece en mas 20 años y sabe que tengo la posesión del terreno y lo quiere vender?

[abelluislizaso]

Hola Dra. muy claro lo que expresa, la consulto porque tenemos unos terrenos en Cordoba y hay una inmobiliaria que dice tener derechos posesorios, y que no podemos acceder a los terrenos, nosotros tenemos informes de dominio limpios e impuestos pagados, si bien hace años que nadie se ocupa, quisiera saber como averiguar concretamente en que posicion nos encontramos, gracias

[franciscolacasta]

Hola doctora vengo con un caso raro..
Mi abuelo hace como 50/60 años adquirio un terreno que le dio la municipalidad. Se lo daban a pagar por mes. El pagó toodas las cuotas.
Resulta que en ese momento, hubo un traspapeló y el pagaba un terreno que no era de él, entonces cuando hicieron la escritura, el escrituro ese terreno mas el terreno qué vive hoy en día, el sigue vivo. 87 años tiene.
Como el conocía ala gente que vivia en el terreno los dejo que vivan hasta que mueran..
Esas personas ya fallecieron quedando la hija como supuestamente heredera..

Mi abuelo es analfabeto, una vez lo engañaron y le hicieron firmar un documento como que se lo vendia.. y nunca fue así, hasta el día de hoy el paga los impuestos de ese terreno y vienen a su nombre...

Tenemos una pelea con la señora que dice ser que es su terreno..
Mi abuelo nos quiere dejar ese terreno a nosotros, los nietos. No lo quiere para el. El terreno tiene cada construida queda a dos cuadras de su domicilio Real.
Espero que me halla entendido, aguardo su respuesta.

[Albertocarg]

Doc consulta... A mi me ofrecieron la posesión del inmueble, mas el boleto de cesión con firma certificada ante un escribano, y que en la cláusula segunda de dicha cesión la posesión de los anteriores dueños, es ejercida desde el año 1970.... se puede proceder a prescripción adquisitiva/ usucapión??

[estebanrodriguez]

PERDON DOCTORA. SI SE PUEDE VENDER UNA POSECION. SI SE CUMPLE CON LOS AÑOS ESTIPYLADOS DE POSECION. Y MAS AUN SI SE ES SOBERANO EN POSECION.

[mgphotostudio]

Hola Maria Laura buenas tardes, hace poco al fallecer mi madre descubri unas boletas de un terreno en la provincia de cordoba que venian a nombre de mi papá(que habia fallecido en el año 2000), entonces entre en catastro de cordoba y en el informe de datos del inmueble(es baldio) todavia esta a nombre de mi padre. Al entrar en Rentas descubri que alguien ha estado pagando los impuestos y estan al dia. Pero yo no poseo ni boleto de compra venta ni titulo fisico del terreno. Que tendria que hacer? Por Google maps descubri que no hay nada construido en la foto satelital. se puede pedir una copia del titulo via web? Soy de Santa fe capital. Muchas gracias por toda la informacion completa y clara que brindas. saludos!

[leonardojavierrossi]

Buenas tardes Dra. Quería consultar lo siguiente, me ofrecen un terreno en Córdoba, con derecho posesorios, pero me dicen que después de una cantidad de años podría escriturar, pero no me cierra mucho eso, ya que la persona que me lo ofrece y la inmobiliaria no son dueños.
Desde ya muchas gracias
Saludos
Leo

[marinaacuna]

Muchas gracias por este video y la informacion que es tan importante aqui en Cordoba. Le consulto por favor: como podemos saber si un lote está en condiciones de escriturarse correctamente? en Catastro, rentas? Muchas gracias!

[tupsicologiafacil]

Hola Dra! Excelente video. Una simple consulta: Una familia alquilaba una casa, el dueño que les alquilaba falleció, pasaron 21 años y la familia hizo actos posesorios, ahora reclaman el inmueble la mujer del fallecido y los herederos. ¿cómo se resolvería este caso?