Как оформить дарственную на квартиру. Как оформить договор дарения?

Специалист по недвижимости Зарина Адыева раскроет все особенности договора дарения недвижимости и поделится, как оформить дарственную.

Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников.

00:00 Вступление
00:04 Что такое дарственная?
00:39 Что должно быть указано в договоре дарения?
01:14 Как проходит сделка при оформлении дарственной?
02:26 Какие документы должны быть у дарителя?
03:20 Договор дарения между близкими родственниками
03:54 Какие подводные камни могут быть для дарителя и одаряемого?

Эксперт Зарина Адыева рассказывает в ролике, что такое договор дарения, как оформить дарственную, что должно быть указано в договоре дарения квартиры и какие особенности сделки по договору дарения между близкими родственниками.

ДАРСТВЕННАЯ НА КВАРТИРУ
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
КАК ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ

----------------------------------

Не забудьте подписаться на наш канал и будьте в курсе всех изменений на рынке недвижимости!

#ВсеОнедвижимости #ЕГРНреестр #Дарственная2021 #ПокупкаКвартиры #КупитьКвартиру #Недвижимость #Выписка #Росреестр

[NightwolfSPb]

Спасибо. Не знал, что дарение недвижимости можно оформить без нотариуса.
1. Что происходит со всякими личными кабинетами и лицевыми счетами по оплате коммуналки после дарения? Предыдущий собственник не сможет оплачивать коммуналку? С момента перехода права собственности в Росреестре?
2. А если сделка дарения между близкими родственниками, можно ли через условно пару лет "подарить обратно" между теми же лицами?

[ivansergeev]

Росреестр уведомил, что муж жене не может подарить квартиру, приобретенную в браке, т к право на неделенный на доли обьект есть у обоих. А муж всего лишь титульный собственник, а проживают там оба./// Сказал Росреестр подарит пусть муж сыну, а сын подарит матери (супруге отца)./ Госпошлина 2 т р на 1 обьект// 3 варианта: брачный контракт - 7 т р, нотариус- выделение доли (дорого!) и дарение сыну (2 т р), а потом матери (2 т р).

[Viktoriya-T-]

А как же при дарении пункт о праве пожизненного проживания? Вы забыли или как? Рекомендуете завещаеие, которое можно менять сто раз!

[IgorBogdanov-rcql]

Как дешевле (!) оформить дарственную отца на сына при согласии матери НА квартиру и гараж? /// Отец приватизировал на себя, находясь в браке с матерью, 2 квартиры и гараж. /// Сейчас родители, кто по прежнему в браке, хотят дать дарственную сыну на одну квартиру и гараж/ Если дарственную будет давать один (!) отец (на ком (!) оформлена недвижимость), с нотариальным (!) согласием супруги на дарение квартиры и гаража (оно стоит на 2 обьекта 1000 руб ), то наверное он сможет подарить только 50 % квартиры и гаража, т к он в браке и квартиры были приватизированы в браке, а значит мать тоже имеет право на 50 % квартиры и гаража (что отец хочет подарить сыну при согласии матери) и вероятно тогда матери тоже надо давать дарственную сыну на свои 50 % квартиры и гаража?/// А если так, то речь идет о долях. А это только НОТАРИУС и расходы (ЦЕНА: 6 т р на договор дарения, который и самому можно составить для Росреестра + КАКОЙ -ТО % от стоимости квартиры и гаража)./// Но Верховный суд разрешил оформлять доли в Росреестре, минуя Нотариуса! /// Стоимость договора дарения у нотариуса 6 т р на ОДИН обьект недвижимости (хотя в договор дарения, который можно и самому скачать в интернете, можно включить и пару обьектов) и КАКИЕ- ТО проценты от стоимости недвижимости./// И есть еще обременение- отец плохо ходит из за опухоли мозга, но суд решения о его недееспособности нет и не планируются, и инстанции могут препятствовать его дарению. А НАСЛЕДСТВО - это значит обдерут, как липку, по моему 13 % от кадастровой стоимости квартиры и гаража.

[yuraheross]

Благодарю за информацию красная таблетка

[AlbertKurkin]

Отец хочет подарить: 1). сыну квартиру и гараж, а 2). матери сына (с которой в браке) другую квартиру. / Все квартиры на отце (подарены отцу предприятием или приватизированы отцом). Получение квартир отцом происходило при нахождении его в браке с матерью сына (в браке 50 лет) . /// Вопросы: Нужно ли нотар. согласие супруги на дарение сыну? / Можно ли в договор дарения включать 2 обьекта (квартира, гараж)? / Нужно ли оформлять договор у нотариуса (т. к. отец получал квартиры и гараж от предприятия или приватизировал, находясь в браке) или можно оформлять в Росреестре, а у нотариуса оформить только согласие супруги? /// Сколько % платить нотариуса от стоимости (!) квартиры? /// В целях избежания налога 13 % на каком этапе дарения надо предоставлять сыну свид о рождении (свид. утеряно и нужно время для восстановления)?

[ympwwix]

Скажите, пожалуйста, обязательно ли присутствие одаряемого? Живем в разных городах

[Andreich_]

Здравствуйте !
Родители владеют по 1/2 доли в квртире и хотят оформить дарственную на свли доли сыну . Обязательно нотариус ? Оформлять два договора дарения матери и отца сыну ?

[anararah]

Договор дарения между юридическим лицом и физическим (супруга единственного учредителя юр лица) будет ли одаряемая платить налог?

[puizpgo]

Здравствуйте. Пожалуйста, обьясните, если мою добрачную квартиру я отдарю внуку и договоре пропишу, что я там буду прописана до смерти, какие будут последствия для меня, если внук захочет этот однокомнатный подарок продать. Или ему придётся тянуть продажу этого подарка до моей ? смерти ? А я спокойно дожить по месту регистрации, те в этой квартире?

[afaify]

Скажите пожалуйста, а как обстоит дело, если дочь живёт за границей, а мать в России?

[ИринаГукасова-лз]

Здравствуйте! Я купила дочери квартиру ( ипотека) выплатила.Теперь я хочу оформить на неё.как сделать лучше дарственную или завещание с наименьшими затратами ?? И во сколько мне это обойдется?

[Banana_cat.]

А если в квартире имеется долг по ком.платежам я могу оформить дарственную на чужого человека ?

[ИгорьБыло-шр]

У отца и матери квартира в совместной собственности. Может ли отец подарить свою долю сыну? Мать сына согласие не дает на дарение квартиры отцом сыну...б

[ОльгаФилькина-би]

Как исправить неправильно оформленный договор дарения?

[ЕкатеринаБалашова-бм]

Здравствуйте, скажите, освобождение от уплаты налога между родственниками уже было в 2009г? (со ссылкой на НПА)... Когда его ввели?

[ОльгаБегач]

Родная сестра может подарить своей сестре квартиру.налогами.облагается

[nonnainozemtseva]

Скажите пожалуйста а если муж подарил своей жене квартиру, , а взрослые дети етого мужа хотят оспорить договор дарения и вернуть папину квартиру себе?

[BoburKuranboev-hsgu]

Здравствуйте.Я хотела уточнить, что если квартира куплена по ипотеку но в эту квартиру выложили маткапитал.Эту квартиру можно дарить кому нибудь другому человеку.

[konstantinishkov]

Здравствуйте, скажите если я человеку никто и этот челоаек хочет дарственную сделать на меня но у этого чнловека есть сын, сын заберет квартиру?