Nur SO funktioniert das Aufteilen!🏡 – Buy & Hold

Das Aufteilen von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern kann ein echter Gamechanger im Immobilienhandel sein – aber nur, wenn man es richtig macht! In dieser Podcast-Folge sprechen wir darüber, wie du durch clevere Aufteilung und strategische Umstrukturierung den Wert deiner Immobilie maximierst und langfristig höhere Renditen erzielst.

Erfahre:
✅ Welche rechtlichen und finanziellen Aspekte du beachten musst
✅ Wie du durch Aufteilung höhere Verkaufspreise erzielst
✅ Warum diese Strategie perfekt zur Buy & Hold Methode passt

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Wenn du Mehrfamilienhäuser besitzt oder kaufen möchtest, ist diese Folge ein Muss! 🚀

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Kapitel:
00:00 Intro
03:09 Prozess
10:29 Verkauf
12:31 Verkaufs-Strategie
16:04 Werbung
16:50 Verkaufs-Strategie 2
17:47 Was verändere ich?
20:37 Projekt Dauer
25:44 Finanzierung
28:49 Gerwerbe
29:29 Passende Objekte
31:19 Risiko und Marge
33:41 Marktgerechter Preis
34:34 Outro

#immobilien #podcast #investment #haus #business
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[marcobommels]

hahaha Verkauf ich in meinem Coaching kam gut dieses Mal

[MrFajter]

Hey Fabian,
ich finde deine Podcasts klasse – mach weiter so!

Ich habe eine Frage zu Grundbüchern: Wenn ich ein Mehrfamilienhaus in vier Wohnungen aufteile, wird die Grundschuld ja nicht einfach durch vier geteilt, wie du erwähnt hast. Wie kann ich die einzelnen Wohnungen neu beleihen, z. B. nach einer Wertsteigerung durch einen Umbau?

Vielen Dank und weiter so!

[Wallstreet_Dividends]

Moin, schwarz, rot, grün, jetzt kommt wahrscheinlich Klimaneutralität- Gesetz, alles verkaufen außer Energie-Eff. B und C dann kommt gar keine Sonderumlage, Meinung 😊 ?

[immobilien-investor]

Steuerbetrachtung ist (sehr wahrscheinlich) falsch