RAUL JUSTE LORES EXPLICA OS PREÇOS ABSURDOS DO MERCADO IMOBILIÁRIO

A cidade de São Paulo tem registrado uma alta expressiva nos preços dos imóveis nos últimos anos, especialmente no centro expandido! Apartamentos pequenos, voltados para poucas pessoas, estão sendo vendidos por valores que chegam a milhões de reais, principalmente em bairros nobres.

Neste trecho, Raul Juste Lores aborda a crise imobiliária na cidade e como as diversas idiossincrasias urbanísticas contribuem para esse fenômeno. Assista!
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[rob_v_te]

Não da pra deixar e especulação imobiliária de fora dessa equação.
Somente oferta e demanda não fecha a conta, já que SP tem 600 mil imóveis vagos, inclusive nesses bairros.

[beth_]

Sou Paulistana e digo, só ouvi verdades!!! Infelizmente!!! Como bem escreveu Jessé de Souza, em seu livro: É "A Elite do Atraso"

[flavias.]

Aqui em São Paulo, na Vila Prudente, um apartamento de 50m quadrados custa quase 600 mil. Mesmo os bairros mais afastados estão caríssimos.

[isle]

Por isso a pressão para voltar para os escritórios. Se não fosse por trabalho metade das pessoas iriam pro interior... mas a maquina precisa continuar girando.

[rd]

Acredito que o pessoal não entendeu o q ele disse: ele não falou de rico vs. pobre, mas de bairro com infraestrutura e bairro sem infraestrutura. Os bairros de "rico" tem opções de lazer e emprego na porta de casa, enquanto o bairro de pobre não têm. Quem melhora de vida não quer ficar 1h no trânsito ou 2h no transporte público, então procura bairros próximos ao trabalho e quem tem todo um ecossistema que permite essa pessoas viver a vida dela sem precisar sair para muito longe. A questão é o poder público criar condições para que esses bairros dormitórios possam ter essas opções de lazer, cultura, empregos e transporte para que assim possam ser outra opção para quem procura um lugar bom para morar.

[barbarafigueiredo]

Para quem trabalha no mercado imobiliário, é uma aula!

[carlosalbertoribeiro]

Eu moro na periferia da ZL e afirmo. Ninguém merece morar em bairro de pobre, tem muito barulho de som alto de boteco, carro com som alto, barulho de Makita ou Wap às 07:00 da manhã, sem contar o vizinho que não respeita o corredor lateral de 1 metro e constrói a casa do lado da sua e acaba gemindo as duas e ainda faz um puxadinho no recuou frontal e tira a luz da sua casa.

[mariasgomes]

Investidores gananciosos fazendo a cabeça de que morar bem é viver em gaiola

[guilhermecorrea]

Não se pode deixar de lado a enorme inflação dos imóveis, causada pelo derretimento do Real e de insumos como aço e componentes industrializados que o Brasil não tem controle sobre o preço. Observe a evolução do IGPM durante o pandemônio.

[lucasfgatto]

Nos comentários é perceptível que muita gente não entendeu que o problema é uma elite que não gosta de pobre e que quer se sentir exclusiva no seu pequeno universo. =/
e o problema é esse: é um minúsculo grupo com MUITO poder econômico e, portanto, de decisão / mudança

[sauloregis]

Ok, mas agora quero vê quem vai falar sobre o problema do pobre vs pobre, já que ele citou rico vs rico. O pobre que lasca com o outro pobre, aquele que liga som alto na porta do vizinho, pancadão, fluxo de quinta a domingo, gritam, brigam, acham bonito ser mal educados. Tem que lugar que praticamente expulsa o morador que deseja ter o minimo de sossego.

[GilenoRanna]

Como é bom ouvir as ponderações do Raul Juste. Dá até esperança de viver em uma cidade melhor. É uma pena que muito pouco do que ele diz entre nas cabeças dos nossos homens públicos e, quando entra, a execução seja feita de maneira pífia.

[victor]

A cara de absoluto desprezo, nojo e aversão que ela faz quando fala pra quem é "os demais bairros do RJ" é o momento mais elucidativo do vídeo.

