Requisitos para Solicitar el Programa ITIN Finally Home y Comprar Casa con un 3.5% de Enganche

En este video, abordamos el tema crucial de los préstamos para la compra de una casa, donde exploramos la opción de ingresar con solo un 3.5% de enganche, en 48 estados de los Estados Unidos. Esta cantidad es equivalente al enganche requerido para aquellas personas que poseen seguro social, permiso de trabajo o tienen DACA.

En primer lugar, hablamos sobre el cambio reciente en los requisitos, ya que anteriormente los bancos solicitaban solo tres meses de comprobante de renta, mientras que ahora se requieren 12 meses. Este cambio es importante y es fundamental que estés al tanto. Si te encuentras en la situación de no tener recibos de pago, no te preocupes.

Es imprescindible que te comuniques con nosotros para que podamos ponerte en contacto con el banco y puedas explicarles tu situación. De esta manera, el banco te ofrecerá opciones y te guiará en lo que debes hacer, especialmente si realizas pagos en efectivo. Además, podrías necesitar obtener un "Rent Ledger", que es una carta para cumplir con este requisito, que podríamos considerar como el más complicado.

Más allá de eso, los requisitos normales que cualquier otro banco solicitaría también se aplican a este caso. Esto incluye presentar doce meses de impuestos, uno o dos meses de talones de cheque, o en caso de no tenerlos, el banco querrá ver estados de cuenta de ahorro. Si tienes más de dos o tres cuentas, asegúrate de traer todos los registros.

El banco también evaluará tu crédito, y es posible que te encuentres en la situación de no tener historial crediticio. Pero no te preocupes, esto no es un problema insalvable. El banco te proporcionará asesoramiento en esta área. Es mejor no tener crédito en esta situación, ya que se puede solucionar fácilmente la mayoría de las veces. Lo que el banco buscará es asegurarse de que no tengas deudas significativas o hayas tenido problemas previos. No le temas a esta parte, ya que el banco comprenderá tu preferencia de pago en efectivo y te pedirá hacer algunos ajustes que ayudarán a establecer tu crédito rápidamente.

Por lo tanto, te recomendamos que te comuniques con un profesional que pueda asesorarte y ayudarte en este proceso. A veces, puedes pensar que los requisitos son demasiado exigentes o que no podrás cumplirlos, pero la realidad es que puede ser más fácil de lo que piensas lograr tener tu propia casa.

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Listado de documentos para aplicar a la compra de Casa con ITIN.

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Video 3: Cuánto dinero necesito para COMPRAR CASA - Préstamo FHA Primeros Compradores Las Vegas Nevada

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[tony_]

Saludos Nora, excelente información 😊👍

[tanfacilydelicioso]

Nora, una pregunta en NY Long Island está ese programa ?

[dianavega]

Si pero la casa queda a nombre del banco no estaremos en el título hasta por 3 años hasta que re financiemos y poder poner nuestro nombre en el título. El banco es el dueño y nosotros estaremos en un memorándum donde dice que nosotros somos los que pagamos Y tenemos que refinanciar para poner nuestro nombre al interés del momento y abra de pagar gastos de cierre otra vez. Eso es cierto ayúdeme por favor.

[patriciarubio]

Hola este programa se puede hacer en Houston Tx

[consuelomartinez]

Yo fui con un prestamista lleve todo y no califico y entiendo esa parte, queria que hiciera depósitos de 5 mil para que se vea me reporte en octubre 11 mil dolares y que asi si me aprueban y es un prestamos a 40 años con 4200 mensuales y aparte tendria que pagar 5 aseguranzas

[vicentereyes]

Buenas trades yo vivo en Ny.ustedes trabajan Aqui.