Новые районы Москвы — кварталы ПИКа

Давайте отправимся в Новую Москву и посмотрим район Бунинские луга от ПИК. Ему всего несколько лет, но это уже небольшой город в городе. Удалось ли победить проблемы советских спальников, или это всё те же человейники, но в новой обёртке?

Поддержать автора:

Меня зовут Аркадий, последние шесть лет я пропагандирую здоровое отношение к городу (гуглить Город для людей). Если по-простому, то я урбанист с нездоровой любовью к транспорту. Я не архитектор, поэтому не расскажу про выбор материалов или разные стили архитектуры, зато расскажу про правильную градостроительную политику, как прокладывать трамвай, какой должна быть улица и как сделать парк без наркоманов и алкоголиков.

Внимание, материал может рушить скрепы и оскорблять чиновников!

[Илья-фкэ]

Объездил эту новую Москву вдоль и поперек и мне непонятно зачем Московские власти и застройщики, фигачат 20ти этажных монстров, в этой глуши, на этом просторе, а это именно глушь, до центра 40 км. На мой скромный взгляд там хорошо бы вписались, коттеджи, таунхаусы и малоэтажные районы, максимум этажей 7-8, что хотят в Москву 30 миллионов человек впихнуть!? А зачем? Решили всех более менее нормальных провинциалов в Москву заманить, а за Москвой будет нищета, безграмотность и бескультурье???

[ironcat]

"Среди парковок случайно стоят дома"👍

[Bessheynov]

Сделай обзор ПИК-овских домов у метро Котельники 😂 Почувствуешь разницу. Там вообще свободного пространства нет. Дома друг на друга лепят. Из окна в окно в гости можно ходить

[АлександрБердников-кс]

Когда я жил в съемной квартире в ПИКовском доме в Химках это был самый настоящий АД.
Внешне дом кстати был очень похож на это всё.
Во первых звукоизоляция квартир не плохая, на неё тупо забили. Я слышал как мой сосед вставлял зарядное устройство в свой айфон и слышал как у него греется еда в микроволновке.
В подъезде все разваливалось, половина лифтов не работало, люди в лифтах постгянно застревали (25 этажей дом!).
УК зимой абсолютно не убирало снег, была слякоть грязь и громадные сугробы, отключалось отопление зимой! И тд и тп.
Друзья, никакой двор не перевесит такое качество строительства и такое домоуправление.
НЕ ПОКУПАЙТЕ ЭТУ ПАРАШУ!

[ЕвгенийЛямин-сл]

По сравнению с обычными муравейниками - небо и земля, но та же Брусника мне нравится куда больше. Там более человеческие масштабы и более разнообразная архитектура. Плюс, там настоящие кварталы, а не имитация.

[PikerZLife]

Ну очень спорно насчёт столбика на пандусе на переходе!!! Какая безопасность? Моя детская коляска там не пройдет...инвалид с его коляской 100% не проедет(

[weresk]

человейники, оттуда хочется бежать. Безликие, однотипные коробки, жить в которых некомфортно психологически

[AlexLoss]

Аркадий, спасибо тебе большое за обзор. Я смотрел с большим удовольствием без перемотки все 100%. Мне очень нравиться твоя манера подавать материл: культурно, интересно, разнообразно.
Супер!

[Stellapatetcaelum]

Благодарю, Аркадий! Снимите, пожалуйста видео про топ - 20 лучших ЖК Москвы на Ваш взгляд!

[rush_han_]

я так люблю, когда неиспользуемое поле не стригут, и оно превращается в такой прекрасный благоухающий клочок земли

[somebody]

«За валуны лайк», а столб посредь перехода стоит так, что коляска не проедет и велосипед не объедет — это не замечаем...

