Konut Piyasası 2025: Balon Var mı? Yatırım ve Kiraların Geleceği! |Konuk:Dr.Ahmet Büyükduman

Türkiye gayrimenkul piyasasına dair en merak edilen soruları İstanbul Değerleme A.Ş.'nin kurucu ortaklarından **Dr. Ahmet Büyükduman** ile değerlendirdik. Bu kapsamlı videoda, konut piyasasının büyüklüğünden kira fiyatlarının geleceğine kadar pek çok konuya değindik. Dakika dakika rehberle sorularınıza hemen ulaşabilirsiniz!

**📌 Videoda Ele Alınan Konular:**
00:00 Giriş
02:15 Türkiye gayrimenkul piyasasının büyüklüğü nedir?
06:40 Türkiye'de kaç konut ve iş yeri var?
10:25 Satışların dağılımı nasıl gerçekleşiyor?
15:00 Konut kredileri piyasa üzerinde nasıl bir etki yaratıyor?
22:10 Konut piyasasında balon var mı?
28:35 Konut yatırımının geleceği ne olacak?
34:20 Kiraların geleceği nasıl şekillenecek?
38:50 Kapanış ve özet değerlendirmeler

**📢 Kaçırmamak için abone olun ve bildirimleri açın!**
Bu tür içerikler ilginizi çekiyorsa beğenmeyi ve düşüncelerinizi yorumlara yazmayı unutmayın.

**#gayrimenkul #konutpiyasası #ekonomi**

Kanalımıza abone olmak için:

[AvMuratTezcan]

ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

[AlperAlpara]

Ahmet Büyükduman’ı her zaman çok büyük ilgi ile izliyorum. Çok teşekkür ederim.

[mae]

Ahmet Büyükduman Bey'in kıymetli yorumları için izledim. Kendisi konut piyasasında OBJEKTİF, İŞTEN ANLAYAN, TECRÜBELİ ve ANALİTİK ZEKA ile DÜŞÜNÜP yorumlayan bir KOMPEDAN. Emeğine sağlık. Teşekkürler. 3 senedir ne dediyse birebir gerçekleşti. Sağlıklar mutluluklar dilerim.

[ferihacoskun]

Murat Bey çok güzel ve nokta atışı sorular sormuşsunuz Ahmet Bey de çok güzel yanıtlamış konut piyasası ile ilgili son zamanlarda izlediğim en güzel içerik olmuş teşekkürler 🎉🎉

[ferdagacolak]

Bilgilendirici bir yayın, konsunda uzman konuk, emeğinize sağlık tskler Murat Bey.

[nasuhagac]

değerli konuğunuza ve şahsınıza teşekkürler değerli insan

[yds_yokdil_ydt_hazirlik]

Son 10 dakika dışında literatüre dayalı veriler sunulmuş. Son 10 dakika izlense yeterli...
Teşekkürler

[cemilegny]

Türkiyenin gerçeklerini duyunca içim daralmadı desem yalan olur murat bey sizi hep takip ederim ahmet beyede teşekkürler teknik dili anlamıyorum biraz sade vatandaş dili olursa çok sevinirim saygılar🙏🌺⭐

[dogangunes]

Hocam yine çok güzel ve bilgilendirici bir video nuzu izledik, teşekkür ederiz.

[vefaakdeniz]

Enflasyon beklentisi konut satışını teşvik ediyor.Kredi kadar etkili.

[ercanyeldan]

2025 ve sonrası yıllarda, kiraların ödenememesi sorununa neden değinmiyorsunuz. ?

[İollikml]

Murat bey selamlar. Yeni kanunla alakalı son gelişmeler neler? AYM iptal kararı verdi mi sizce ne olur iptal olacak mı? İyi çalışmalar

[aliylmaz]

En çok kredi kullanılan dönemde konutların 3'te 1 i değil, 4'te 3'ü krediyle alındı. Nas dönemindeki o konutlar konut kredisinden çok esnaf, çiftçi vs.gibi ticari kredilerle çok düşük faiz oranlarıyla alınarak haksız kazanç elde edildiği kanısındayım. İnanmayan ticari kredilerin artış oranıyla konut satış oranlarını karşılaştırsın.

[alibahadraksoy]

Ahmet beyin nokta atışı gelir tespitleri var

[entaemlak]

Tebrikler çok faydalı oldu emeğinize sağlık.

[beyoglu]

hocam almanyada öyle kira carpanlari inanilmaz yüksek enflasyon yok ama fiyatlar artiyor.

[İlhanSavata]

Büyük şehir merkezlerine göçlerin artık durması gereklidir.
Çok kalabalık merkezlerden de yeni yerleşim yerlerine kaydırma planları, acil yapılmalıdır.

[volkanbenzer]

Ahmet Bey'in büyük oranda gelir kapısı konut sektörü anladığım kadarıyla (şirketi vs varmış). Böyle biri, konut konusunda objektif konuşamaz. Verdiği bilgiler değerli ancak tam zıttı da analizler fazlasıyla yapılabilir. Ayrıca keşke, amerikadaki evlerle bağcılar-ümraniyedeki evleri kıyaslama yorumu yapmasaydı. Şimdiye kadar ki en komik yorumu senden duydum. 😜

[selimtek]

Teşekkür ederim bilgilendirmeleriniz için.Gayrimenkul fiyatları çok yükseldi alım satım vergisi %2 yüksek miktarlarda bir oran oluşturuyor gerçek fiyat beyanı yapılmıyor çuval dolusu paralarla tapu dairelerine gidiyor vatandaş bu oranın makul bir seviyeye getirilmesi gerçek dışı beyanı ortadan kaldırabilir diye düşünüyorum.

[exper]

TÜİK Kasım ayı aylık enflasyon %2, 24
TCMB Yeni konut fiyat kasım ayı değişim % 4, 12
Yeni konut aylık %84 reel artış