Замерло все до рассвета: недвижимость как инвестиции и мертвый груз современной России

00:00 Приветствие, анонсы

ЦБ
06:49 Выступление Эльвиры Набиуллиной в Госдуме
33:53 Инфляция в октябре была повышенной
39:20 Мониторинг предприятий – ноябрь 2024
44:54 Оценки изменения инвестиционной активности в III квартале 2024 г
46:58 Макропруденциальные лимиты в ипотеке и автокредитовании
48:21 Отмена ограничений на полную стоимость кредита (ПСК) по кредитным картам
52:32 По итогам квартала общее число ИИС увеличилось на 32 тыс.
Минфин
54:54 Статистика
58:18 О майнинге
59:23 Адыгея, Кемеровская область, а также Пермский, Приморский и Хабаровский края получат в совокупности 800 млн. рублей
1:01:52 Правительство направит более 675 миллионов рублей на ремонт учреждений культуры
1:02:12 Нулевая ставка НДС
1:02:32 Финансирование из федерального бюджета национального проекта "Семья" составит порядка 18 трлн.
1:03:19 Итоги дальневосточной ипотеки
1:04:22 2,6 млрд рублей ежегодно на поддержку производства отечественных фильмов в 2025-2030 годах
1:05:50 На выплату страховых пенсий предусмотрено в 2025 году порядка 11 трлн рублей
1:06:53 1 трлн рублей до 2030 года на развитие транспорта.
1:08:22 Предлагается расширить льготы по НДС на все ветеринарные услуги

Росреестр
1:08:47 На государственный кадастровый учёт поставлено 5 060 многоквартирных домов (МКД)
1:09:55 Законопроект о машино-местах
1:11:21 Проект Росреестра «Земля для туризма»

Дом.рф
1:13:49 Статистика
1:15:44 Итоги ипотечного рынка III квартал 2024 года
1:19:30 6 сделок секьюритизации ипотеки
1:20:23 Исследование: аренда жилья
1:24:23 При участии ДОМ.РФ в 17 регионах России будет построено ещё более 4,3 млн кв. м жилья

Домклик
1:29:23 Понятие рассрочки при покупке жилья в новостройках нужно закрепить в законе
1:30:12 Размер возмещения по счетам эскроу
1:30:54 Увеличить лимиты по «Семейной ипотеке»
1:32:48 Рынок жилья в России продолжает меняться
1:49:08 С 1 июля 2025 года в России будут проиндексированы тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг
1:50:31 Легче всего купить квартиру на вторичном рынке жителям Чукотки и Ямало-Ненецкого автономного округа.
Ромир
1:52:08 Статистика

Сергей Николаев
1:54:30 Ключевой фактор для выбора новостройки
1:56:09 Объём ввода за октябрь в Новосибирской области
1:58:13 Российские власти обеспокоены
2:02:35 Продажи новостроек в Новосибирской области снизились
2:05:06 Затоваренность на рынке новостроек новосибирской агломерации достигла максимального уровня.

Основные темы
2:07:41 Будущее ипотеки с учетом планируемых макропруденциальных лимитов
2:25:01 Задержка ввода или банкротство застройщиков – к чему готовимся с наибольшей степенью вероятности
2:33:05 К чему приведет ужесточение денежно-кредитной политике при расчетах с недвижимости: кто на рынке главный и как можно диктовать правила
2:41:16 Перспективы вложения в коммерческую недвижимость в современной России – всё не так просто
2:47:38 Ответы на вопросы
2:55:01 Прощание

#территориянедвижимости
#дмитрийхолявченко
#перекрестки
#ипотека2024
#домрф
#центробанк
#ромир
#домклик
#минфин
#сергейниколаев
#росреестр

[anastasiaabdulgani]

Спасибо за отличный эфир. Много полезной информации. Благодарю за труд .

[lubopitnaya]

Лайк вам сразу, никак не понимаю почему так мало лайков и просмотров у такого отличного контента и умного ведущего, вы большие молодцы

[Cryqer-bsln]

..На 26:00 минуте про ставку и инфляцию -сейчас инфляция значительно выше официальной вне зависимости повышал ЦБ ставку или нет, просто цбшникам стрёмно признать это.Печатая ничем обеспеченные дензнаки и впрыскивая их через ОФЗ и Минфин, трудно избавиться от инфляции

[andreikonovalov]

Отличный контент. Но кажется длинные видео не способствуют популяризации и раскачки канала. Это слышал от других блогеров

[Татьяна-рчь]

Я согласна с Денисом, тоже благодарю за помощь в сознании рынка и стратегии продажи. Только что успешно продала квартиру в Екатеринбурге.

[sergrybodrov]

глобальный СПАД ...по всем новостям у всех экспертов по недвиге.некоторые застройщики суетятся перестроить бизнес под жил аренду. выйдет ли у них ? также говорят ПИК на очереди к банкротству 😱

[АннаПанфилова-цб]

Всё очень подробно, хороший анализ. Но реально 3 часа просмотреть за один раз нереально.
Может делать ролики минут по 40 3 раза в неделю

[Alexx-licb]

Димитрий, три часа, камон. У 99% зрителей клиповое мышление. Может начать хотя бы таймкоды ставить?

[olegr]

После фразы что сейчас редкие сделки и то за наличные эфир можно закрывать. 45% сделок за наличные. И кол-во сделок не глобально отличается от 2023. На фига армагедонить то? Еще и без аналитики

[ДмитрийБ-фл]

Да, слишком растянуто видео. Конкретней и короче.