EMLAK PİYASASI BİTTİ Mİ YOKSA FIRSAT MI VAR? AYLIK GAYRİMENKUL PİYASASI DEĞERLENDİRMESİ 26/07/2024

📺Katıl bölümüne üye olmak için

EMLAK PİYASASI BİTTİ Mİ YOKSA FIRSAT MI VAR? AYLIK GAYRİMENKUL PİYASASI DEĞERLENDİRMESİ 26/07/2024
Gayrimenkul ve konut piyasasındaki tüm güncel verileri değerlendirdiğim aylık gayrimenkul piyasası videosu. Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve YouTube kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗

⏰ Videonun Bölümleri
00:00 Aylık gayrimenkul piyasası değerlendirmesi
00:05 Gayrimenkul satışları
01:07 Konut dışı gayrimenkul satışları (arsa-tarla)
01:50 Konut dışı konut satışları ilişkisi
02:06 Konut satışları
02:39 Günlük konut satışları
02:57 Konut satışları ve kredi kullanımı
04:01 Konut satışları ve otomobil satışları
04:28 Yabancılara konut satışı
04:44 Konut fiyat değişimleri
05:06 Konut piyasasında hareketlilik
05:23 Dövizle konut fiyatları
05:52 Altınla konut fiyatları

📚 A'dan Z'ye Konut Yatırımı Rehberi kitabını %20 indirimle alabilirsiniz. İndirim kodu: gmokulu

🎙️ Podcast ile dinlemek için:

📚 Gayrimenkul yazılarımın bulunduğu web sayfam:

📩 Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:

👨‍💼 Bu video ile ilk defa kanalıma geldiyseniz; şehir plancısı ve lisanslı değerleme uzmanı, SPK ve BDDK lisanslı İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. kurucu/yönetici ortağıyım. Türkiye’de SPK’dan ve Birleşik Krallık’ta RICS’ten değerleme lisansım var. Şehir planlama eğitimimle birlikte mimarlık bölümünde çift anadal yaptım. MBA yüksek lisansım sonrasında, doktoramı gayrimenkul alanında yapıyorum. 1996 yılından bu yana gayrimenkul piyasasında edindiğim tecrübeleri hazırladığım videolarla haftanın iki günü ve canlı yayınlar ile kanalımda paylaşıyorum.

💼 Gayrimenkul ekspertizi (değerleme), kentsel dönüşüm ve yatırım danışmanlık için:

[gg-ijxb]

Ev satan yok. Herkes benim evim şu kadar demek için ilan veriyor.

[ahmetcetin]

Video guzeldi ama oneri yol gosterme ne yapmamiz gerekire dair ufak bir ipucu

[metin]

2018-19 yılları çok büyük fırsatmış kaçırmışız (dolar bazlı, altın bazlı)

[erhanefe]

İyiki 1 yıl önce kiracı çıkınca satmışım dairemi faiz ve altında güzel değerlendi şuan daha iyi semt den 4+1 alabiliyorum ama arsa almayı hedefliyorum kiracı ile yaşadığım sorunlar beni evden soğuttu.

[ckxe]

En sevdiğim video serisi bu inanılmaz derecede bilgi içerikli insanın yatırımına yön verecek kalitede daha güzel video görmedim

[miyaseremir]

İstanbul’da 40 yaşında dairelere 3 milyon istiyor satıp yenisini alıcakmış iyide alıcının zekası yokmu sistem değişmedikçe alıcı güven de olmayacak

[antalyamerkez]

merkez ve büyükşehirlerde hiç düşüş yok aksine artış devam ediyor. bu ülkede her şey düşer ama konut düşmüyor.

[halit]

Küçük çaplı toprak yatırımcısıyız. 2020 yılından sonra fiyatlar inanılmaz derecede arttı. Bitcoin bu kadar artmamıştır. Dönümü 5000 tl olan yerin dönümü 650.000 tl oldu. Nerede sanayici, tacir, paralı adam varsa toprak aldı bu da fiyatları uçurdu. Son 1 yılda yine kayda değer bir yükseliş oldu. Biz artık burdan sonra artmaz dedikçe fiyatlar artıyor ve işin ilginç tarafı piyasada canlı. Bizimkiler de toprak satamama huyu var ama şu aralar satıcı için fırsat.

[blackeagle]

emlak piyasasının bitmesi için sıkı para politikasını en az 1 sene sürdürmek gerekir yani faiz oranını %80-90 lara çıkması piyasadan paranın çekilmesi gerek.

[OZANIAM]

Konut fiyatları son 4 yılda %1000 arttı. Enflasyona oranla -%17 artması çok normal. Bu durumda yetmez ama evet diyorum.

[metin]

Dolar bazlı hala çok yüksek, bu fiyatlara insanlar yurt dışında iki tane konut alabiliyor aynı zamanda risksiz

[berkankaradag]

Videonun sonlarını seyredince herşey analitik ve clear açıklandığını gördüm, çok çok kaliteli açıklamalar teşekkürler

[delicevat]

3 aydır 1+1 evine 2 M TL isteyen var. fiyatta pazarlıkta yapmıyor, fiyatıda düşürmüyor ama satamıyorda !! piyasa saçma sapan sıkıştı kaldı kitlendi. Faiz şu anda çiçek gibi kar bırakıyor satmasınlar balon fiyatlı evlerini keyifleri bilir :))

[bugracan]

Merkezde ve büyükşehirlerde düşüş yok

[ramazanpekin]

Sıfır konutlar maliyetlerinin üzerindeki fiyatlamalarını geri veriyor. Sadece şu andan sonraya bakmak yetersiz, birikmiş fazlalıkların düzeltmesi var.

[adil-eldt]

nüfus artışı çok yavaşladı, bakınca yeni neslin çocuk yapacağı da yok. bu konuda projeksiyon nasıl

[berkankaradag]

usd, altın bazında analizler çok iyi olmuş, bunu büyük şehirler bazında ve usd enflasyon düzrltmeli yapabilirsek te çok iyi olur gelecek videolarda, elinize sağlık abi

[umutcmrn]

Gayrimenkul yatırımını cok genis bir acıdan ele alıyorsunuz. Ozellikle dolar ve altınla kıyaslamak cok yaratıcı ve faydalı. İlgi ile videolarınız bekliyorum.

[arhantosyali]

Bir arkadaşım emlakçılı bir eve bakmaya gitmiş, emlakçı eve girmeden 'ev gösterme formu' adındaki belgeyi bir şekilde arkadaşıma imzalatmış. neyse çocuk evi beğenmiş, o ara ev sahibi beklenmedik şekilde oradan geçerken görmüş eve girmiş. Arkadaş pazarlık amaçlı ev sahibi ile konuşmaya girişmiş ve emlakçının evin fiyatına 3'te 1 oranda ekleme yaptığı ortaya çıkmış. emlakçı evi, ev sahibinin istediği fiyattan satmayınca arkadaş tamamen vazgeçmiş. şimdi de emlakçı arkadaştan evi satın almadığı halde komisyon istiyor. gerekçe olarakta görevini yaptığını, satıcı ile alıcıyı buluşturduğunu ve 'ya bu evi sahibinden bir arkadaşına aldırırsa diye''' bu ihtimalden dolayı da komisyonu alması gerektiğini söylüyor. Emlakçılar bu şekilde çalışır diyormuş. arkadaş yer gösterme formu imzaladığı için tedirgin oldu. çoluğu çocuğu var başı belaya girsin istemiyor. bu emlakçının istediği para yasal mı?

Tebrikler. Youtube un en iyi emlak değerlendirme videosu olmuş