Инвестиции в займы под залог недвижимости - Разбор

[vladimirb]

Спасибо Николай за ролик. Несколько дней подряд идет именно та информация которая мне интересна. Ещё раз спасибо.

[nifmnzg]

Николай и Игорь, спасибо за выпуск! Меня очень заинтересовала данная инвестиционная стратегия, было бы интересно "копнуть глубже".

[ctwkzts]

Ещё не инвестировал с помощью Игоря, но в след году планирую! Интересная стратегия, и Игорь вызывает доверие) 👍🏻

[favorit-fin]

Мы также занимаемся этой деятельностью, доход наших инвесторов 24-36% годовых! это интересный вариант инвестирования с гарантией.

[pqfchfb]

Очень интересная тема! Хотелось бы, больше информации!

[sfmizvn]

Да, интересно, разверните тему. Спасибо

[ydntphp]

Как только он начал говорить про арбитраж сразу все стало на свои места.

[vsbevuw]

Как всё это было классно на растущем рынке недвижимости, сейчас может выйти это боком, в залог взяли недвижимость, а её не продать(например) ..

[ooeeuwo]

Очень интересный продукт, раньше не слышал о таком особо. Было бы интересно узнать подробнее про «внутрянку» сделки.

[ZevNick]

Круто, осталось найти как заработать 2млн руб. Одна из рекомендуемых тем Николая с гаражами не работает в Самаре или я не вижу в продаже объекты, дающие годовую доходность от 20%.

[Vivera]

Где-то я слышала, что именно в Сочи недвижимость своеобразная, как и местное строительство. Из той серии, что понастроят где попало, а потом это всё в воду смывает при ближайшем шторме :)

[vmxtzzo]

Николай, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, Вы преобретаете недвижимость с помощью АН и риэлторов или напрямую от застройщиков и собственников? И какой, из данных вариантов, на Ваш взгляд лучше для приобретения недвижимости с целью инвестиций(аренда или флиппинг)? Заранее спасибо и извиняюсь, если вопрос окажется глупым)

[iqqlbns]

Николай интересно ваше мнение, сами вошли бы в этот проект?

[RunningProgrammer]

Чем дальше, тем больше всяких схем как в 90е с хопёр инвест, ммм и другими псевдо инвест компаниями. Берегите свои деньги

[REMSPETS]

Личный опыт и мнение . (успешный предприниматель) в большинстве случаев к инвестициям подходит грамотно, заранее, готовит все документы для банка, ( хорошая кредитная история, живой расчетный счет и бизнес, оперативная подготовка документов, страхование недвижимости ), 1-2 недели средний срок получения кредита. Под ликвидную недвижимость, банки охотно выдают кредит бизнесу . На сегодня это 13-15%, если попасть под программу развития малого бизнеса, то 11%, к тому же стандартный срок получения кредита до 3х лет, это существенный плюс перед замом .
Даже если кредитная история немного подпорчена просрочками, % ставка может быть больше. Но отказы, при живом бизнесе и ликвидной недвижимости, странно слышать такое. Не исключаю случаи когда могут потребоваться финансы в течение 2-3 дней, может на таких клиентов расчёт в данной компании . Хотя подобные случаи, редко относятся к развитию бизнеса, но все же имеют место быть.

По доходности, не понятно почему такие высокие ставки 25-33% с залогом недвижимости . Без залога или под мнимые залогом, другие компании на рынке предлогаю такие же ставки, а тут твёрдый актив и никаких рисков, подозрительно. Из комментариев если я правильно понял, данная компания, берет комиссию за свои услуги около 30%. Получается от 25-33% инвестор получает 17-22%. Если так, то 17% доходности, с такими рисками выглядит более правдоподобно. Но в презентации этот момент забыли упомянуть.

[aculele]

Николай в следующий раз ждём выпуск про "инвестиционный фонд" Финико или МММ.

[ylana_family]

Николай приветствую! А вы сами так инвестируете?

[qbobpus]

Хорошая идея и возможность более новых идей и перспектив. У меня есть недвижка хочу подние взять деньги но банки не дают.

[vladimirgritsenko]

Познакомился с этой компанией в июне месяце этого, года, изучил все условия, побывал на консультации и принял решение проинвестировать! Заключил договор в сентябре, сейчас получаю пассивный доход в течении двух месяцев, проблем нет, все четко! Команда работает очень и на высокой юридической основе!

[pink_unicorn]

Класс, это был до сих пор самый лучший ролик разбора в инвестиции. Всё в деталях и понятно даже дубу.