5 yıl içinde satılan gayrimenkullerde değer artış kazancı

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde tapu harcına konu olan işlemler nelerdir?
Tapu harcını kimler ödemek zorundadır?
Tapu harcı hangi bedel üzerinden ve hangi oranda ödenir?
Alıcı ve satıcılar cezalı işlemlerle karşılaşmamak için nelere dikkat etmelidir?
Tapuda yapılan işlemden sonra alım-satım tutarının gerçek durumu yansıtmadığı tespit edilirse hangi cezai işlemler uygulanır?
Tapu harcında pişmanlık talepli bildirim yapılabilir mi?
Cezalı tapu harcı işlemine karşı mükelleflerin hangi hakları vardır?
Tapu harcı hangi kanallar üzerinden ödenebilir?
Gayrimenkul elden çıkarıldığında değer artışı kazancı ne zaman ortaya çıkar?
Miras yoluyla elde edilen bir gayrimenkulün satışında değer artışı kazancı uygulanır mı?

Tüm detaylar videomuzda! 👆

[birkan]

Merhaba, İntikalden sonra tapuyu üstüne alan kişi gayrimenkulu satması durumunda değer artışı kazanç vergisi uygulanılıyor mu ?

[Byp-phun]

Tapuda 5 yıl satılamaz şerhi var 5 yıl öncesinde satıp değer artışı kazancı vergisi ödersem o şerh kalkarmı yani bu vergiyi ödemeden satış yapmayalım diyemi bu 5 yıl satılamaz şerhi var

[ogzbyr]

arsa sahibinin iktisap tarihi noterde yapılan kat karşılığı sözleşme ile mi başlıyor yoksa kat irtifakı kurulunca mı?

[vatangul]

alındığı tarih olarak neyi baz alacağız? Ben 2019 kasım da bir projeden kaba inşaatı bitmiş daire aldım. firmada halkbankası ile anlaşmalı olduğundan konut kredisini de oradan çektim. kat mülkiyeti tapum 5.7.2021 de çıktı. ilk abonelik de 4.3.2022 de yatırdım. İnşaat firmasıda 2019 da benim adıma sanırım inşaat elektriği ile ilgili bir abonelik de yaptırmış weptapu da böyle bişey de var. bazı videolar izledim tapu değil de ilk kullanıma başlandığındaki fatura abonelik tarihi önemli tapu çıkmadan oturmaya başlanmışsa o tarih baz alınır da deniyor. Ben konut alımında hangi tarihi almam gerekiyor net bilgi nasıl alabilirim?

[m-]

Kentsel dönüşümden dairem yenilendi, hemen satmak istiyorum alış maliyetini nasıl bulacam yani alış maliyeti neye göre hesaplanıyor.

[erdincerdogan]

5 yılı gecmesi durumunda satıs bedelini ne kadar gösterebiliriz

[Cabbarozkan]

Kendi adıma kayıtlı arsada, kendi imkanlarımız ile dört daireli bir bina yaptık
Beş yıl dolmadan bu dairelerden ikisini satmak istiyorum
Nasıl vergilendirilir

[mehmetsahin]

2023 ün 9. Ayında daire aldım alırken 220 bin gösterdim
2024 ün 8. Ayında sattım 1.400
Yazdık satışa vergi ne kadar çıkar