Exclusiva casa na QE 36 do Guará II, nova, projeto moderno atemporal!

PATRÍCIA BARBOSA BROKER VENDE:

Exclusiva casa na QE 36 do Guará II, nova, projeto moderno atemporal, contando com uma incrível iluminação natural em toda a casa.

PONTOS FORTES DO IMÓVEL:
* Acabamento alto padrão;
* Projeto de Iluminação;
* Área Gourmet integrada;
* A casa produz, mensalmente até 980 kwh de energia, por meio de energia solar fotovoltaica;
* Localização impar, saída e chegada rápida para o plano piloto e volta ao guará
* Habite-se;
* Lote de 200m²
* Área construída de 290m²
* Cerca Elétrica e aquecimento

INFORMAÇÕES SOBRE A CASA:

1. PAVIMENTO:
- Ampla sala de estar com pé direito duplo, integrada com sala de jantar, iluminadas naturalmente com janelas piso teto, maravilhoso projeto de iluminação, ar condicionado de 18.000 BTUS, 01 parede em 3D, porta de acesso a entrada principal PIVOTANTE, piso todo em porcelanato, sala de jantar para churrasqueira e piscina com cortinas de vidro, facilitando a integração dos ambientes ou isolando, conforme a necessidade.

- Home com iluminação, ar condicionado de 9.000 BTUS;

- Wc social com iluminação natural e projeto de iluminação, bancada em SELESTONE branco e cuba deca;

- Cozinha integrada a sala com bancadas em granito São Gabriel, sendo uma com mesa integrada em vidro, fogão cook top de 05 bocas, coifa, 2 fornos embutidos, sendo 1 elétrico e outro á gás, micro-ondas embutido, segunda bancada com mesmo acabamento com 2 cubas, torneira gourmet, rica em armários/despensa, 02 painéis ripados sendo 01 com prateleiras;

- Jardim de inverno fechado com vidro blindex e porta de correr;
- Área de serviço;
- Espaço gourmet integrado a sala de jantar com cortinas de vidro, churrasqueira elétrica, bancadas e acabamento em granito São Gabriel, revestimento em porcelanato marrom, armários abaixo e superior a bancada;
- Piscina aquecida com cascata;
- Sauna e lavabo com fino acabamento;
- 02 portões elétricos para acesso de 02 vagas de garagens;
- Acesso a churrasqueira pela lateral, sem precisar entrar pela porta principal;

ESCADA CONFORTÁVEL AMPLA E SEGURA COM ILUMINAÇÃO NATURAL, ESCADA EM VIDRO DUPLO;

2. PAVIMENTO:
- Excelente sala intima muito iluminada, copa de apoio montada, pia com cuba em granito São Gabriel;
- São 03 amplas suítes com ar condicionado, sendo a do casal avarandada com vista livre, espaço para closet, 01 quarto com muitos armários planejados, a terceira suíte sem armários, banheiros com iluminados naturalmente e projetos de iluminação, bancadas em SELESTONE branco, espaço de box amplos com nichos.
- Roupeiro no hall.

FORMAS DE PAGAMENTO:
Aceita financiamento + dinheiro e FGTS;
À Vista.

OBS: Visitas com agendamento antecipado.

PLANTÃO E VENDAS:

PATRÍCIA BARBOSA - 9.8227-3323 TAMBÉM PELO WHATSAPP