[ЮнонаШильниковская]

Насчет хрущевок не вполне соглашусь. Планировка закрытых дворов в хрущевках, близость школ, садиков и поликлиник, человеческий масштаб и соразмерность человеческому росту, озеленение - это все говорит об очень хорошей комфортности, и достаточно было апгрейдить хрущевки, оборудовать их лифтами, сделать интересными фасады - и было бы прекрасное уже новое жилье. А не строить человейники, относясь к людям России как к нелюдям

[innay.]

Мне кажется, что бунинские луга-это какой-то рекламный идеальный район ПИКа. Потому что все, что они строят в других районах Подмосковья это серый ужас и кошмар, и там нет ничего похожего на то, что есть в бунинских лугах, и УК работает соответственно из рук вон плохо.

[artemvlasenko]

Аркадий приезжайте в Путилково, вот тут нужно делать обзор ПИКовских домов и их застройки с концепцией двор без машин, зато весь микрорайон это большая нескончаемая парковка на любом свободном клочке земли, ну и дома тоже супер, 1000 квартир, лифты ушатанные в мясо через неделю после сдачи

[romanparkhotik]

вроде во многих деталях хорошо, но не покидает ощущение некомфортной шумной окраины. очень высокая плотность, слишком большое движение, гудящие самолёты. да, и дешёвый фасад на верхних этажах - это некрасиво.

[mrTerminato]

Спасибо, крутой ролик. У пика все дома одинаковые и примитивные коробки, отличается лишь этажность, это очень скучно. А дворы хороши.

[artliveartlive]

Аркадий, заинтриговали примерами получше =))


В целом, согласен почти со всеми выводами, жил в Лугах больше года. Но замечу, все, кто приезжали в гости, поражались, как круто, и что это, наверное, стоит вагоны денег. Так что, конечно, сравнивая с лучшими и даже средними образцами западной Европы, это все еще такое себе, но и одновременно, это прям прорыв.



И что точно зачет ПИКу -- они перевернули всю игру с дворами, общественными пространствами, озеленением, детскими зонами. Все взялись за это, хотя раньше 3 куста воткнул, цветной домик присобачил -- готово.

[SatoryL]

проблема с невозможность жильцов собраться и принять какое-то общее решение, это не проблема какого-то будущего, это проблема дома практически сразу после сдачи, особенно если УК и застройщик по сути одна и та же компания. Так как жильцы не смогут повлиять на тарифы, при желании жильцы не смогут организовать свое ТСЖ или просто сменить УК, решить прочие проблемы, где требуется 100% решение всех жильцов. В общем, я к тому, что не надо ждать 5-10 лет, чтобы хлебнуть дермеца от нашего законодательства и УК, цель которой содрать бабла с жильцов (как привило). Я просто с этим сталкиваюсь уже не в первый раз и сразу после сдачи дома.

[snowtuman]

И все-таки это Майнкрафт, внедренный в жизнь. Дома - параллелепипеды. Как вы правильно говорите, без каких-либо архитектурных решений. Тоже надеюсь, это первый этап и вектор пойдет дальше в архитектурном смысле. А может, и нет...

[almal]

1. Интересно а как маломобильный пешеход на коляске переедет дорогу через такой переход со столбиками посередине (4:15) ?!
2. Сто процентов, что люди припарковавшие машины (6:34) будут ходить через эти кусты пока те не сдохнут окончательно!
3. Что касается люков (14:37), то Варламов уже как-то доказал, что инвалидная коляска легко застревает в ложбинке такого ребристого люка, после чего выбраться оттуда самостоятельно маломобильному человеку очень трудно!

Похоже, в компании ПИК пока только научились более-менее нормально копировать чужой положительный опыт, а вот думать, при этом, самостоятельно, то есть, своими собственными мозгами, ещё не умеют! А пора бы уже, всё-таки, уже столько всего понастроили!

Да, даже, если просто смотреть выпуски от Гершмана и Варламова и просто конспектировать для себя какие-то отдельные подмеченные там моменты, то большинство ошибок, в том числе и перечисленных мною выше, уже можно избежать!

Спасибо Вам, ребята, за ваш труд!