[abaporujucaiba]

Depois da pandemia, meu bairro encheu de restaurantes. Quando você pensa que vai conseguir descansar, os restaurantes iniciam os shows com musica ao vivo a partir das 21h30, e às vezes 22h00. No domingo, começam às 15h30. É um transtorno imenso. A janela do meu quarto fica a 70m de um desses restaurantes, e não se consegue dormir, mesmo quando a musica acaba, porque o grupinho que ainda fica por lá é extremamente barulhento.

Fiz 2 denúncias no MP e só consegui que abaixassem o som, o que foi totalmente insuficiente. Eu durmo hoje em dia no escritório aqui de casa. Jogo o colchão no chão e tento dormir. Maioria das vezes eu ainda preciso acionar meu celular com musica de chuva pra poder abafar o som que ainda consegue chegar lá. Próximo passo é isolar a janela com espuma.

Era super tranquilo antes. Só se ouvia passarinhos nos finais de semana. Hoje dá vontade de chorar de raiva

[nnurie]

Moro na vila mariana desde nascida, era um bairro incrível e calmo, massivamente classe média e classe média baixa, nos últimos anos fomos invadidos por obras e prédios, começaram os assaltos e sei que cada vez mais vai aumentar, o custo de vida aqui ficou surreal, muitos não conseguem manter. Tudo pela vinda desses malditos empreendimentos de "alto padrão" (leia-se 60 metros por um milhão), prédios enormes vendidos por milhões... Tudo que essa gente tem é dinheiro, pois é um barulho surreal vindo desses prédios, cachorro latindo pela madrugada, barulho de obra, festas fora do horário, ter dinheiro não é sinônimo de educação... e tudo isso em um bairro que antes era composto por ruas tranquilas, moradores amigáveis, essas são as pessoas de maior poder aquisitivo? No tucuruvi tem mais gente com educação que esses "novos ricos" que estão vindo para a vila mariana, fiquem em moema e perdizes ou sei lá onde fazendo o favor, os moradores antigos desse bairro que era tão bom não aguentam mais vocês com seus carros enormes e festas barulhentas fora de horário.

[raulrodrigues]

O Raul é um exemplo de um excelente comunicador da atualidade no Brasil. Tudo que ele fala é embasado em dados concretos, ele sempre traça o raciocínio num começo-meio-fim e ainda consegue sintetizar tudo sem ser prolixo.

[giovannibaiocchi]

A verdade é que TODO MUNDO QUER MORAR EM BAIRROS FILÉS, todos se afastam o máximo possível dos bairros que "estejam isolados" da patologia da pobreza.

[desideologia]

Eu entendo o porque das pessoas que moram em Pinheiros e nos Jardins quererem manter seus clubinhos fechados porque brasileiro é um povo extremamente mau educado.

Essas mesmas pessoas não tem problema em andar pelas ruas de Lisboa e Paris onde todos se misturam porque não terão um paredão de som tocando forró eletrônico na sua porta nessas cidades.

E nem é uma questão de rico contra pobre, basta ver o que se tornou Alphaville depois da invasão de "favela venceu" como as Deolanes e Marçais da vida, gente com muito dinheiro no bolso porém sem o mínimo de boa educação.

Brasileiro gosta de ser mau educado, gosta de ser agressivo, gosta de ser deselegante e entendo o motivo deles quererem manter seus bunkers de luxo.

Lembrem-se que estamos falando de pessoas que podem pegar um avião pra Suíça quando desejam conviver com outras pessoas e sinceramente eu faria o mesmo se pudesse porque aguentar o brasileiro médio não dá.

[eliseumds]

Vamos ser sinceros... o brasileiro está disposto a pagar muito por paz, em primeiro lugar. Que bairro pobre em SP é dormitório hoje em dia? Barulho infernal pra todo lado.

[fabianosf]

Pqp que cara inteligente, quando ele fala dos milionarios de outros países não virem morar aqui, das universidades monoglotas.
Parabéns!