Куда катится ИЖС?! Малоэтажка ВСЁ... Смирнов @smirnov_real_estate Андриади @bau-haus

Команда Кравченко — Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp

Канал Сергея Смирнова @smirnov_real_estate
Канал БауХаус @bau-haus

Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
Куда катится ИЖС? Перемены к лучшему?! Смирнов и Андриади БауХаус

Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52.

[krd]

Команда Кравченко — Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp

Канал Сергея Смирнова @smirnov_real_estate
Канал БауХаус @bau-haus


Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
Куда катится ИЖС? Перемены к лучшему?! Смирнов и Андриади БауХаус

[АлексейИльин-шб]

Собрались как-то ребята на троих про дома поговорить: тот, кому в дом не хочется, тот, кому 20 млн это только въезд оформить и офигевший от первых двоих...

[Vtoroi_smysl]

Два лоббиста богача прогоняют туфту, и только ведущий отстаивает объективность.

[Анна-хвч]

Ребята, в Краснодарском крае большие проблемы с землей, вот где засада!! В основном вся земля вокруг городов и станиц, посёлков с назначением Сельхоз, что логично, потому что раньше это был очень аграрный край, житница Кубань, кормили всю страну. Потом, после развала страны, постепенно посёлки и деревни стали пустеть, а города рости, потому что население стало переезжать в город, где была работа и деньги. А сельхоз земля вокруг этих городов и на всём побережье Чёрного моря постепенно стала переводиться из сельхоз назначения в ИЖС, либо МКД, под многоквартирные дома. Но так как Краснодарский край и сам Краснодар - это самый коррумпированный край в нашей стране, большинство этих переводов земли делались незаконно, за взятки и откаты.
И сейчас вдруг власти стали пускать процесс в обратную сторону, находить такие участки земли, где стоят уже сотни домов и давно живут люди, и забирать эту землю обратно, переводить её в Сельхозку! И соответственно выгонять людей с этих домов, а некоторым ещё и предписание выдают, чтоб сносили свои же дома за свой собственный счёт.. 🤦‍♀️🤯🤬
Вот в чём проблема, понимаете?! То есть земля в нашем крае это мина замедленного действия, мало найти хорошего подрядчика и построить хороший дом, надо ещё, чтоб тебя не выгнали в скором времени из этого дома, потому что власти вдруг решили вернуть обратно твою землю под твоим домом в сельхозугодья..
Вот что с этим делать, какие тут могут быть варианты решений, кто знает, поделитесь?!
Я через день вижу новости в нашем крае или городе, что забирают землю под очередным коттеджным посёлком, и люди выходят бастуют, пишут письма Бастрыкину, собирают журналистов и так далее. Представляете, какой это стресс и ад, когда тебя выселяют на улицу с детьми, ипотеками, кредитами.. 😱
Как сделать, чтобы до этого не доводить? Или у нас в крае это в принципе невозможно, и легче сменить край, чем играть в эту рулетку..?

[ХанХан-щя]

Люди не слушайте их. Это далеко люди от реальности ))

[iv]

Интересно сколько россиян могут себе позволить дом за 66 миллионов🤣😂🤣😂😂🤣, спуститесь на землю, Москва

[ДмитрийОдеев]

3 героя про дома и ни один в них не живет на текущий момент )

[doctor_and_gambler]

Кравченко Александру отдельный респект, пыталсЯ опустить их на землю грешную!!!
Единственный, кто реально смотрит на ценообразование.
Из МСК однозначно переезд, здесь делать нечего с такими ценами и такой конкуренцией.

[АндрейДмитриев-де]

Забыли добавить к названию ролика «в Москве и московской области». К остальным регионам с озвученными проблемами и ценами этот ролик не относится.

[ЮрийВенедиктович-тъ]

оранжевые штаны с двух ног запрыгивают в ижс шкурить бревна. бетонные ипотечные бревна чето кончились

[rhqsguh]

Я ни разу не рыбак и не любитель воды, даже посуду мыть мне в тягость, но !!! Купил оказией участов в 100 метров от Ладожского озера, с видом на старинную крепость, так вот, теперь меня оттуда ни за какие миллиарды не выгонишь, я люблю купаться летом в Ладоге, по три пять раз в день, и не собираюсь ни на метр дальше от воды иметь дачу !!! Видеонаблюдение стоит сейчас копейки, у меня полный обзор участка кстатии

[Михаил-дпо]

Истра переоценена.
До Москвы слишком далеко😊

[сергейзимин-см]

Хотелось бы узнать что со швейной фабрикой которую ремонтировали в центре Краснодара?

[АнастасияПрекрасная-ху]

Интересные темы затронули, но слушать сложно, друг друга перебивают, говорят в параллель.

[Santuzio-brat_puparro]

Типовая застрйка краснодара)) улыбнулся прослезившись. Мне кажетсо, что чем ущербнее дом, тем больше он нравится людям, главное дешевле чем соседний..

[KostaKosta-yf]

Конечно дом лучше и дороже квартиры❤ А не то что сейчас бред полный в Сочи квартиры маленькой площади дороже дома 200кв и с участком, ну бред же! Но ребят! При всём к Вам уважении, строить дом самому, то есть нанимая отдельные бригады на фундамент, стены, крышу и отделку, при этом сам всё контролишь, гораздо выгоднее, в два, три раза! Знаю о чём говорю, строили и продавали. Но перед этим нужно всё как следует изучить

[РинатА-ич]

Интересный фильм! Спасибо! Узнал на сколько подорожало ИЖС с 2019 года, примерно 60%. Покупал в Краснодаре, в черте города, для семьи. Очень рад, что у моих детей есть инвестиция в виде участка и дома. Инфраструктура развивается и цена не окончательная, думаю. Такие фильмы полезны, а на стоимость в сюжете не надо обращать внимания, нужно поймать суть уже сбывшихся событий, понять перспективу для себя, чтобы самому проанализировать, сделать выбор, выбрать цель. PS: кстати, Александр, твои ролики 2017-2019 годов, помогли в выборе района и дома. Спасибо за ваш полезный труд!

[Тяни-Толкай-яп]

Привет ребята!
Смирнов, тьфу на тебя!

[dmitriyburlaka]

Не смог дослушать ролик. Ребята! Вы с Луны? Понимаю, что Москва - не Россия и в московском регионе заработки повыше, однако слабо верится, что найдётся большое количество людей, которые могут себе позволить дом за 66 миллионов. А те кто может себе позволить дом за такую цену, не будет себе брать типовой проект, а закажу дизайнерский проект у Карлсона.
Удачи Вам, фантазёры!

[ДмитрийКуликов-ъб]

Видео для покупателей из центра Москвы, внутри садового кольца